Решение по делу № 2-306/2015 (2-4798/2014;) от 11.06.2014

Гражданское дело № 2-306/2015

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года                                г. Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Зозуляк П.П.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8, общей площадью 39 кв. м.

Свои требования мотивировали тем, что в 1992 году на основании договора социального найма жилого помещения ФИО3 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>8. Указанная квартира отнесена к муниципальной собственности. Ранее истцы не участвовали в приватизации, другого недвижимого имущества не имеют.

Истцы в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца ФИО3, доверенность в материалах дела, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений не представил.

Представители МБУ <адрес> «Центр недвижимости», Управления Росреестра по <адрес>, Департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации на слушание дела не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в силу ст. 233 ГПУ РФ в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В статье 8 названного Закона закреплено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела <адрес> в <адрес> не числиться в Реестре муниципального жилищного фонда, в Реестре государственной собственности <адрес>, в Реестре федерального имущества <адрес>.

Отсутствие жилого помещения в реестре муниципального жилищного фонда никаким образом не может повлиять на реализацию права истцов на приватизацию жилого помещения, поскольку реестр муниципального жилищного фонда существует с целью учета собственника жилого фонда – муниципального образования <адрес> своего имущества, и не влечет последствий, предусмотренных ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.131 ГК РФ. Как было указано выше закон связывает право на приватизацию жилого помещения, являющегося государственной и муниципальной собственностью, которое лицо занимает на условиях социального найма. В силу ст.672 ГК РФ на условиях договора социального найма предоставляются жилые помещения только в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, иного жилого помещения в собственности не имеют, что подтверждается исследованными судом сообщениями Управления Росреестра по <адрес>, МП «Центр приватизации жилья», МБУ <адрес> «Центр недвижимости», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> и другими документами, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, истцы вправе реализовать свое право на приватизацию. Поскольку жилое помещение предоставлено истцам на законном основании, то в силу указанных выше норм, суд считает необходимым признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,0 кв. м., в порядке приватизации, по 1/4 доли каждому.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         О.В. Яковенко