Решение по делу № 2-1535/2019 от 04.09.2019

№ 2-1535/2019                                                                    29RS0024-01-2019-001799-28

17 октября 2019 года                                                                           город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекративши право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указали, что истцы (ФИО2 и ФИО1) являются собственниками половины индивидуального жилого дома, площадью 90,8 кв.м, по адресу: <адрес> (далее по тексту Дом). В доме имеется две квартиры. В <адрес> собственниками являются ФИО6 и ФИО7, собственниками <адрес> являются истцы, на которых приходится по ? доли в праве общей долевой собственности. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении 10 сентября 2008 года в качестве члена семьи бывшего собственника, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения от 26 октября 2016 года ФИО9 подарила истцам по ? доли на дом и земельный участок.

В ходе рассмотрения дела представитель истцов уточнил исковые требования и просил признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании требования поддержали, по основания указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, указанному в исковом заявлении, оно же место регистрации ответчика. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Учитывая, что ответчиком уважительных причин невозможности получения почтовой корреспонденции не представлено, совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что судом, надлежащим образом исполнена обязанность по извещению ответчика о наличии спора в суде.

Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с не получением им судебной корреспонденции, несет он сам.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Соответственно подобное поведение ответчика не должно нарушать право истца на судебную защиту.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 (даритель) и ФИО2, ФИО1 (одаряемые) был заключен договор дарения, по условиям которого, даритель передал одаряемым принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а одаряемые принимают от дарителя в общую долевую собственность, в равных долях каждый ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, распложённый по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора истцы являются собственниками данной доли жилого дома.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11

Так свидетели ФИО10 и ФИО11, суду показали, что ФИО12 в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, вещей его в квартире нет, препятствий в проживании ему не чинились.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с материалами дела и друг с другом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается поквартирной карточкой. Однако в данном жилом помещении фактически не проживает, а сохраняет только регистрацию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственниками не имеется, в связи, с чем суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Истцами при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 300 рублей в пользу каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекративши право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей в пользу каждой.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2019 года.

Судья                       А.Ю. Демин