Решение по делу № 02-1074/2019 от 20.08.2018

Дело № 2-1074-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Москва                                                                04 марта 2019 года

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кененова А. А., при секретаре Партузенкове Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1074/2019 по иску Агаповой Екатерины Евстафьевны к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, Агапова Е. Е. мотивировала заявленные требования тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, ул. Ставропольская, д. 56, корп. 2, кв. 62; она постоянно зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире. 14 июня 2018 года истец обратилась в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о заключении договора социального найма на указанную квартиру для последующей её приватизации, на что 05 июля 2018 года получила отказ, мотивированный тем, что заявителем представлен неполный комплект документов. В частности, не представлено решение о разделе финансового лицевого счета. В настоящее время истец лишена возможности реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанный объект недвижимости.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя, которая на удовлетворении заявленных требований настояла по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по доводам представленных в ходе судебного разбирательства возражений на иск.

Суд, заслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов. Право иметь имущество в собственности закреплено в ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Статьями 2 и 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам РФ предоставлено право однократного бесплатного приобретения занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право на приобретение в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: город Москва, ул. Ставропольская, д. 56, корп. 2, кв. 62.

Квартира была предоставлена в 1976 году Агаповой В. Н. на основании ордера № 181743 от 22 марта 1976 года на состав семьи из трех человек: она, супруг Агапов В. И., дочь Илюхина (по браку Брызгалова) С. В.

Агапова Е. Е. была вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя – как супруга Агапова В. И.

В 1988 года Агапова В. Н. выписана из спорного жилого помещения в связи со смертью.

В 1996 году Илюхина (Брызгалова) С. В. выписана из квартиры по адресу: город Москва, ул. Зеленодольская, д. 11, кв. 394. Агапову В. И. в дополнение к занимаемой комнате 19 кв.м. была предоставлена комната 11,8 кв.м. на основании решения Префекта ЮВАО города Москвы от 23 октября 1996 года и ордера № 917272 с включением в ордер Агаповой Е. Е. Таким образом, Агапов В. И. и Агапова Е. Е. стали проживать в отдельной двухкомнатной квартире.

03 июня 2018 года Агапов В. И. умер, в связи с чем истец обратилась в ДГИ города Москвы с заявлением о заключении с ней договора социального найма на указанную квартиру для последующей её приватизации

05 июля 2018 года Департаментом отказано в заключении с Агаповой Е. Е. договора социального найма по тем основаниям, что заявителем представлен неполный комплект документов. В частности, не представлено решение о разделе финансового лицевого счета.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствие решения о разделе финансового лицевого счета не может препятствовать осуществлению гражданами прав на приватизацию жилого помещения и не может быть поставлено в зависимость от волеизъявления должностных лиц органов исполнительной власти или принятия ими ненормативного организационно-распорядительного акта. Решение о разделе финансового лицевого счета фактически утратило свое действие, поскольку Брызгалова С. В. утратила право на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, требования Агаповой Е. Е. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░. 56, ░░░░. 2, ░░. 62, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,6 ░░.░., ░░░░░ – 30,8 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. 

░░░░░