Решение по делу № 2-1133/2019 от 14.02.2019

Дело № 2-1133\2019 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г. Клин, Московской области

    Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:
судьи Кореневой Н.Ф.

С участием ст. помощника Клинского городского прокурора Клоковой И.П.,

при секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клинского городского прокурора в интересах Администрации городского округа Клин, к Сахаровой Н. М., 3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Клинский городской прокурор, в интересах городского округа Клин, в лице администрации городского округа Клин, обратился в суд с вышепоименованным иском, указав следующие доводы в его обоснование.

Вступившим в законную силу приговором Клинского городского суда Московской области от 21.12.2018 Платонова О.Н. и Казарин Д.Н. признаны виновными в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ.

В результате одного из таких преступлений из распоряжения Администрации Клинского района выбыл и незаконно перешел в собственность Сахаровой Н.М. земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, площадью 1300 кв.м.

Преступление совершено при следующих обстоятельствах.

В точно неустановленное следствием время в период времени с 01 сентября 2015 года по 9 октября 2015 года Платонова О.Н., достоверно зная, что органами государственной власти и местного самоуправления на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и действующего земельного законодательства земельные участки на территории Клинского района Московской области гражданам не предоставлялись, из корыстных побуждений вступила с Казариным Д.Н., являющимся генеральным директором
ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», и неустановленным следствием лицом в предварительный преступный сговор на хищение, то есть на незаконное приобретение права на чужое имущество в особо крупном размере путем обмана, а именно, на земельные участки, принадлежащие Администрации Клинского района Московской области, путем их оформления в частную собственность третьих лиц, используя подложные свидетельства о праве собственности на землю.

Для реализации намеченной преступной цели Платонова О.П., Казарин Д.Н. и неустановленное следствием лицо распределили между собой роли и разработали план и единый механизм совершения преступлений, в соответствии с которым Платонова О.Н. подыскивала земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности в границах поселений Клинского района Московской области, а также граждан, выступавших номинальными собственниками земельных участков либо граждан желавших приобрести земельные участки, после чего у неустановленного лица приобретала пустые бланки свидетельств на право собственности на землю с оттисками печати и подписями должностных лиц и предоставляла печатную машинку, указанные бланки, паспортные данные третьих лиц, выступавших номинальными собственниками земельных участков, Казарину Д.Н.

Казарин Д.Н., в свою очередь, с целью реализации общего преступного умысла, используя служебное положение руководителя организации
ООО «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», занимавшегося кадастровыми работами, а также, имея специальные навыки и познания в области земельных правоотношений, вносил в пустые бланки свидетельств о праве собственности на землю недействительные сведения о собственниках земельных участков. Заполненные Казариным Д.Н. от руки и на предоставленной Платоновой О.Н. печатной машинке бланки свидетельств о праве собственности на землю с внесенными заведомо ложными сведениями о собственнике, месте нахождения, площади земельного участка и о предоставлении гражданам земельных участков Постановлениями глав сельских советов и Администрации Клинского района Московской области, к которым данные граждане не имеют никакого отношения, передавал Платоновой О.Н., а также показывал последней место нахождения указанных земельных участков на публичной кадастровой карте.

Так, в период времени с 01.09.2015 по 09.10.2015 к Платоновой О.Н. обратился Грачев Д.А. с целью оказания услуги по оформлению законным способом в собственность его тещи Сахаровой Н.М. фактически используемого последней земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/.

В осуществлении совместного преступного умысла, направленного на хищение, то есть незаконное приобретение прав на земельные участки, принадлежащие Администрации Клинского района, из корыстных побуждений, Платонова О.Н. в указанный период времени сообщила Казарину Д.Н. сведения о Сахаровой Н.М., желавшей оформить в собственность фактически используемый ею земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ и передала заранее приобретенный у неустановленного следствием лица пустой бланк свидетельства о праве собственности на землю.

Казарин Д.Н., действуя согласно своей преступной роли, на основании предоставленных Платоновой О.Н. паспортных данных внес в бланк свидетельства о праве собственности на землю несоответствующие действительности сведения и поддельное свидетельство о праве собственности на землю серия /номер/ от 20.11.1993, выдавший орган: /адрес/, на имя
Сахаровой Н.М. передал Платоновой О.Н.

Продолжая осуществлять преступные намерения согласно своей преступной роли Платонова О.Н. 09.10.2015 в дневное время, находясь по адресу: Московская область, г. Клин, ул. Советская пл., д. 18 «а», умышленно предоставила через Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Администрации Клинского муниципального района в территориальный отдел № 9 ФГБУ «ФКП Росреестра» Московской области, осуществляющий государственную регистрацию объектов недвижимости и прав на них указанное поддельное свидетельство о праве собственности на землю, изготовленное Казариным Д.Н.

Однако 21.10.2015 Платонова О.Н. получила отказ в совершении регистрационных действий с вышеуказанным земельным участком.

В продолжении своих преступных намерений Платонова О.Н. вновь сообщила сведения о Сахаровой Н.М. Казарину Д.Н., который на основании предоставленных Платоновой О.Н. паспортных данных на предоставленном Платоновой О.Н. бланке изготовил и передал Платоновой О.Н. поддельное свидетельство на собственность на землю серия /номер/ от 01.10.1993, выдавший орган: Администрация Клинского района, на имя Сахаровой Н.М.

Продолжая свои преступные намерения, Платонова О.Н. 28.10.2015 в дневное время, находясь по адресу: Московская область, г. Клин, ул. Советская пл., д. 18 «а», умышленно предоставила через Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Администрации Клинского муниципального района в территориальный отдел № 9 ФГБУ «ФКП Росреестра» Московской области, осуществляющий государственную регистрацию объектов недвижимости и прав на них, указанное поддельное свидетельство на право собственности на землю, изготовленное неустановленным лицом, на основании которого была осуществлена постановка на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/, площадью 1300 кв.м., который в результате преступных действий Платоновой О.Н., Казарина Д.Н. и неустановленного лица выбыл из распоряжения Администрации Клинского района и незаконно перешел в собственность Сахаровой Н.М., не поставленной в известность о преступных намерениях Платоновой О.Н, Казарина Д.Н. и неустановленного следствием лица.

Незаконно приобретенным правом собственности Платонова О.Н., Казарин Д.Н. и неустановленное лицо распорядились по своему усмотрению, получив от родственника Сахаровой Н.М. - Грачева Д.А., не поставленного в известность о преступных намерениях Платоновой О.Н., Казарина Д.Н. и неустановленного лица, вознаграждение за оформление указанного участка в собственность в размере 150000 рублей.

Таким образом, в результате незаконных действий Платоновой О.Н., Казарина Д.Н. и неустановленного лица спорный земельный участок выбыл из распоряжения истца и незаконно перешел в собственность Сахаровой Н.М.

На основании указанного свидетельства была осуществлена постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

В результате незаконных действий Платоновой О.Н., Казарина Д.Н. и неустановленного лица, спорный земельный участок выбыл из распоряжения истца и незаконно перешел в собственность Сахаровой Н.М..

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, Клинский городской прокурор обращается в суд с иском и просит суд истребовать из незаконного владения спорный земельный участок и возвратить его в неразграниченную государственную собственность, признать недействительными и исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о вышеуказанном земельном участке, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка

В судебном заседании старший помощник Клинского городского прокурора Клокова И.П., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Клин в судебном заседании не присутствовал, уведомлен, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Сахарова Н. М. иск признала, возражений не представила. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, возражений не поступило.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании приговора Клинского городского суда Московской области от 21.12.2018года, Платонова О. Н. и Казарин Д. Н. признаны виновными в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ. Приговор вступил в законную силу 10 января 2019года

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.01.2019года, земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, правообладатель Сахарова Н. М., собственность от 24.02.2016года. Граница земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.10).

Однако в ходе рассмотрения дела было установлено, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ находился в распоряжении Администрации Клинского района, и, в результате преступных действий Платоновой О.Н., Казарина Д.Н. и неустановленного лица, выбыл из распоряжения Администрации Клинского района и незаконно перешел в собственность Сахаровой Н.М., не поставленной в известность о преступных намерениях Платоновой О.Н., Казарина Д.Н. и неустановленного. Администрации Клинского района был причинен материальный ущерб. Таким образом, указанный земельный участок вышел из распоряжения Администрации Клинского района в результате преступных действий, что подтверждено приговором суда, вступившим в законную силу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие в ЕРГН сведений о земельном участке с параметрами, которые Администрацией городского округа Клин не согласовывались, нарушает права истца на распоряжение спорным имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

В п. 39 названного Постановления Пленума определена правовая позиция, согласно которой по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

Поскольку вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из владения истца произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), следовательно, оно может быть истребовано собственником из чужого незаконного владения, независимо от того, является ли Сахарова Н.М. добросовестным приобретателем.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку спорный земельный участок выбыл из распоряжения Администрации Клинского района и перешел в собственность Сахаровой Н.М. незаконно, в свидетельства на право собственности на землю вносились недействительные сведения о собственниках земельного участка, месте нахождения, площади земельного участка и о предоставлении земельных участков Постановлениями глав сельских советов и Администрации Клинского района Московской области, к которым данные граждане, в том числе Сахарова Н.М.. не имеют никакого отношения.

Руководствуясь ст.ст.194, 197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истребовать из незаконного владения Сахаровой Н. М. и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Признать недействительными и исключить (аннулировать) из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенном по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенном по адресу: /адрес/ в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах указанного земельного участка.

Отменить меры по обеспечению иска, а именно: - запретить Клинскому отделу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять любые регистрационные действия и внесение изменений в ЕГРН, связанных с изменением сведений о правообладателе, виде разрешенного использования земельного участка, отчуждении, обременении, регистрации и прекращении права на земельный участок кадастровым номером /номер/;

- запретить Клинскому отделу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять любые регистрационные действия и внесение изменений в ГКН, связанных с преобразованием или изменением статуса объекта учета или его частей с кадастровым номером /номер/, по вступлению решения суда в законную силу;

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/