Решение по делу № 11-1825/2019 от 08.07.2019

ФИО5 № 11-1825/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Суд апелляционной инстанции Дзер­жин­ского рай­он­ного суда <адрес>­го­гра­да в со­ста­ве:

пред­се­да­тель­ст­ву­ю­ще­го су­дьи Рез­ни­ко­ва Е.В.,

при се­к­ре­та­ре судебного заседания ФИО4,

19 августа 2019 го­да, рас­смо­т­рев в от­кры­том су­деб­ном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес>,

по апелляционной жалобе ФИО2

на решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35462 рубля 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград в размере 1 163 рубля».

Заслушав ФИО2, поддержавшего апелляционную жалобу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес>, в обоснование указав, что ответчик является собственником 1/4 доли <адрес>., ей принадлежит 3/4 доли. Ответчик ФИО2 уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранность жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и бремя по содержанию жилого помещения лежит полностью на ней. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ее уплачено 41035 рублей 50 копеек, с 01.2017 года по ДД.ММ.ГГГГ уплачено 29452 рубля 97 копеек, с 01.2018 года по ДД.ММ.ГГГГ уплачено 52806 рублей 85 копеек, с 01.2019 года по ДД.ММ.ГГГГ уплачено 18552 рубля 92 копейки. Итого за период с апреля 2016 года по март 2019 года истцом оплачена сумма в размере 141848 рублей 24 копейки, из них 35462 рубля 06 копеек за ответчика. Данные обстоятельства подтверждаются счетами на оплату по лицевым счетам 1000741178, №, 5700736034 и квитанциями. В связи с чем, истец просила взыскать с ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35462 рубля 06 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Мировой судья постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе ФИО2 выражает свое несогласие с решением мирового судьи, просит его отменить, постановить по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. Ссылается на допущенные судом нарушения норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенной в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Статья 247 ГК РФ гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению в силу ст. 249 ГК РФ.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что <адрес> находится в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Истец ФИО1 является собственником 3/4 доли указанной квартиры, ответчик ФИО2 является собственником 1/4 доли.

Бремя по содержанию квартиры полностью лежит на истце, что нашло свое подтверждение при исследовании платежных документов и не отрицалось ответчиком в рамках судебного разбирательства.

Истцом предоставлен расчёт задолженности, согласно которого за период с апреля 2016 года по март 2019 года ее было уплачено за жилищно-коммунальные услуги 141848 рублей 24 копейки, исходя из принадлежащей ответчику ФИО2 1/4 доли <адрес> он обязан компенсировать понесённые истцом расходы на оплату услуг в сумме 35462 рубля 06 копеек.

Мировой судья обоснованно согласился с указанными расчетом, поскольку его правильность подтверждается платёжными документами и квитанциями об оплате, приобщёнными к материалам дела.

При этом ответчиком доказательств необоснованности и неверности расчёта или контррасчёта задолженности не представлено, также не предоставлено доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за <адрес> расположенную по адресу <адрес> за указанный период.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правиламст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ,с учётом приведённых норм материального права, мировой судья обоснованно удовлетворил требование истца ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по март 2019 года в размере 35462 рубля 06 копеек, поскольку ответчик, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, обязан своевременно и в полном объёме вносить соответствующую плату.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов мирового судьи, сводятся к иной оценке доказательств по делу, основаны на неверном толковании действующего законодательства, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, в связи с чем, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что указанное подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, ру­ко­во­дству­ясь требованиями ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОП­РЕ­ДЕ­ЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Апелляционное определение су­да апел­ля­ци­он­ной ин­стан­ции всту­па­ет в за­кон­ную си­лу со дня его при­ня­тия.

Су­дья Рез­ни­ков Е.В.