Решение по делу № 11-29/2019 от 19.07.2019

Дело № (№)

Мировой судья

Голенковская О.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 августа 2019 года                     г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Нуриахметова И.Ф.,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Багманова А.А. на решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ которым постановлено: «в удовлетворении исковых требований Багманова А.А. к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности – отказать»

УСТАНОВИЛ:

Багманов А.А. обратился к мировому судье с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он с семьей переехал в <адрес> и с этого времени поживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Администрацией сельского поселения ему были выделены: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № с целью рекультивации земли. С момента передачи земельных участков истец нес расходы по их содержанию. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 20 лет. На земельном участке истец построил жилой дом. Земельные участки с кадастровыми № и № являются смежными по отношению к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №. Полагал, что используя земельные участки с кадастровыми №, № добросовестно, непрерывно, как своими собственными, построил жилой дом необходимо признать за ним право собственности на земельные участки в силу приобретательной давности. Просил суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец Багманов А.А. и его представитель ФИО просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ ФИО в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика исполнительного комитета «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ ФИО в судебном заседании исковые требования признал, просил решить иск в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, принять решение согласно действующему законодательству.

Судом поставлено решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Багманов А.А. просил решение отменить, исковые требования удовлетворить. Указывает, что владеет земельными участками с кадастровыми №, № открыто, не от кого не скрывает свои права на них, владение осуществляется им непрерывно, из его владения никогда не выбыло, предполагал, что владеет земельными участками как о собственник.

В судебном заседании апелляционной инстанции истец доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение суда первой инстанции, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ в суд не явился, причины неявки суду неизвестна, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель ответчика исполнительного комитета «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ ФИО в судебном заседании апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал.

Представитель третьего лица Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, причины неявки суду неизвестна, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция приходит к следующему.

По смыслу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 3, 4, 196 ГПК РФ, только истцу принадлежит право определить предмет и основание иска, а суд рассматривает и разрешает заявленные требования по основаниям, указанным истцом.

Из материалов дела следует, что Багманов А.А. обратился в суд с требованиями о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №; по адресу: <адрес> кадастровый №, по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, то есть в силу приобретательной давности.

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, проживающему по адресу: <адрес> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании декларации о факте использования земельного участка.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, проживающему по адресу: <адрес> принадлежит на постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании декларации о факте использования земельного участка.

Данные выписки были сделаны на основании технического отчета на кадастровый квартал №, похозяйственные книги не велись, заполнялись декларации на земельные участки.

Представитель исполнительного комитета «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ ФИО в суде первой инстанции пояснил, что ФИО, ФИО на территории <адрес> не проживают, земельными участками не пользуются, свои права на земельные участка не заявляли, право собственности на земельные участки за ними не зарегистрировано. Каких-либо документов по предоставлению Багманову А.А. спорных земельных участков не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ между Багмановым А.А. и МКУ Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан заключен договор аренды земельного участка №, согласно договору Багманову А.А. был передан в аренду земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Багмановым А.А. на данном участке был построен жилой дом.

Пунктом 2 статьи 214 ГК РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Таким образом, поскольку спорные земельные участки не находятся в собственности физических или юридических лиц, в муниципальной собственности, то в настоящее время они являются государственной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 16 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, как верно указал в решении суд первой инстанции, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено только на те земельные участки, которые находятся в частной собственности (в собственности физических или юридических лиц).

Действующее земельное законодательство Российской Федерации, как и ранее действующее, не признает в качестве основания для приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, приобретательную давность, регламентированную статьей 234 ГК РФ.

Учитывая изложенное, вывод суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для признания за Багмановым А.А. права собственности на земельные участки с кадастровыми №, №, расположенные по адресу: <адрес> - в силу приобретательной давности (статья 234 ГК РФ) является правильным.

Изложенные истцом в апелляционной жалобе доводы со ссылкой на положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не ставят под сомнение законность и обоснованность обжалуемого судебного решения, поскольку право истца зарегистрировать на праве собственности земельные участки, в порядке, предусмотренной названной правовой нормой, предметом настоящего спора не являлось.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Багманова А.А. апелляционная инстанция констатирует, что ее доводы повторяют правовую позицию истца, изложенную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, основанную на неверном толковании норм материального права, сводятся к несогласию с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, а потому не могут повлечь отмену обжалуемого решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Багманова А.А. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение шести месяцев.

Председательствующий подпись И.Ф.Нуриахметов

Копия верна

Судья