Решение по делу № 2-1637/2014 от 09.01.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

14 мая 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1637/14 по иску Рыжова Н. И., Опариной А. В. к Ли Л.В., Венгражановичу Н. Р., Григорьеву Р. А., Дарменовой Б. Е., Молчанову Р. А., Звонаревой И. В., Тернулло О. А., Слесареву Д. С., Знайко П. И., Знайко С. И., Харитонову С. Н., Слободянюк С. А., Бахтееву М. Ш., Егорову А. В., Ураковой З. Х., Рустамову В. Г., Гусевой Э. Ф., Фирсик Н. А., Гайнулиной А. З., Клепиковой Т. В., Паниной А.В., Русских И. А., Сорокину С. Н., Самуйлову Д. В., Плотникову А. В., Миронову И. М., Караваеву Д. Н., Сушкевич И. В., Казакову Н. А., Гущину И. Н., Аброзайтис С.С., Чемериченко И. В., Савченко Д. А., Миркиной Н. В., Фроловой Т. А., Лазаренко Д. А., Злобовой С. В., Еремину В. Д., Марекину В. А., Антипову Г. А., Алтынбаеву А. А., Миланову С. А., Дмитриеву К. В., Дмитриевой А.А., Дмитриевой Л. К., Дмитриевой Т. К., Ким Г. К., Песоцкому А. В., Мусир М. Ю., Метелеву А. А., Огай Г. Д., Софьянникову А. Н., Антонову С. А., Казакову С. В., Нефедову Д. А., Акопджанову Р. Л., Баязову Т. Ш., Мойсеенко Д. А., Завьялову С. В., Мельбард Н. С., Алимову И. Х., Алимовой Л. В., Ершан С. О., Гарбич О. И., Деминой Т. А., Чубревич Е. А., Ефимовой И. А., Реутскому В. П., Павлову С. А., Соколенко А. В., Самылину И. В., Францевой И. В., Воропаеву А. А., Кахорову М. С., Вирясовой О. П., Веселовой И. В., Кильдишеву Н.Н., Дорошину С. А., Сорокиной К.А., Сиденко Д. А., Болдину С. Н., Позояну Х. М., Панченко А. В., Ершову В. И., Гафарову В. В., Ертышонкову С. Ю., Яценко В.В., Юсуповой Г. В., Корнеевой Т. В., Соколенко О.В., Овлыкову Б. Э., Овлыковой Б. Б., Сиверу В. А., Айрапетян Е. З., Буличенко Д. А., Антоновой М. В., Роденковой М. А., Ильину С. В., Кожевниковой Л. И., Агафонову Б. В., Высоцкому О. В., Осиповой Т. Н., Крымскому Г. Г., Ерасову В. О., Исмагиловой О. Р., Новицкой Т. В., Опалинской Е. В., Карловой Л. Г., Гильядовой И. К., Гильядову О. А., Гильядовой К. О., Постникову А. Ю., Потанину С.С., Акентьеву С. А., Кузюрову А. А., Мирошниченко Н. А., Гасниковой Г. Л., Кузнецовой А. Е., Беляеву В. И., Чемширову В. Б., Меснякину Р. В., Чашникову А. В., Ибрагимовой Н. А., Макарову Д. А., Максимову Е. В., Харчеву А. Г., Куринину В. А., Казаряну Д. Ж., Губиной Т. Л., Мартюшеву П. В., Жеронкину С. В., Лобанову Н. Ю., Коняевой С. Ю., Кириченко С. С., Гайнулину И. С., Лазаренко А. Н., Цехмистрову А. А., Мельниковой Т. Н., Лянник Т. В., Дмитриеву А. Л., Рыбаковой В. Н., Еремеевой Е. А., Климашину Д.Д., Ананьевой Е. А., Долженко Е. В., Иванникову А. А., Серебрянникову В.В., Тепляковой Ю. С., Беляеву В. И., Поповой О. Н., Свириденко В. Н., Химичевой Л. Г., Ивановой Т.И., Татаринову В. Ф., Арутюняну К. Н., Андрейщук Г. А., Криволапко Я. А., Кирпичеву Н. Д., 3-е лицо Управление ФМС по Московской области о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Рыжов Н.И., Опарина А.В. обратились в суд с иском, которым просят признать указанных ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В обоснование доводов иска истцы, ссылались на положения ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 292 п. 2, 304 ГК РФ, и указывали, что являются собственниками указанного жилого дома <номер>, в указанном жилом доме зарегистрированы все ответчики, в доме не проживают, поскольку ответчики не являются членами их семьи, каких-либо договорных обязательств по пользования жильем с ними не имеют, то ответчики прекратили право пользования данным жилым помещением и на основании решения суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Ответчикам, зарегистрированным по спорному адресу и место фактического жительства которых неизвестно, был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, явившийся в судебное заседание адвокат Хенкина О.М. по ордеру, возражала по иску, поскольку в документах основаниях приобретения указанно жилого помещения указано о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Представитель 3-его лица Управления ФМС по Московской области Яковенко Е.В. в судебном заседании иск поддержал.

Суд, выслушав доводы сторон, 3-его лица, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск заявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцы Рыжов Н.И., Опарина А.В. являются совместно собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) 49/50 долей дома от <дата> и на основании договора дарения 1/50 доли того же дома от <дата> от Продавца и Дарителя ФИО1

Ст. 432 ГК РФ, содержит основные положения о заключении договора. В силу ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Как усматривается в п. 3.2 указанного договора купли-продажи (купчей) доли дома от <дата> указано, что в указанном доме на момент его подписания проживают и зарегистрированы, в том числе ответчики по данному иску, за которыми сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что при заключении с истцами сделки по отчуждению доли спорного жилого помещения, обусловлено сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Отсюда довод истцов о том, что ответчики не имеют законных оснований по пользованию спорным жилым помещением несостоятельны.

Доводы истцов о том, что ответчики не проживают в спорном доме, не могут быть признаны основаниями для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением, учитывая, что истцом не доказан тот факт, что ответчики имеют намерения отказаться от приобретенного права пользования данным жилым помещением и имеют право постоянного пользования иным жилым помещением.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку законных оснований для признания ответчиков прекратившими, утратившим права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного искового требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 8,9, 218, 432, 558 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, и ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Рыжова Н. И., Опариной А. В. к Ли Л.В., Венгражановичу Н. Р., Григорьеву Р. А., Дарменовой Б. Е., Молчанову Р. А., Звонаревой И. В., Тернулло О. А., Слесареву Д. С., Знайко П. И., Знайко С. И., Харитонову С. Н., Слободянюк С. А., Бахтееву М. Ш., Егорову А. В., Ураковой З. Х., Рустамову В. Г., Гусевой Э. Ф., Фирсик Н. А., Гайнулиной А. З., Клепиковой Т. В., Паниной А.В., Русских И. А., Сорокину С. Н., Самуйлову Д. В., Плотникову А. В., Миронову И. М., Караваеву Д. Н., Сушкевич И. В., Казакову Н. А., Гущину И. Н., Аброзайтис С.С., Чемериченко И. В., Савченко Д. А., Миркиной Н. В., Фроловой Т. А., Лазаренко Д. А., Злобовой С. В., Еремину В. Д., Марекину В. А., Антипову Г. А., Алтынбаеву А. А., Миланову С. А., Дмитриеву К. В., Дмитриевой А.А., Дмитриевой Л. К., Дмитриевой Т. К., Ким Г. К., Песоцкому А. В., Мусир М. Ю., Метелеву А. А., Огай Г. Д., Софьянникову А. Н., Антонову С. А., Казакову С. В., Нефедову Д. А., Акопджанову Р. Л., Баязову Т. Ш., Мойсеенко Д. А., Завьялову С. В., Мельбард Н. С., Алимову И. Х., Алимовой Л. В., Ершан С. О., Гарбич О. И., Деминой Т. А., Чубревич Е. А., Ефимовой И. А., Реутскому В. П., Павлову С. А., Соколенко А. В., Самылину И. В., Францевой И. В., Воропаеву А. А., Кахорову М. С., Вирясовой О. П., Веселовой И. В., Кильдишеву Н.Н., Дорошину С. А., Сорокиной К.А., Сиденко Д. А., Болдину С. Н., Позояну Х. М., Панченко А. В., Ершову В. И., Гафарову В. В., Ертышонкову С. Ю., Яценко В.В., Юсуповой Г. В., Корнеевой Т. В., Соколенко О.В., Овлыкову Б. Э., Овлыковой Б. Б., Сиверу В. А., Айрапетян Е. З., Буличенко Д. А., Антоновой М. В., Роденковой М. А., Ильину С. В., Кожевниковой Л. И., Агафонову Б. В., Высоцкому О. В., Осиповой Т. Н., Крымскому Г. Г., Ерасову В. О., Исмагиловой О. Р., Новицкой Т. В., Опалинской Е. В., Карловой Л. Г., Гильядовой И. К., Гильядову О. А., Гильядовой К. О., Постникову А. Ю., Потанину С.С., Акентьеву С. А., Кузюрову А. А., Мирошниченко Н. А., Гасниковой Г. Л., Кузнецовой А. Е., Беляеву В. И., Чемширову В. Б., Меснякину Р. В., Чашникову А. В., Ибрагимовой Н. А., Макарову Д. А., Максимову Е. В., Харчеву А. Г., Куринину В. А., Казаряну Д. Ж., Губиной Т. Л., Мартюшеву П. В., Жеронкину С. В., Лобанову Н. Ю., Коняевой С. Ю., Кириченко С. С., Гайнулину И. С., Лазаренко А. Н., Цехмистрову А. А., Мельниковой Т. Н., Лянник Т. В., Дмитриеву А. Л., Рыбаковой В. Н., Еремеевой Е. А., Климашину Д.Д., Ананьевой Е. А., Долженко Е. В., Иванникову А. А., Серебрянникову В.В., Тепляковой Ю. С., Беляеву В. И., Поповой О. Н., Свириденко В. Н., Химичевой Л. Г., Ивановой Т.И., Татаринову В. Ф., Арутюняну К. Н., Андрейщук Г. А., Криволапко Я. А., Кирпичеву Н. Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова