Решение по делу № 2-1732/2019 от 23.04.2019

38RS0034-01-2019-001344-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2019года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., помощника судьи Павловой О.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1732/19 по иску Решетникова Н.Н. к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением, заявлением поданным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением обратилась Решетникова Н.Н., мотивируя свои требования тем, что на основании договора найма от ****год. ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Наймодателем данного жилого помещения являлось ОАО «РЖД». Впоследствии жилое помещение ****год. передано в муниципальную собственность. Поскольку вселилась в данное жилое помещение на законных основаниях, длительное время проживает в нем, зарегистрирована, исполняет обязанности по договору найма просит признать за собой право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Вайнер-Кротов И.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно положениям статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При этом пунктом 1 приложения 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» установлено, что объекты государственной собственности (в том числе жилищный и нежилой фонд), расположенные на территории, находящейся в ведении соответствующего Совета народных депутатов, относятся к муниципальной собственности.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что включение объектов жилищного фонда, к которым относятся общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий не допускалось. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Решетникова Н.Н. состояла в трудовых отношениях с ОАО «РЖД», в связи с чем, между ОАО «РЖД» и Решетниковой Н.Н. заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно договору пожертвования имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» от ****год. городу Иркутск безвозмездно передано в муниципальную собственность города здание по адресу: <адрес>.

В соответствии с картой реестра муниципального имущества г. Иркутска жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение: <адрес> в данном жилом помещении зарегистрированы: Яковлева О.В., Яковлева С.П.. С ****годг. в данном жилом помещении помимо указанных выше лиц зарегистрированы Решетникова Н.Н., Решетникова А.В., Куклина Д.Ю..

В соответствии с пояснениями представителя истца Вайнер-Кротова И.А., в силу требований действующего гражданского процессуального законодательства по делу, Решетникова Н.Н. вселилась в спорное жилое помещение на основании договора с ОАО «РЖД», с которым состояла в трудовых отношениях. На протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении совместно с дочерью, зарегистрированы в спорном жилом помещении, исполняет обязанности по договору найма в части оплаты квартплаты, содержания жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в качестве свидетелей Дубровиной Н.Е., Дубровина О.В., основания не доверять которым у суда отсутствуют.

Администрацией г. Иркутска каких-либо претензий истцу относительно ее проживания в спорном жилом помещении не предъявлялось.

Таким образом, вселившись в спорное жилое помещение на законном основании, исполняя обязанности по договору найма жилого помещения, истица приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для признания за ней права пользования спорным жилым помещением.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Решетникова Н.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца изготовления решения в окончательной форме 10.10.2019г.

Судья: И.С. Якушенко