Решение по делу № 2-483/2019 от 04.07.2019

По делу № 2-483/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года                                                        р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Любушкин В.Е., при секретаре судебного заседания Серебряковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Красные Баки гражданское дело по иску Лопухова ФИО1 к Администрации р.п.Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований указал следующее. Лопухов ФИО1, зарегистрирован и проживаю по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией паспорта. В данной квартире проживает один.

В указанную квартиру он переехал на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ со ним был заключен Договор социального найма №.

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности щипального образования рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области, составляет муниципальную казну и включена в соответствующий реестр. В настоящее время он решил приватизировать квартиру, в которой он зарегистрирован и проживает.

Отдел КУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области с заявлением о приватизации права собственности квартиры в общем порядке не обращался по причине того, что у него не имеется справки о прописке за период с ДД.ММ.ГГГГ

Справку о прописке за вышеуказанный период представить не может в Отдел КУМИ по причине того, что в этот период проживал без регистрации по месту жительства и пребывания.

Ранее не участвовал в приватизации жилых помещений.

Просит суд признать за Лопуховым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью №. метров из них - жилой №. метров, состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей, санузла, расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие. Иск поддержал.

Представитель истца Морозова С.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в её отсутствие. Иск поддержала.

Ответчик Администрация р.п.Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области не возражают в удовлетворении требований истца.

Ответчик Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района не возражают в удовлетворении требований истца.

Третье лицо,» ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района», в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили, согласно ходатайства не возражают в удовлетворении требований истца.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Следовательно, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Изучив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ - лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Судом установлено следующее. Из материалов дела следует, что Лопухов А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Проживает один.

В указанную квартиру переехал на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма №. Данная квартира находится в муниципальной собственности р.п.Красные Баки. В настоящее время Лопухов решил квартиру приватизировать, в которой зарегистрирован и проживает. В отдел КУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области с заявлением о приватизации в общем порядке он не обращался, по причине отсутствия справки о прописке за период сДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ год. Днную справку предоставить не может, так как в этот период проживал без регистрации. Ранее в приватизации не участвовал.

Согласно справке ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района», от ДД.ММ.ГГГГ № истец действительно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда").

Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Просит суд признать за ним Лопуховым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью №. метров из них - жилой № метров, состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей, санузла, расположенную по адресу: <адрес>

В силу ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что ранее правом на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно в порядке приватизации истец не пользовался.

Ответчик Администрация р.п.Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области и Ответчик Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района, признали исковые требования и не возражают о признании права собственности за истцом.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. Согласно ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска судом принято.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за истцами права собственности, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Лопухова ФИО1 к Администрации р.п.Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Лопуховым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью № из них - жилой №, состоящую из двух жилых комнат, кухни, прихожей, санузла, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья:                                                                        Любушкин В.Е.