Решение от 15.07.2019 по делу № 2-345/2019 от 20.05.2019

Дело <номер скрыт>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года                                                                    г. Малая Вишера

Чудовский районный суд Новгородской области

в составе председательствующего судьи Малышевой Е.Н.,

с участием истца Николаевой Т.В.,

при секретаре Степновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Т.В. к Костовой И.С. и к Миграционному пункту ОМВД России по Маловишерскому району о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева Т.В. обратилась в суд с иском о признании Костовой И.С. неприобретшей права пользования жилым помещениям, в обоснование требований указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес скрыт>. В 2009 г. знакомая без ее ведома зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении. Однако, ответчик никогда не жила в ее доме, до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не снялась, ее местонахождение истцу неизвестно. Регистрация в доме ответчика нарушает права истца, так как делает домовладения несвободным от третьих лиц, препятствует полноценному владению, пользованию, распоряжению спорным жильем.

В судебном заседании истец Николаева Т.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что Костова И.С. ей незнакома, ее близкими родственником, членом семьи не является. Ответчик не участвует в содержании дома, не ведет с истцом совместного хозяйства. Личные вещи ответчика по адресу регистрации отсутствуют, оплату за жилье и коммунальные услуги она не производит, в расходах по содержанию и ремонту дома не участвует.

В судебное заседание представитель ответчика - МП ОМВД России по Маловишерскому району не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Костова И.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации телеграммами и судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями. Согласно сведениям ФГУП «Почта России» судебные извещения, направленные в ее адрес, возвращены в связи с отсутствием адресата, за истечением срока хранения. Оснований не доверять этим данным не имеется, телеграммы и конверты представлены в материалы дела.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу пункта 68 названного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В данной связи, суд, руководствуясь ч. 4 ст.167 ГПК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед законом и судом, счел, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, и их неявка в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, в связи с чем не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель ответчика - МП ОМВД России по Маловишерскому району направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал на отсутствие возражений против удовлетворения иска Николаевой Т.В.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Николаева Т.В. является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт> на основании договора купли-продажи от 06.06.1994 года.

Из копии домовой книги следует, а также подтверждается ответом на запрос от 06.06.2019 года <номер скрыт> и адресной справкой Миграционного пункта ОМВД России по Маловишерскому району, что кроме истца, в спорной жилом помещении состоит на регистрационном учете с 13 ноября 2009 года ответчик Костова И.С.

Из справки, представленной на запрос суда участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Маловишерскому району <Ф.И.О. скрыты>4 от 11.07.2019 года <номер скрыт> следует, что в доме по адресу: <адрес скрыт> проживает гр. Николаева Т.В. со своей правнучкой <Ф.И.О. скрыты>9 Факта проживания иных граждан в этом доме не установлено.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Костова И.С. длительное время времени в порном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, то она не может быть признана членом семьи истца.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05 марта 2002 года №33-В01-9).

В соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ответчик Костова И.С. в доме истца не проживает, ее регистрация носит формальный характер, в настоящее время она проживает по другому адресу, родственником и членом семьи собственника не является, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья не исполняет, личных вещей и имущества ответчика в доме нет.

Доказательств обратного, в том числе, наличия какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования ответчиком данным жильем, в материалы дела не представлено.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

Поскольку ответчик Костова И.С. не проживает в спорном доме, не реализовала право на вселение в спорное жилое помещение, суд удовлетворяет исковые требования Николаевой Т.В., признает ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 19.07.2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░

2-345/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Николаева Т.В.
Николаева Тамара Владимировна
Ответчики
Костова И.С.
Костова Ирина Степановна
Миграционный пункт ОМВД России по Маловишерскому району Новгородской области
Суд
Чудовский районный суд Новгородской области
Дело на сайте суда
chudovsky.nvg.sudrf.ru
20.05.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.05.2019Передача материалов судье
24.05.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.05.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.06.2019Подготовка дела (собеседование)
13.06.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.06.2019Судебное заседание
05.07.2019Судебное заседание
15.07.2019Судебное заседание
19.07.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.07.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.04.2020Передача материалов судье
04.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.04.2020Подготовка дела (собеседование)
04.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.04.2020Судебное заседание
04.04.2020Судебное заседание
04.04.2020Судебное заседание
04.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
04.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.07.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее