Решение по делу № 2-235/2015 (2-5396/2014;) от 11.09.2014

Мотивированное решение составлено 05.04.2015.

        дело № 2-235/2015.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» апреля 2015 г.                     г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи                     Савельева В.В.

при секретаре                                 Наумовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшкова ФИО1 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, гаражно-строительному кооперативу «Южный-58» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Юшков А.В. обратился в суд с иском к МУГИСО, ГСК «Южный-58» о признании права собственности на самовольную постройку гаражный бокс № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

В обоснование указал, что является членом ГСК «Южный-58» на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, полностью выплатил паевой взнос. Ранее в <данные изъяты> году решением командования УрВО был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей, на котором в последующем члены кооператива возвели гаражные боксы. Решением Свердловского горсовета указанный участок отведён ГСК «Южный» под выстроенные гаражные боксы, выдано свидетельство на право пользования, в последующем в <данные изъяты> годах Постановлениями Главы Администрации площадь земельного участка под выстроенные гаражные боксы увеличена, но гаражные боксы в эксплуатацию не сданы.

Представитель истца Юшкова А.В. по доверенности Гридина Л.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что земельный участок выделялся не истцу, а кооперативу.

Ответчики МУГИСО и ГСК «Южный - 58» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения сведений на сайте суда, судом с учетом мнения представителя истца определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца по доверенности Гридину Л.А., исследовав представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения ГСК «Южный - 58» ЕМУП БТИ г. Екатеринбурга проведена первичная инвентаризация здания гаражных боксов № по <адрес>, в том числе гаражного бокса № 284, документы на возведение здания не предоставлялись (л.д.84).

Планом объекта (л.д.85), техническим паспортом (л.д.9-12) подтверждается, что гаражный бокс № является частью здания гаража №, имеет площадь <данные изъяты> м2.

Постановлением Главы Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка № площадью <данные изъяты> м2 на кадастровом плане территории (кадастровый квартал №) в <адрес> под существующие гаражные боксы (л.д.34, 35).

Кадастровый паспорт (л.д.36) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о правах на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> м2.

Учитывая, что земельный участок не выделялся истцу под строительство гаражного бокса, действующим законодательством не предусмотрена возможность признания права собственности на часть объекта самовольной постройки, каковой является гаражный бокс, расположенный в составе не введённого в эксплуатацию гаражного комплекса кооператива, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Доводы представителя истца о том, что Юшков А.В. является членом кооператива, выплатил паевой взнос, а земельный участок выделен под гаражные боксы ГСК «Южный» решением Свердловского исполкома в <данные изъяты> году, после чего ГСК «Южный-58» вышел из состава ГСК «Южный» с разделением баланса и передачей на баланс 445 гаражных боксов, площадки обслуживания техники, пункта охраны с хозяйственным простоем и подсобными помещениями, земельный участок площадью <данные изъяты> не могут служить основанием для удовлетворения иска, так как не опровергают выводов суда об отсутствии у истца права на земельный участок и возможности признания права собственности на часть объекта самовольной постройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Юшкова ФИО2 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, гаражно-строительному кооперативу «Южный-58» о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: