Решение по делу № 2-913/2019 от 23.01.2019

         Дело №2-913/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Волковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой ФИО8 к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на доли квартиры, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, с учётом уточнения заявленных требований, просит о признании права собственности на <данные изъяты> квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>м., расположенной по адресу: <адрес>; прекращении права собственности на <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>м., расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, в котором истцу на праве собственности принадлежали <данные изъяты> был признан аварийным и подлежащим сносу и в ДД.ММ.ГГГГ включен в долгосрочную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ»; постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ей были распределены <данные изъяты> квартиры № по адресу: <адрес>, однако переход прав собственности во внесудебном порядке оформить не представилось возможным, поскольку сведения об аварийном доме № исключены из ЕГРН в связи с его фактическим сносом.

Истец в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Солнцев ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выражено.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Беляева ФИО10 является собственником <данные изъяты> долей квартиры по адресу: <адрес>; право собственности возникло на основании нотариально удостоверенного и прошедшего, в соответствии с действовавшим на тот период законодательством, регистрацию договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со Смирновой ФИО11, действующей от имени ФИО5 (л.д.12-13).

Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу», многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.8-10).

Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче и приеме жилых помещений» истцу ФИО3 в долевую собственность переданы <данные изъяты> квартиры № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> у ФИО3 приняты <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно выписки из Единого государственно реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером 50:04:0050409:168 по адресу: <адрес> является собственностью городского поселения <адрес>; 29/100 доли квартиры на праве общей долевой собственности принадлежат ФИО2 на основании решения Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33,25-27).

В силу положений части 1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являютсся в соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В данном случае судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, в котором истцу Беляевой Г.В. принадлежит <данные изъяты> <адрес>, постановлением Администрации <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу.

Из представленных в материалы дела документов следует, что в рамках реализации адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 года» между собственником <данные изъяты> квартиры №, расположенной в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу – Беляевой Г.В. и Администрацией <данные изъяты> достигнуто соглашение об изъятии у Беляевой Г.В. данного жилого помещения и предоставлении взамен изымаемого другого конкретного жилого помещения – 29/100 долей квартиры по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая мнения сторон по делу, а также то, что постановления Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации городского поселения Некрасовский Дмитровского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ не отменены, недействительными не признаны, а предоставляемые ФИО3 доли <адрес> по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности муниципальному образованию – городское поселение <адрес>, суд полагает требования истца удовлетворить, признать за Беляевой Г.В. право собственности на <данные изъяты> квартиры с кадастровым номером № общей площадью 81,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

                                                                В силу положений пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

                                                                При указанных обстоятельствах, право собственности истца Беляевой Г.В. на <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Беляевой ФИО12 – удовлетворить.

Признать за Беляевой ФИО13 право собственности на <данные изъяты> квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Беляевой ФИО14 на <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                                Е.А. Боровкова