Решение по делу № 2-185/2019 от 03.06.2019

Дело №2-185/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2019г. г.Вяземский

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Зотовой О.С.,

с участием представителя истца Дыбенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долининой Лилии Михайловны к Третьякову Александру Сергеевичу, Третьяковой Надежде Алексеевне, Третьякову Владимиру Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Долинина Л.М. обратилась в суд с иском к Третьякову А.С., Третьяковой Н.А., Третьякову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обоснование указывая, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, 20.07.2016 в своем доме зарегистрировала ответчиков, которые с 01.11.2018 выехали на постоянное местожительство за пределы Российской Федерации, их регистрация по месту жительства истца нарушает права собственника жилья, просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истец Долинина Л.М. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя Дыбенко О.В..

Представитель истца Дыбенко О.В. иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, в дополнение пояснила, что ответчики зарегистрировались в спорном жилом помещении, чтобы участвовать в краевой программе получения жилья, в квартиру не вселялись, имели лишь регистрацию, фактически проживали по адресу: <адрес>. В ноябре 2018г. выехали на постоянное местожительство в Испанию, возвращаться в Россию не собираются, исковые требования признают в полном объеме, согласны, чтобы их по решению суда сняли с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласны.

Суд, выслушав сторону истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.02.2009, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 22.01.2009 № 2522, Долинина Л.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из сведений домовой книги следует, что в спорном жилом помещении кроме Долининой Л.М. зарегистрированы ответчики: Третьяков В.А., Третьякова Н.А., Третьяков А.С. – с 20.07.2016, что также подтверждается справкой с места жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, сохраняют лишь регистрацию, членами семьи собственника жилья не являлись, в ноябре 2018г. выехали на постоянное местожительство в Испанию, возвращаться в Россию не собираются, добровольно сняться с регистрационного учета в сложившейся ситуации не имеют возможности. На сегодняшний день регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Согласно разъяснениям Верхового Суда РФ в постановлении Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», данным в п.11 постановления, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Долининой Л.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Долининой Лилии Михайловны удовлетворить.

ПризнатьТретьякова Александра Сергеевича, Третьякову Надежду Алексеевну, Третьякова Владимира Александровича, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2019г.