Решение от 18.09.2017 по делу № 02-2088/2017 от 20.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2088/2017 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился с иском в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование иска истец указывает, что спорное жилое помещение было предоставлено матери истца фио, паспортные данные, на основании ордера, выданного дата. Истец вселен в квартиру в качестве сына. Впоследствии все члены семьи нанимателя умерли. Умерла и фио Истец обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма, в чем ему было отказано на том основании, что не представлен полный пакет документов, а именно документ, подтверждающий наличие оснований для возникновения прав. Требования мотивированы ст.ст. 60, 62, 69 ЖК РФ.

В судебное заседание фио не явился, извещен.

Представитель ответчика, Департамента городского имущества адрес в суд явился, возражал в удовлетворении иска, настаивал на рассмотрении по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.5 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата № 711- ПП (ред. от дата) «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных органам государственной власти адрес или организациям (предприятиям) финансируемых за счет средств бюджета адрес по договору аренды, а также гражданам по договору заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру», жилое помещение, занимаемое на условиях субаренды или по служебному ордеру гражданином, замещающим государственную должность государственной гражданской службы адрес, либо состоящим в трудовых отношениях с органам государственной власти адрес, иным государственным органом адрес или организацией (предприятием), финансируемой за счет средств бюджета адрес, проработавшим в этом органе государственной власти адрес или организации (предприятии) 10 и более лет и состоящим на жилищном учете в адрес по месту жительства или на учете в качестве нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляется указанному работнику и членам его семьи по договору: социального найма – для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 48,70 кв.м., жилой площадью 33,60 кв.м., расположенную по адресу: адрес. В квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает истец фио, паспортные данные

Указанная квартира была предоставлена фио, паспортные данные, на семью из трех человек: сын, супруг, на основании ордера на право занятия служебной жилой площади от дата, выданного Перовским исполкомом районного совета депутатов трудящихся адрес.

Согласно свидетельству о смерти дата фио умерла.

Также умер фио, дата (брат истца).

В положении о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных органам государственной власти адрес или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета адрес, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру, утвержденного постановлением правительства Москвы от дата №711-ПП касается граждан замещающих государственные должности адрес, должности государственной гражданской службы адрес, либо состоящим в трудовых отношениях с органом государственной власти адрес, иным государственным органом адрес или организацией (предприятием), финансируемой за счет средств бюджета адрес (далее - работник органа государственной власти адрес или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета адрес), проработавшим в этом органе государственной власти адрес или организации (предприятии) 10 и более лет и состоящим на жилищном учете в адрес по месту жительства или на учете в качестве нуждающегося в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляется указанному работнику и членам его семьи по договору социального найма жилого помещения. В данном случае фио не имеет стаж работы в должности государственной службы, которое предоставило, ему указанное жилое помещение более 10 лет. Доказательств обратного суду не представлено.

Заявителем не представлено суду доказательств того, проработал о его мать фио, паспортные данные, умершая дата, либо он проработал в органе государственной власти адрес или организации (предприятии) 10 и более лет.

Пунктом 3 Положения «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений», утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата N 711-ПП предусмотрено, что с гражданами, проживающими в жилых помещениях, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес, менее 10 лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 вышеназванного Закона адрес, при смерти работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения.

дата фио обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении с истцом договора социального найма на указанное жилое помещение, однако получил отказ, по тем основаниям, что им предоставлен не полный пакет документов, в котором отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Поскольку доказательств наличия у истца и его правопредшественника права на оформление договора социального найма в отношении служебного жилого помещения, суду не представлено, исковые требования удовлетворены быть не могут.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░