Решение по делу № 2-1594/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-1594-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года          г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Гусаковой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Ваганов Парк» к Холодному Д.В. о взыскании задолженности

у с т а н о в и л :

ДНП «Ваганов Парк» ДД.ММ.ГГГГ года заявлен вышеуказанный иск, которым истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов в размере 220281,60 руб., проценты за неисполнение обязательств в размере 30560,19 руб.; судебные расходы.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ создано дачное некоммерческое партнерство «Ваганов Парк», с целью управления общим имуществом земельных участков. Холодный Д.В. является собственником земельных участков, расположенных на территории ДНП «Ваганов парк».

Решением общего собрания членов ДНП «Ваганов Парк» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, утвержден бюджет партнерства на 2018 г. в размере 4 090 086 руб. Согласно приложению к протоколу общего собрания размер членского взноса за одну сотку земельного участка составляет 154 руб. в месяц (1848 руб. в год). Кроме того, указанным решением собрания утверждено «Положение о взносах, платежах и фондах ДНП «Ваганов Парк». Холодный Д.В. не исполняет возложенные на него обязанности, в связи с чем образовалась задолженность по взносам на содержание инфраструктуры ДНП «Ваганов Парк» в размере 220 218 руб. 60 копеек, состоящая из членских взносов за 2018 год. В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия, которая была проигнорирована.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлялся по месту регистрации, корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела с целью управления общим имуществом земельных участков 11.05.2011 создано дачное некоммерческое партнерство «Ваганов Парк». Ответчик Холодный Д.В. является собственником земельных участков, расположенных на территории ДНП «Ваганов парк».

Решением общего собрания членов ДНП «Ваганов Парк» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №л.д.42-52), утвержден бюджет партнерства на 2018 г. в размере 4 090 086 руб. Согласно приложению к протоколу общего собрания размер членского взноса за одну сотку земельного участка составляет 154 руб. в месяц (1848 руб. в год). Кроме того, указанным решением собрания утверждено «Положение о взносах, платежах и фондах ДНП «Ваганов Парк»».

    В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшим на момент рассматриваемых правоотношений), граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в числе прочего, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства (п.п. 1); своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (п.п. 6).

В соответствии пп. 10 п. 1 п 11 ст. 21 Закона, установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных), а установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 2.1 ст. 123.13 ГК РФ, имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений состав общего имущества определен в ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Учитывая изложенное, не имеет правового значения, пользовался ли собственник земельного участка объектами инфраструктуры ДНП, на территории которого расположен принадлежащий ему земельный участок. Это не является основанием для освобождения от уплаты членских и целевых взносов, несении бремени содержания инфраструктуры ДНП.

Согласно справкам ДНП «Ваганов Парк» у ответчика за 2018 год образовалась задолженность по оплате взносов на содержание инфраструктуры, мест общего пользования и целевых взносов (л.д.74-83).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия (л.д.73).

В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик не представил доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение кредитного договора, или иных возражений против иска.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с неуплатой ответчиком взносов на сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Согласно Положение о взносах, платежах и фондах ДНП «Ваганов Парк» от ДД.ММ.ГГГГ неустойка за нарушение сроков оплаты взносов составляет 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

При таких обстоятельствах требования иска в части взыскания суммы основного долга и процентов, суд находит подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены судебные расходы в размере 46 руб. (л.д.72) по направлению ответчику претензии и в размере 5708 руб. (л.д.122) по оплате государственной пошлины, суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб., подтвержденные договором на оказание юридических услуг (л.д. 133-134), актом выполненных работ (л.д.136), платежным поручением (л.д. 137), суд находит разумными и подлежащими взысканию в пользу истца.

Общая сумма, подлежащая взысканию в пользу истца с ответчика, составляет:

220281,6 + 30560,19 + 46 + 5708 + 10000 = 266595,79 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 144 Гражданского процессуального кодекса РФ,

                     р е ш и л :

    Взыскать в пользу ДНП «Ваганов Парк» с Холодного Д.В. задолженность по взносам, проценты, судебные расходы, а всего: 266595 (двести шестьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто пять) руб. 79 коп.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия судом решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде принято судом 22.05.2019 года

Судья: (подпись)                        Ю.А. Синеок

Подлинник решения находится в деле № 2-1594/2019 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

№