Решение по делу № 2-321/2019 от 18.02.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(в окончательной формулировке)

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 марта 2019 года                                                                <адрес>

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

с участием адвоката Г. М.Г.,

при секретаре судебного заседания Мутаеве М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиловой Х.И. к администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Халилова Х.И. обратилась в суд с иском к администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Халилова Х.И. указывает, что она с 2007 г. является членом СНТ «Азимут» <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Азимут». При вступлении в СНТ «Азимут» ей была выдана членская книжка садовода, согласно которой она является владельцем садового участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Азимут», линия 8, участок №. Изначально земельный участок под создание садоводческих товариществ был выделен на основании Постановления Президиума Верховного Совета Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Каспийскому городскому совету народных депутатов было выделено 725 гектаров для развития коллективного садоводства и огородничества. Решением № исполкома Каспийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка садоводческому товариществу «Азимут» и Акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, садовому товариществу «Азимут» было выделено 20 гектаров для ведения коллективного садоводства в районе аэропорта. В п. 3 данного решения указано, что закреплены за членами садоводческого товарищества в пожизненно наследуемое владение. Со дня предоставления ей садового участка и принятия ее в члены СНТ «Азимут», она оплачивает вступительные, членские и целевые взносы в кассу СНТ «Азимут» и фактически беспрерывно, открыто пользуется своим земельным участком, а также пользуется совместной собственностью членов СНТ «Азимут». Решив оформить право собственности на свой садовый участок она обратилась к ответчику с соответствующим заявлением. Однако ответчик отказал в передаче земельного участка в собственность. Свой отказ ответчик обосновал тем, что данный садовый участок расположен на территории <адрес> РД. Данный отказ считает незаконным в связи с тем, что СНТ «Азимут» ранее образовано администрацией <адрес>. На сегодняшний границы между <адрес> и <адрес>ом не утверждены. Никто не претендует на принадлежащий ей земельный участок. Просит признать право собственности на земельный участок.

Представитель истца Халиловой Х.И. - Г. М.Г., представляющий интересы по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

      Представитель ответчика администрации ГО г. Каспийск - Магомедов А.И., представляющий интересы по доверенности, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку садоводческому товариществу «Азимут» земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование Решением горсовета народных депутатов г Каспийск № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время сложилась такая ситуация, что земельные участки полученные гражданами на основании постановления администрации ГО «<адрес>» о предоставлении им в собственность земельных участков не могут пройти кадастровый учет и регистрацию права собственности, так как территориально земельный участок расположен на территории <адрес>. По вопросу изменения границ города <адрес>, включении земли, ранее предоставленные для садоводческих товариществ, в том числе и территорию СНТ «Азимут», администрация ГО «<адрес>» обратилась в правительство РД и Народное Собрание РД с просьбой положительно решить данный вопрос.

В судебное заседание истица Халилова Х.И. не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (согласно уведомлениям и журналу регистрации разностной корреспонденции суда) третьи лица - представители Управления имущественных отношений Администрации ГО «<адрес>», Администрации МР «<адрес>», Управления имущественных отношений Администрации МР «<адрес>», СНТ «Азимут» в судебное заседание не явились, о причине не явки суду не сообщили

Выслушав представителя истца Г. М.Г., представителя администрации ГО <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Халиловой Х.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Президиума Верховного Совета Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ Каспийскому городскому совету народных депутатов выделено 725 гектаров для развития коллективного садоводства и огородничества.

Решением № исполкома Каспийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка садоводческому товариществу «Азимут» и Акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, садовому товариществу «Азимут» было выделено 20 гектаров для ведения коллективного садоводства в районе аэропорта. В п. 3 данного решения указано, что закреплены за членами садоводческого товарищества в пожизненно наследуемое владение.

Истица Халилова Х.И. является членом СНТ «Азимут» и ей предоставлен садовый участок в границах СНТ «Азимут», задолженностей по оплате членских взносов за Халиловой Х.И. не имеется и книжкой садовода подтверждается то, что Халилова Х.И. владеет спорным садовым участком в установленном законом порядке.

Как видно из схемы расположения указанного земельного участка, данный земельный участок расположен в границах СНТ «Азимут». Ни кем не оспаривается, что земельный участок истца находится на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для строительства садового домика.

То есть, земельный участок используется по его целевому назначению. Каких-либо обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

Согласно п. 2.8. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Данные положения закреплены в обзоре судебной практики по вопросам возникающим при рассмотрении дел связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями и утверждены Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» нет границ городских, районных и сельских муниципальных образований, за исключением МО «<адрес>». Вместе с тем, границы кадастровых районов могут не совпадать с административными границами муниципальных образований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные исковые требования, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Халиловой Х. И. о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РД, <адрес>СНТ «Азимут» Линия 8, участок №, площадь - 500 кв.м. удовлетворить.

Признать право собственности за Халиловой Х. И. на земельный участок, находящийся по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Азимут» Линия 8, участок №, площадь - 500 кв.м.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий                    Р.<адрес>

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ