Решение по делу № 2-809/2019 от 26.11.2018

КОПИЯ

дело № 2-809/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 марта 2018 года                                                                    г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего (судьи)                                          Липковой Г.А.,

    при секретаре                                                                          Кузнецовой О.А.,

    с участием:

представителя ответчика                                             Кривоноговой О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к Кузнецову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственность «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту -ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») предъявил иск к ответчику Кузнецову В.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик с 31.12.1999 года является собственником нежилых помещений находящихся в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 300,3 кв.м. С 21.12.2009 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» приняло на себя обязательство управления указанным многоквартирным домом. За период с 01.01.2013 года по 31.12.2015 года ответчик без уважительных причин не вносил плату за нежилое помещение и коммунальные услуги.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт общего имущества жилого дома за период с 01.01.2013 года по 31.12.2015 года в размере 459 278 рублей 82 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 792 рублей 79 копеек.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил, заявлений, ходатайств не поступало.

Ответчик Кузнецов В.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Кривоногова О.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Представила письменные возражения на иск, в которых указала и суду пояснила, что иск истцом подан по истечении установленного срока исковой давности. Просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с данным иском.

Выслушав представителя ответчика Кривоногову О.Т., исследовав материалы гражданского дела и гражданского дела № 2-17081/16, суд приходит к следующему.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из вышеприведенных норм следует, что собственник нежилого помещения в силу закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему нежилого помещения, общего имущества многоквартирного дома, а также оплачивать коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленные сроки.

В судебном заседании установлено, что Кузнецов В.В. с 31.12.1999 года является собственником нежилых помещений магазина встроенных в жилом доме, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По результатам открытого конкурса ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с 23 июля 2009 года осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Ответчик, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не вносил, что представителем ответчика Кривоноговой О.Т.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за содержание и ремонт общего имущества жилого дома за период с 01.07.2013 года по 31.12.2015 года составила 459 278 рублей 82 копейки.

Объективных доказательств, опровергающих наличие задолженности в заявленном к взысканию размере за период с 01.07.2013 года по 31.12.2015 года, ответчиком и его представителем суду не представлено.

Проверяя довод представителя ответчика Кривоноговой О.Т. о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям за указанный период, суд приходит к следующему.

Так, в силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов гражданского дела №2-17081/16 следует, что 21.10.2016 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в объединённую канцелярию аппарата мировых судей Камчатского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Кузнецова В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2013 года по 31.12.2015 года в размере 459 278 рублей 82 копеек.

26.10.2016 года мировым судьей судебного участка № 4 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края по заявлению ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» вынесен судебный приказ о взыскании с Кузнецова В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

25.05.2017 года мировым судьи судебного участка № 14 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесено определение об отмене судебного приказа от 26.10.2016 года, в связи с поступившими 19.05.2017 года от должника Кузнецова В.В. возражениями.

Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан в суд 26.11.2018 года, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий 26.11.2015 года, однако, с момента обращения в суд за выдачей судебного приказа 21.10.2016 года в силу положений статьи 204 ГК РФ течение срока исковой давности было приостановлено.

Таким образом, выдача судебного приказа прервала течение срока исковой давности, срок с даты обращения истца за судебным приказом с 21.10.2016 года по день отмены судебного приказа 25.05.2017 года (7 мес. 4 дня) подлежит исключению из срока исковой давности. После отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжается.

Учитывая период распространения исковой давности – до 26.11.2015 года, перерыв течения срока исковой давности – 7 мес. 4 дня, расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика необходимо производить за период с 22.04.2015 года по 31.12.2015 года.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.01.2013 года по 21.04.2015 года удовлетворению не подлежит.

Правовых оснований для применения срока исковой давности к иным периодам взыскания задолженности, у суда не имеется.

Согласно расчету, представленному представителем ответчика, сумма задолженности за определенный судом к взысканию период составила 110 823 рубля 01 копейка.

    Проверив данный расчет, суд, признает его математически верным, выполненным без арифметических ошибок.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за период с 22.04.2015 года по 31.12.2015 года в размере 110 823 рублей 01 копейки.

Доказательств того, что сумма задолженности ответчиком погашена частично либо в полном объеме, суду не представлено, не добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины (пропорционально удовлетворенным судом требованиям) в размере 3 416 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецова Владимира Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого дома за период с 22.04.2015 года по 31.12.2015 года в размере 110 823 рублей 01 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 416 рублей, всего 114 239 рублей 01 копейку.

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к Кузнецову Владимиру Васильевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2019 года.

Судья    подпись                                                                                        Г.А. Липкова

Копия верна.

Судья                                                                                                                            Г.А. Липкова