Решение по делу № 2-1846/2019 от 19.04.2019

Дело № 2-1846/2019

УИД 11RS0005-01-2019-001930-25

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе председательствующего судьи Савинкиной Е.В.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием прокурора Филипповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 22 июля 2019 года гражданское дело по иску Шамигова А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шамигов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Шамиговой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... право собственности зарегистрировано в ЕГРП 12.04.2018 года. В спорной квартире проживает и зарегистрирована ответчик Шамигова А.А., брак с которой расторгнут с <...> г. года, совместного хозяйства стороны не ведут, на требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Шамигова А.А. отвечает отказом.

Истец Шамигов А.А. в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом.

Ответчик Шамигова А.А. в судебном заседании не присутствует, извещена надлежащим образом, исковые требования не признала, пояснив, что она воспитывает совместного с истцом ребенка, другого места для проживания с ребенком у неё нет, как и нет денежных средств для приобретения жилья, в настоящее время проживают в спорной квартире, квартира приобретена в браке, в приобретение квартиры вкладывались денежные средства Шамиговой А.А.

Определением суда от 13.06.2019 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ОМВД России по г. Ухте. В судебном заседании представитель не присутствует, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца о выселении ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца о выселении ответчика, сохранив за ней право временного пользования жилым помещением досентября 2019 года, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, и сторонами не оспаривалось, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 27.03.2019 года. В браке у сторон родился ребенок Е. <...> г. года рождения.

Ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: .... приобретенной Шамиговым А.А. по договору купли-продажи от 10.04.2018 года. Право собственности Шамигова А.А. подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости №..... Данная квартира приобретена Шамиговым А.А. на денежные средства от продажи квартиры, расположенной по адресу: ...., которая получена Шамиговым А.А. по наследству согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Ухтинского нотариального округа З.., 17.07.2012 года.

По данным регистрационного учета по состоянию на 19.04.2019 года в жилом помещении по адресу: г.... с 20.04.2018 года зарегистрированы: Шамигов А.А., Шамигова А.А. – бывшая супруга, Е.. – дочь.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об утрате Шамиговой А.А. права пользования жилым помещением, находящимся в собственности Шамигова А.А. и о выселении ответчика со снятием с регистрационного учета, поскольку установлен факт прекращения семейных отношений между сторонами спора.

Проживание ответчика в спорной квартире носит безосновательный характер, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением не достигнуто. Проживание ответчика в указанной квартире осуществляется против воли собственника объекта недвижимости, чем нарушает право истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащим имуществом. При этом доводы ответчика о вкладывании денежных средств в покупку квартиры не нашли своего подтверждения и опровергаются имеющимися в деле доказательствами. Так, согласно договору от 10.04.2018 года спорная квартира приобретена за 1700000 рублей, тогла как, квартира, расположенная по адресу: ...., продана Шамиговым А.А. по договору от 10.04.2018 года за 2000000 рублей. Доказательств вложения денежных средств Шамиговой А.А. в покупку спорной квартиры не представлено.

Вместе с тем, заслуживают внимание доводы ответчика о том, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства её и малолетней дочери Е..

Так, из пояснений Шамиговой А.А. следует, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства её и малолетней Елизаветы. Денежных сбережений, иного имущества не имеет, а заработная плата незначительна. В ноябре 2018 года Шамигова А.А. обращалась к мировому судье Чибьюского судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов с Шамигова А.А. на содержание несовершеннолетней дочери Е.., поскольку Шамигов А.А. не оказывал материального содержания дочери в добровольном порядке. 30.11.2018 года мировым судьей Чибьюского судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с Шамигова А.А. алиментов в размере 1/4 заработка или иного дохода. 07.12.2018 года на основании судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Ухте возбуждено исполнительное производство в отношении Шамигова А.А. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями Управления Росреестра по Республике Коми от 15.07.2019 года об отсутствии в собственности Шамиговой А.А. жилых помещений, материалами гражданского дела №2-5166/18.

Ранее ответчик проживала в квартире родителей по адресу: ...., в связи с заключением брака вселилась в спорное жилое помещение, зарегистрировалась в нем, в связи с чем, у нее прекратилось право пользования ранее занимаемым жилым помещением.

По сведениям администрации МОГО «Ухта» Шамигова А.А.на учете в качестве имеющих право на получение жилого помещения по договору социального найма или в качестве имеющего право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья (субсидий) не состоит.

Также судом не установлено наличие у Шамиговой А.А. права пользования иным жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О)

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений ст. 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем, чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества.

В соответствии со статьей 9 Конвенции государства - участники Конвенции обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Учитывая, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве матери несовершеннолетнего ребенка, с которым истец на тот момент вел общее хозяйство, проживает там постоянно совместно с несовершеннолетней дочерью, материальное положение Шамиговой А.А. не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением непосредственно после рассмотрения спора, у ответчика отсутствует право пользования иным жилым помещением, а также, принимая во внимание, что выселение из спорной квартиры не позволит ответчику осуществлять ежедневную заботу, попечение и воспитание несовершеннолетнего ребенка, а также просьбу Шамиговой А.А. о сохранении права пользования жилым помещением до 05 сентября 2019 года, суд приходит к выводу о наличии оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорной квартирой на срок до 15 сентября 2019 года, что соответствует интересам несовершеннолетнего и сторон, предоставление иного срока нарушит права собственника.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шамигова А.А. удовлетворить.

Сохранить за Шамиговой А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... на срок до 15 сентября 2019 года.

По истечении указанного срока признать Шамигову А.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и выселить из указанного жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено представление в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.В. Савинкина

Мотивированное решение составлено 25 июля 2019 года.