Решение по делу № 11-198/2017 от 15.08.2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 11-198/2017                              судья: Пономарева Н.Е.

Санкт-Петербург                             12 сентября 2017 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи      Уланова А.Н.

при секретаре                 Кочаряне Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бывакина Владимира Георгиевича на решение мирового судьи судебного участка №97 Санкт-Петербурга от 14 июня 2017 года по гражданскому делу №2-82/2017-97 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Сокол» к Бывакину Владимиру Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Сокол» обратилось к мировому судье судебного участка №97 Санкт-Петербурга с иском, в котором, после уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 15 500 рублей.

В обоснование требований указывало, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок в границах товарищества, при этом Бывакин В.Г. является членом СНТ.

Вместе с тем, за период с 2014 года по 2016 год ответчик не в полном размере осуществил оплату членских взносов, что и положено в основу требований иска.

Решением мирового судьи судебного участка №97 Санкт-Петербурга от 14 июня 2017 года исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 15 500 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 980 рублей.

В апелляционной жалобе ответчика ставится вопрос об отмене решения мирового судьи судебного участка №97 Санкт-Петербурга, как принятого с существенным нарушением норм материального права, ошибочной оценке собранных по делу доказательств.

Ответчик, его представитель – Бывакина А.В., действующая на основании доверенности, явились в судебное заседание, настаивали на доводах жалобы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и заблаговременно, судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как установлено мировым судьёй, следует из материалов дела, земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Кисельнинское сельское поселение массив Пулышево, <адрес>, принадлежит Бывакину В.Гю на праве собственности.

Сторонами при этом не оспаривалось, что названный земельный участок расположен в границах СНТ «Сокол».

Решениями общих собраний членов СНТ установлены размеры членских взносов кратно к площади земельного участка (в сотках): на 2014 год в размере 666 рублей 67 копеек, на 2015 год в размере 750 рублей, на 2016 год в размере 750 рублей.

Истец ссылался на то, что поскольку площадь земельного участка ответчика составляет 12 соток, то за 2014 год размер членских взносов составил – 8 000 рублей (12*666,67), на 2015 год – 9 000 рублей (750*12), на 2016 – 9000 рублей (750*12), а общий размер – 26 000 рублей.

Разрешая требования, мировой судья принял во внимание, что размер членского взноса определён решением уполномоченного органа управления СНТ, не противоречит действующему законодательству, при этом ответчик, как член СНТ должен нести расходы по оплате данных взносов.

Суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи верным по существу.

В силу статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон о садоводческих объединениях) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статье 19 (пункт 2) Закона о садоводческих объединениях член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, участвовать в общих собраниях членов такого объединения (абзацы 1, 6, 10).

На основании абзаца 11 пункта 2 статьи 21 Закона о садоводческих объединениях решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года №1662-О-О, положения абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Мировым судьёй на основе всесторонней и полной оценке собранных доказательств по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе, по признакам их относимости, допустимости и достаточности, сделан правильный вывод о том, что в установленном Уставом СНТ «Сокол» порядке общим собранием членом товарищества определены размеры членских взносов на 2014 – 2016 года.

Исходя из установленных размеров членских взносов мировым судьёй правильно определено, что за спорный период ответчик должен оплатить суммарно 26 000 рублей (8 000 + 9000 + 9000).

Вместе с тем, ответчиком представлены платёжные документы на меньшую сумму.

Так 29 марта 2017 года ответчик оплатил 5 500 рублей, 5 000 рублей (л.д.83-86).

Кроме этого ответчиком осуществлена добровольная оплата взносов за ранее истекший период, за который имелась задолженность.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №94 от 2 июля 2016 года внесены средства в размере 4 000 рублей в счёт членского взноса за 2013 год; согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 20 сентября 2015 года внесены средства в размере 3 500 рублей в счёт членского взноса за 2012 год.

Отклоняются доводы апелляционной жалобы о том, что названые платежи осуществлены в счёт иных периодов, поскольку период оплаты членских взносов прямо и недвусмысленно определён в самом платёжном документе, представленном суду.

Доводы ответчика о том, что на него возложено чрезмерное бремя оплаты, основаны на ошибочном понимании формировании членского взноса, который напрямую зависит от площади земельного участка.

Частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о государственной регистрации недвижимости) установлено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Частью 4 статьи 8 названого закона установлено, что в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (пункт 9).

Действительно в представленном кадастровом паспорте земельного участка отмечено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, однако именно ответчик является лицом, имеющим право на проведение соответствующих землеустроительных работ, уточнение границ земельного участка, а равно его площади.

В настоящий момент времени в отношении земельного участка внесены индивидуальные сведения о площади в размере 1200 кв.м., следовательно, именно исходя из данной площади следует определять членский взнос ответчика, что правомерно сделано истцом.

Доводы о несогласии с решениями общих собраний об установлении размера членского взноса исходя из площади земельного участка отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку ответчик, как член СНТ «Сокол» не лишён права оспаривать соответствующие решения общих собраний, в установленном порядке выступать инициатором изменения порядка оплаты.

Выводы мирового судьи не противоречат материалам дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, повлекших принятию неправильного решения, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №97 ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░: