Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 ноября 2019 года город Гай
Гайский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующий судья Карагодина Е.Л.
при секретаре Малышевой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кшнякина А. П. к Мешковой Л. П., Кшнякину В. А. о признании договора приватизации действительным, включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Истец Кшнякин А.П. обратился в суд с вышеназванным иском к Мешковой Л.И., Кшнякину В.А., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца В., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и земельного участка площадью ..... кв.м., находящегося в Садоводческом кооперативе «...» <адрес>, предоставленного для .... Квартира приобретена наследодателем в единоличную собственность на основании договора № от 02.06.1993, проживавшие на тот момент в квартире истец и его супруга отказались от участия в приватизации, их несовершеннолетний сын Кшнякин В.А. не был включен в число лиц, имеющих право на приватизацию, и в настоящее время не претендует на участие в приватизации квартиры. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от 20.10.1992, однако в силу имеющихся в нем неоговоренных исправлений не может быть принят регистрирующими органами в качестве правоустанавливающего документа. Указанные объекты недвижимости В. завещала своему сыну Кшнякину А.П., который фактически принял наследство в течение 6 месяцев с момента его открытия, поскольку понес расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру и пользовался земельным участком для выращивания садово-огородных культур. Просит признать договор приватизации действительным, включить в наследственную массу Кшнякиной В.Г. земельный участок, признать его принявшим наследство по завещанию и признать за ним право собственности на указное имущество.
Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, представивших заявления о признании исковых требований.
Суд приходит к следующему.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст.ст. 1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (каковым признается день его смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства и др.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла В., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Гайского городского округа.
Из заявления на передачу в собственность жилой площади следует, что В. подала заявление на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. Проживающие в квартире сын Кшнякин А.П. и сноха Кшнякина Г.М. от участия в приватизации квартиры отказались, внук Кшнякин В.А. являлся несовершеннолетним.
Согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан от 02.06.1993 администрацией Гайского горно-обогатительного комбината в собственность В. передана занимаемая ею квартира общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1, действующей в момент заключения договора передачи жилья в собственность) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Часть 2 статьи 7 названного Закона, согласно которой в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, введена в действие Федеральным законом от 11.08.1994 № 26-ФЗ, т.е. после заключения договора приватизации.
Таким образом, требование о признании договора приватизации действительным является законным и подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству № о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ В., проживающей в <адрес>, решением Администрации г.Гая от 04.11.1992 №-р для ... в садоводческом кооперативе «...» В. предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. В данном свидетельстве содержится неоговоренное исправление площади земельного участка.
Однако из Плана земельного участка, предоставленного в собственность В. в Садоводческом товариществе «Восход», являющегося приложением к свидетельству №, видно, что площадь земельного участка ... кв.м.
Следовательно, земельный участок подлежит включению в наследственную массу В.
Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Кшнякин А. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном В..
По сообщению нотариуса Гайского городского округа от 06.11.2019 № наследственное дело после смерти В. не открывалось, никто из наследников не обращался. В архивах имеется завещание В., согласно которому она завещала сыну Кшнякину А. П. принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок № с плодово-ягодными насаждениями и садовым домиком, расположенные в садоводческом товариществе «...» <адрес>.
Истцом представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ об оплате технического обслуживания и коммунальных услуг, начисленных на спорную квартиру, что с учетом вышеизложенных правовых норм подтверждает фактическое принятие Кшнякиным А.П. наследства после смерти В.
Спор о наследстве отсутствует.
Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 02.06.1993 № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «...» <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ 20.10.1992 №.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «...» <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░..
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2019 ░░░░.