Решение по делу № 2-4507/2017 от 02.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                   02 ноября 2017г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4507/17 по иску Левицкой Т.Л. к Левицкому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Левицкая Т.Л. обратилась в суд (с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ) с иском к Левицкому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований Левицкая Т.Л. указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком расторгнут брак на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена актовая запись №. В 2010г. брачные отношения с ответчиком были возобновлены, они стали проживать вместе гражданским браком по адресу: <адрес>, вели совместное хозяйство. Согласно договору дарения от 07.11.14г., истец является собственником квартиры общей площадью 36,2 кв.м, по адресу: <адрес>, ответчик в данной квартире зарегистрирован 05.12.14г. Брачные отношения между сторонами прекращены летом 2015г., бывший супруг переехал проживать в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом <адрес>. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, его вещей там нет, за квартиру не оплачивает, с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, членом семьи истца ответчик не является. Просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, что является препятствием для осуществления истцу законных прав собственника. Истец вынужден за ответчика оплачивает коммунальные платежи.

Истец Левицкая Т.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире в связи с необходимостью получения водительских прав.

Ответчик Левицкий А.А. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в квартире по <адрес> он не проживает, ключей от квартиры у него нет, ему нужна регистрация в данной квартире, поскольку принадлежащий ему на праве собственности жилой дом в установленном законом порядке не оформлен, зарегистрироваться по месту жительства в данном доме он не может.

Третье лицо - УМВД России по г.Самаре, в судебном заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что Левицкая Т.Л. на основании договора дарения от 07.11.14г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Ш.З.И. и Левицкой Т.Л., свидетельством о государственной регистрации права серии № от 14.11.14г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.10.17г.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Левицким А.А. и Левицкой Т.Л. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке ТСЖ № от 27.09.17г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Левицкий А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Судом установлено, что Левицкий А.А. членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания указанного жилья не несет, в спорной квартире не проживает, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля Умновой Л.В., согласно которым Левицкий А.А. в спорной квартире не проживает, Левицкая Т.Л. одна проживает в квартире около двух лет, до этого в квартире жила её дочь, в квартире сделан ремонт, она была в данной квартире, никого кроме истца не видела.

Поскольку Левицкая Т.Л. является собственником спорной квартиры, регистрация ответчика в данной квартире нарушает ее права как собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Левицкой Т.Л. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левицкой Т.Л. к Левицкому ЪА.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Левицкого А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Левицкого А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                                                          Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017г.