Решение по делу № 2-2504/2014 от 11.09.2014

Гр.дело 2- 2504\14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Коломенский городской суд в составе председательствующего - судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дягтяревой Валерии Александровны к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дягтярева В.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Из искового заявления усматривается, что Дегтярева Валерия Александровна, является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв. метров, в том числе жилой площадью - 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена на основании ордера № отцу истицы - Бутенко Александру Витальевичу.

ДД.ММ.ГГГГ отец Бутенко Александр Витальевич снялся с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В настоящее время в квартире зарегистрирована истица одна.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорная квартира не является служебной.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила запрос в Министерство обороны РФ для приватизации квартиры. Ответ на заявление до настоящего времени не был получен.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № военный городок, где расположен дом, исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных сил РФ.

Поскольку истица ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, на основании ст. 2 Федерального Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ года, то считает, что имеет право на приватизациюуказанной квартиры.

Так как указанное жилое помещение является федеральной собственностью; разрешить вопрос приватизации квартиры в ином, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

На основании положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Представитель истца просит суд, признать за Дягтяревой Валерией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью – 27,8 кв.м..

Указать, что решение суда является основанием для регистрации в установленном порядке права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил. Суд в силу ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Дегтярева Валерия Александровна, является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 48,3 кв. метров, в том числе жилой площадью - 27,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена на основании ордера № отцу истицы - Бутенко Александру Витальевичу.

ДД.ММ.ГГГГ года отец Бутенко Александр Витальевич снялся с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В настоящее время в квартире зарегистрирована истица одна.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорная квартира не является служебной.

Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» организация обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. В соответствии с пунктом 3 Положения, Департамент жилищного обеспечения является центральным органом военного управления и подчиняется заместителю Министра обороны Российской Федерации.

Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, действующий от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 1082.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Из этого вытекает обязанность государства способствовать реализации гражданами права на жилище. Оказание государством помощи гражданам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, отвечает провозглашенным статьей 7 Конституции Российской Федерации целям Российской Федерации как социального государства, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из положений ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

По смыслу ст. ст. 99 и 100 ЖК РФ, пользование специализированным жилым помещением осуществляется на основании договоров найма специализированного жилого помещения, определяющих полный перечень прав и обязанностей сторон по договору. Поскольку истец продолжает выполнять обязанности нанимателей данного жилого помещения, соответственно у них в связи с этим возникает право на получение его в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее такое право он не использовал.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ВОС - 16 указано: «согласно статье 2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» в РФ граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.»

Суд полагает, что у истцов в соответствии со ст.2,4,6,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеется право на приватизацию занимаемого спорного жилого помещения, в котором истцам не может быть отказано.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать за Дягтяревой Валерией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью – 27,8 кв.м., а поэтому исковые требования в полном объеме удовлетворяет.

Решение суда является основанием для регистрации в установленном порядке права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дягтяревой Валерии Александровны к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Дягтяревой Валерией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой площадью – 27,8 кв.м..

Решение суда является основанием для регистрации в установленном порядке права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жуков Г.С.