Решение по делу № 2-1-422/2019 от 27.03.2019

Дело № 2-1-422/2019 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года                                                               г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре судебного заседания Пиандяковой А.А., с участием представителя истца Шихматова В.И. - Шихматова Н.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шихматова В.И. к Шихматовой Е.Б.,

3 лицо: Отделение по вопросам миграции МО МВД «Козьмодемьянский» Республики Марий Эл,

о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу,

у с т а н о в и л:

представитель истца Шихматова В.И. - Шихматов Н.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в обоснование иска указывает, что Шихматов В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации г. Козьмодемьянска Республики Марий Эл.

С 1994 г. в квартиру вселена и зарегистрирована по месту жительства жена его сына ФИО5 - Шихматова Е.Б..

В 2013 году его сын и Шихматова Е.Б. брак расторгли. В 2015 году ответчик выехала в другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезла всё своё имущество и в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не осуществляет. Препятствия для её проживания в квартире не чинятся. С момента выезда она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Шихматова В.И. - Шихматов Н.В. полностью поддержал исковые требования.

Ответчик Шихматова Е.Б. письменным заявлением от 08.04.2019 просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по существу иска не представила. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

3 лицо - Отделение по вопросам миграции МО МВД «Козьмодемьянский» Республики Марий Эл, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, не сообщило об уважительной причине неявки, не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку неуважительной и рассматривает дело в отсутствие представителя 3 лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно Договору от 01.04.1993, заключенному между директором предприятия «Производственник» ФИО7 и Шихматовым В.И., последний купил у продавца квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор и право собственности на квартиру зарегистрирован в реестре за № от 28.04.1993 за Шихматовым В.И. в Бюро технической инвентаризации г. Козьмодемьянска Республики Марий Эл.

Из поквартирной карточки видно, что ответчик Шихматова Е.Б. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Брак между Шихматовым Н.В. и Шихматовой Е.Б. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Между собственником жилого дома и ответчиком не возникло правоотношений по безвозмездному пользованию, аренде, найму жилья, иному законному пользованию спорным жилым помещением. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2015 года. Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами возникло соглашение о праве пользования ответчиком жилым помещением, не представлено.

С учетом оценки совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, чтотребования истца в отношении ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку:

1) ответчик не является членом семьи истца, являющегося собственником квартиры;

2) ответчик коммунальные платежи не оплачивает, жилое помещение не содержит и не ремонтирует;

3) с истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведёт, друг другу не оказывают взаимную поддержку;

4) договора найма, аренды жилого помещения с истцом ответчик не заключала;

5) ответчик выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований к проживанию в спорном жилье.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Шихматова В.И. к Шихматовой Е.Б. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шихматову Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в пользу Шихматова В.И. с Шихматовой Е.Б. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 И.М.Малышев