Решение по делу № 2-5399/2017 от 11.09.2017

Мотивированное решение

Изготовлено 02.11.2017 года       №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № М-05-508240 в размере 9 889 474 рубля 10 копеек, в том числе задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 689 435 рублей 20 копеек, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 200 038 рублей 90 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом городского имущества <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатор № М-05-508240 земельного участка, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, владение №, корпус №, строение №, с кадастровым номером 77:05:0001015:83 площадью 2 209 кв.м, доля ответчика 1 105 кв.м, для эксплуатации существующего здания под складские и офисные цели сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, надлежащим образом ответчик обязательства по договору, а именно по арендной плате, надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец представитель Департамента городского имущества <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом городского имущества <адрес> и ФИО1 заключен договор краткосрочной аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № М-05-508240, предметом которого является земельный участок общей площадью 2 209 кв.м, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, вл. 1, <адрес>, стр. 8, предоставляемый в общее пользование на условиях аренды для эксплуатации существующего здания под складские и офисные цели, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-18).

Из материалов дела видно, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 3 689 435 рублей 20 копеек, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 6 200 038 рублей 90 копеек, чем представлено расчет (л.д. 26-33).

Данный расчет ответчиком не оспорен.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ «Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах».

В силу п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ «Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610)».

Учитывая, что ответчик надлежащим образом не исполняет обязательства по договору аренды земельного участка, не производит оплату за аренду, в связи с чем образовалась задолженность, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 9 889 474 рубля 10 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента городского имущества <адрес> задолженность в размере 9 889 474 рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 57 647 рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева