Решение по делу № 2-4079/2019 от 07.08.2019

Дело <номер обезличен>

26RS0<номер обезличен>-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Арутюнян Р.Р.,

с участием

истца Михайленко О.Н.,

помощник прокурора <адрес обезличен> Горовых М.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Михайленко О. Н. к Коваленко Е. А., третье лицо Управление МВД РФ по <адрес обезличен>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства и признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Михайленко О.Н. обратилась в суд с иском к Коваленко Е.А., в котором просит признать Коваленко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчика в регистрационного учета.

В обоснование указанных требований в иске указано, что Михайленко О.Н. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес обезличен>. В квартире зарегистрирован Коваленко Е.А., который членом семьи истца не является, никогда там не проживал, вещей своих не оставлял, коммунальные платежи не оплачивал. На основании изложенного просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Михайленко О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Коваленко Е.А., надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, просил проводить судебные заседания в его отсутствие.

Третьи лица УМВД по <адрес обезличен> в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании свидетель Маркосьян А.А. пояснил, что он является мужем сестры истца - Михайленко О.Н. Ответчика Коваленко Е.А. он знает, поскольку истец и ответчик работали вместе, при этом Коваленко Е.А. никогда в спорной квартире не проживал, личных вещей не имел. Где сейчас находится ответчик, свидетель не знает.

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ с согласия сторон рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным признать Коваленко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

На основании пунктов 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, статьей 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Михайленко О.Н. на праве собственности принадлежит <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ 636196 от <дата обезличена>.

Согласно сведениям домовой книги от <дата обезличена> в указанной квартире зарегистрирован Коваленко Е.А.

При этом, ответчик Коваленко Е.А. никогда в спорной квартире не проживал, личных вещей не имел, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно справке, выданной администрацией <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>, которая свидетельствует о том, что в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> фактически проживают два человека: Михайленко О.Н., Москотинин Е.П., <дата обезличена> года рождения.

Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении (квартире) никогда не проживал, не вселялся, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, его вещей в квартире нет, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчик не несет, а также членом семьи собственника не является, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется.

На основании ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Сведений о том, что ответчик является членом семьи собственника, а также о том, что между ними и заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в том числе с указанием срока (периода) проживания в нем, материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и сторонами.

Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об утрате права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищный кодекс РФ предусматривает порядок выселения лиц, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В этой связи, руководствуясь вышеприведенными нормативными положениями, суд приходит к выводу, что Коваленко Е.А. зарегистрированный по адресу: <адрес обезличен>, утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Михайленко О. Н. к Коваленко Е. А., третье лицо Управление МВД РФ по <адрес обезличен>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства и признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Коваленко Е. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Коваленко Е. А., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено <дата обезличена>.

Судья Ю.С. Романенко