Решение по делу № 2-3185/2017 от 16.05.2017

дело № 2-3185/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Король Виктории Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней Антоновой Дарьи Филипповны, к Антоновой Инне Владимировне, Полянцеву Даниилу Алексеевичу, Бабаеву Вячеславу Витальевичу, Суратову Альвиану Мамогедовичу, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

Истец Король В.В., действующая в интересах несовершеннолетней Антоновой Д.Ф., обратилась в суд с иском к Антоновой И.В., Полянцеву Д.А., Бабаеву В.В., Суратову А.М., администрации Пушкинского муниципального района Московской области о принудительном обмене жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец Король В.В. указала, что на воспитании в ее приемной семье с декабря 2007 года находится несовершеннолетняя Антонова Д.Ф., <дата> года рождения, относящаяся к категории детей, оставшихся без попечения родителей (мать Антонова И.В. решением Пушкинского городского суда Московской области от 03.10.2007 года лишена родительских прав, юридический отец отсутствует). За несовершеннолетней Антоновой Д.Ф. Постановлением Главы Пушкинского муниципального района от 22.10.2007 года № 2131 сохранено право пользования жилым помещением по адресу ее регистрации: <адрес>. Жилое помещение по указанному адресу представляет собой две комнаты общей площадью 46,6 кв.м., жилой – 32,7 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире. Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. В квартире зарегистрировано 5 человек, в том числе мать несовершеннолетней Антоновой Д.Ф., лишенная родительских прав в отношении дочери. После окончания пребывания в приемной семье в 2020 году предполагается возращение Антоновой Д.Ф. на сохраняемую жилую площадь. Совместное проживание Антоновой Д.Ф. и матери, лишенной родительских прав, невозможно, так как мать ведет асоциальный образ жизни, который негативным образом будет влиять на дальнейшую самостоятельную жизнь Д.. Самостоятельно найти варианты обмена жилого помещения по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Просит осуществить принудительный обмен жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Король В.В., действующая в интересах несовершеннолетней Антоновой Д.Ф., исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности Демин И.В. (л.д. 28) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлены варианты обмена, в связи с чем не понятно, куда производить переселение.

Ответчики Антонова И.В., Полянцев Д.А., Бабаев В.В., Суратов А.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району, г.о. Ивантеевка и Красноармейск на основании доверенности Петровская Н.Н. (л.д. 27) в судебном заседании просила разрешить спор на усмотрение суда, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством, дополнила, что Антонова И.В. ведет асоциальный образ жизни, и к Антоновой И.В. не обращались за разрешением данного вопроса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, полагает исковое заявление не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 72 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", - при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя ("родственный" обмен) Жилищным Кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

В соответствии с ч. 4 ст. 73 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях.

Судом установлено, что Антонова Д. Ф. родилась <дата>, в графе мать указана Антонова Инна Владимировна, в графе отец со слов матери – Антонов Филипп Александрович (л.д. 11).

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района Московской области № 2131 от 22.10.2007г. несовершеннолетняя Антонова Д.Ф., <дата> г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес> направлена в ГУМО «Пушкинский социальный приют для детей и подростков», за несовершеннолетней Антоновой Д.Ф. сохранено право на жилую площадь по месту регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района Московской области № 2740 от 21.12.2007г. Антонова Д.Ф., 17.07.2002 г.р. передана на воспитание в приемную семью Король А.Н., и Король В.В. (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что Антонова И.В., являющаяся биологической матерью несовершеннолетней Антоновой Д.Ф., 17.07.2002 года рождения, лишена родительских прав в отношении своей дочери на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 03.10.2007 года.

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> (вид собственности: муниципальная) следует, что по указанному адресу постоянно зарегистрированы: Антонова И.В. с 06.05.1997г., несовершеннолетняя Антонова Д.Ф. с 01.08.2002г., Полянцев Д.А. с 03.07.2013г., Бабаев В.В. с 03.06.1997г., Суратов А.М. с 06.05.1997г. (л.д. 8-9).

Из выписки по лицевому счету по указанной спорной квартире следует, что по данной площади зарегистрировано 5 человек, имеется задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг до 01.02.2017г. в размере 222 798 рублей 16 копеек (л.д. 7).

Истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что права несовершеннолетней Антоновой Д.Ф. по обмену жилого помещения нарушаются, что ответчикам предлагались варианты обмена жилыми помещениями, и они от такого обмена отказались. В судебном заседании истец также не представил вариантов возможного принудительного обмена жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующих нормам материального права.

Таким образом, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено вариантов принудительного обмена, соответствующих толкованию указанных выше норм материального права, в досудебном порядке вопрос по обмену жилого помещения не разрешался, нарушений прав истца не представлено, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Король Виктории Владимировны, действующая в интересах несовершеннолетней Антоновой Дарьи Филипповны к Антоновой Инне Владимировне, Полянцеву Даниилу Алексеевичу, Бабаеву Вячеславу Витальевичу, Суратову Альвиану Мамогедовичу, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о принудительном обмене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –04 августа 2017 года.

Судья: