Решение по делу № 2-1378/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-1378/2019

УИД 19RS0003-01-2019-001989-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 23 октября 2019 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Затопляевой Е. Ю. к Иванковой Д. А. и Петрову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Затопляева Е.Ю. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Иванковой Д.А. и Петрову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают. Поскольку регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Затопляева Е.Ю. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Для участия в судебном заседании ответчики Иванкова Д.А., Петров В.А. не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Затопляева Е.Ю.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчиков подтверждается финансово-лицевым счетом из паспортного стола ООО «УК «Феникс» от ДАТА.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО1, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они последовательны, подробны и непротиворечивы, а также полностью согласуются с материалами дела.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что Иванкова Д.А. и Петров В.А. утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования Затопляевой Е.Ю. к Иванковой Д.А. и Петрову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Затопляевой Е. Ю. к Иванковой Д. А. и Петрову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванкову Д. А. и Петрова В. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 23.10.2019

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2019