Решение от 09.11.2015 по делу № 2-1381/2015 от 19.10.2015

К делу №2-1381/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2015 года Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.

При секретаре: Луханиной С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко А.В. к Малашенко А.А., Малашенко М.В., Малашенко М.А., Малашенко М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Литвиненко А.В. обратился в суд с иском к Малашенко А.А., Малашенко М.В., Малашенко М.А., Малашенко М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что 30 июня 2015 года между истцом и Р.М.М. был заключён договор дарения земельного участка и ? доли жилого дома находящихся по адресу: г....

03 июля 2015 года была произведена государственная регистрация права собственности на указанное домовладение и земельный участок на имя истца.

На момент заключения сделки купли-продажи в доме были зарегистрированы Малашенко А.А., Малашенко М.В., Малашенко М.А., Малашенко М.А. Согласно договора дарения от 30.06.2015 года Малашенко А.А., Малашенко М. В., Малашенко М.А., Малашенко М.А. обязались сняться с регистрационного учёта до 15 июля 2015 года. Однако до настоящего времени условия договора не исполнены, что нарушает его право собственника.

Ответчики фактически утратили право на проживание и пользование в домовладении по адресу: г...., принадлежащего истцу на праве собственности, так как давно там не проживают. В связи с выше изложенным, просил суд его требования удовлетворить.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали свои требования и просили иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства и не возражали рассмотреть дело в заочном порядке.

Ответчики от явки в судебное заседание уклонились, о месте и времени слушания дела были уведомлены, о причинах неявки не сообщили и суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

Представитель УФМС по Туапсинскому району в судебное заседание не явился.

    Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных документов, имеющихся в материалах дела, 30 июня 2015 года между истцом и Р.М.М. был заключён договор дарения земельного участка и ? доли жилого дома находящихся по адресу: г...

03 июля 2015 года была произведена государственная регистрация права собственности на указанное домовладение и земельный участок на имя истца.

На момент заключения сделки купли-продажи в доме были зарегистрированы Малашенко А.А., Малашенко М.В., Малашенко М.А., Малашенко М.А. Согласно договора дарения от 30.06.2015 года Малашенко А.А., Малашенко М. В., Малашенко М.А., Малашенко М.А. обязались сняться с регистрационного учёта до 15 июля 2015 года. Однако до настоящего времени условия договора не исполнены, что нарушает его право собственника.

Ответчики фактически утратили право на проживание и пользование в домовладении по адресу: г...., принадлежащего истцу на праве собственности, так как давно там не проживают.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а соответственно и прекращаются принадлежащие согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Все перечисленные права были прекращены для ответчика с 03 апреля 2014 года, т. е. с того момента, когда управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был зарегистрирован договор купли-продажи от 11 марта 2014 года - на договоре органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проставлен соответствующий штемпель и мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л:

     ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: