Решение по делу № 2-2665/2019 от 26.03.2019

Дело № 2-2665/2019 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Монгуш Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д к К1, К2 о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,

с участием представителя ответчика – адвоката Кара-Сал А.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Д обратилась в суд с иском к ответчикам, утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, в обоснование указывая, что на основании договора реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, а также протокола о результатах торгов № от ДД.ММ.ГГГГ и решением Кызылского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы К1, К2 которые фактически не проживают. На требования истца выписаться с регистрационного учета ответчики отказались. Регистрация ответчиков принадлежащей ей на праве собственности в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения ею. Просит устранить нарушение прав собственника путем снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Д, направила ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В отношении ответчиков К1, К2 суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела, ответчики по адресу регистрации не проживают.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчику К1, К2 назначен адвокат Кара-Сал А.А. в качестве представителя.

Представитель ответчика адвокат Кара-Сал А.А. в судебном заседании не согласилась с иском и просила в его удовлетворении отказать.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченный орган государственной власти по организации торгов по реализации арестованного имущества Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и Д именуемая в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны заключили договор, согласно которому уполномоченный орган, осуществляет принудительную реализацию арестованного имущества, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО, передает в собственность покупателю, а покупатель принимает квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Д также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Д на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровым номером №.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы ответчики К1, К2.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства впределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчиков в указанной квартире подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками указанной квартиры, в ней не проживают, при этом сохраняют регистрацию, а наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Д к К1, К2 о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника Д путем снятия с регистрационного учета К1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с адреса регистрации: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета К1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с адреса регистрации: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва – 20 мая 2019 года ( с учетом выходных дней 18 и 19 мая 2019 года).

Судья Е.Н. Боломожнова