Решение по делу № 2-398/2014 от 18.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Исетское                            19 декабря 2014 г.

    Исетский районный суд Тюменской области в составе судьи Устиновой З.М. при секретаре Леткеман Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398-2014 по иску Повышевой Светланы Александровны к ООО «Приисетье» и ОАО «Тюменьэнерго» о признании права собственности на жилое помещение

                    У с т а н о в и л:

    Повышева С.А. обратилась в суд с указанным выше иском.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Приисетье» был заключен договор купли-продажи части жилого дома, без правоустанавливающих документов, расположенного по адресу: <адрес> Отсутствие зарегистрированного за <данные изъяты> права собственности на проданную часть жилого дома, а также отсутствие правоустанавливающих документов зарегистрированных в установленном порядке является препятствием для государственной регистрации права собственности истца на приобретенную часть жилого дома, так как в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права собственности возможна только при наличии зарегистрированного права собственности продавца.

    В указанную часть жилого дома (квартиру) истица вселилась со своим сыном ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Совместно с истицей и ее сыном в указанной квартире зарегистрированы ее брат ФИО11 и племянники ФИО12 ФИО13, которые на долю в собственности на квартиру не претендуют и в настоящее время фактически в квартире не проживают.

    В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи части жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана истцу. Расчет за квартиру произведен полностью, что подтверждается квитанциями.

    В судебном заседании Повышева С.А. на заявленных исковых требованиях настаивала. От требований о взыскании морального вреда и расходов по госпошлине истица отказалась.

    Представитель ответчика по доверенности ООО «Приисетье» ФИО14 иск признала и пояснила, что <данные изъяты> продало Повышевой С.А. квартиру в двухквартирном жилом доме (часть жилого дома) которая действительно принадлежала <данные изъяты> <данные изъяты> Это подтверждается актом передачи имущества в уставный капитал <данные изъяты> (л.д.15), где в разделе «Жилые дома» за № значиться жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, бывшие жильцы ФИО15 и ФИО16, стоимостью <данные изъяты>. Затем <данные изъяты> было реорганизовано в <данные изъяты>», что подтверждается решением единственного акционера (л.д.18).

    Представитель ответчика ОАО «Тюменьэнерго» по доверенности ФИО17 на удовлетворении иска не возражала и пояснила, что <данные изъяты>» действительно передавало данный жилой дом в уставный капитал <данные изъяты>», которое было реорганизовано в <данные изъяты>».

    Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с абз.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Руководствуясь п.2 ст.218 ГК РФ ст.194-198 ГПК РФ суд

                    Р е ш и л:

    Признать за Повышевой Светланой Александровной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд подачей жалобы через Исетский районный суд.

    Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

            Судья                Устинова З.М.

        Копия верна: судья            Устинова З.М.