Решение по делу № 2-2562/2019 от 12.04.2019

Дело № 2-2562/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 04 июля 2019 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретарях Родославском А.А. и Ермолиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрякова Андрея Валерьевича к Юрину Юрию Федоровичу о признании права собственности на квартиры,

с участием представителя истца Харебавой Е.В., ответчика Юрина Ю.Ф., представителя третьего лица администрации г. Белгорода Савченко Е.Д. и представителя третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области Каминского С.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Юрин являясь собственником двух квартир № 1 и № 2 площадями соответственно 92,7 кв.м. и 54.4 кв.м., расположенных в доме <адрес> произвел их перепланировку в единое нежилое помещение площадью 149,3 кв.м.

13 ноября 2012 года это нежилое помещение было приобретено Серебряковым переход права собственности зарегистрирован 26 ноября 2012 года.

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 27 октября 2014 года действия по проведению перепланировки признаны незаконными, Серебрякова обязали демонтировать крыльцо с лестничной площадкой и лестничными маршами, демонтировать дверные проемы восстановить оконные проемы в помещении.

В настоящее время объект недвижимости, который приобретал Серебряков, фактически не существует, поскольку он приведен в первоначальное состояние.

Дело инициировано иском Серебрякова о прекращении за ним права собственности на нежилое помещение площадью 149.2 кв.м. в доме <адрес> и исключении из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) соответствующей записи, снятии с кадастрового учета этого нежилого помещения и исключении из ЕГРП о нем сведений, признании права собственности на квартиру № 1 площадью 92.7 кв.м. и квартиру № 2 площадью 54.4
кв.м. в доме <адрес>.

В судебном заседании представитель Серебрякова – Харебава иск поддержала.

Ответчик Юрин иск признал.

Представители третьих лиц администрации г. Белгорода Савченко и Управления Росреестра по Белгородской области Каминский не возражали против удовлетворения иска.

Истец извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик самостоятельно и добровольно заявил о признании иска, пояснив в судебном заседании, что какого-либо воздействия на него оказано не было, он понимает положения статей 39, 173 ГПК РФ и осознает последствия признания иска.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Серебрякова Андрея Валерьевича на нежилое помещение площадью 149.2 кв.м. с кадастровым номером №1 (ранее кадастровый номер №1) номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, расположенное в доме <адрес> и исключить из Единого государственного реестра прав запись № от 26 ноября 2012 года о государственной регистрации права
собственности Серебрякова Андрея Валерьевича на нежилое помещение площадью 149.2 кв.м. с кадастровым номером №1 (ранее кадастровый номер №1) номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, расположенное в доме <адрес>.

Снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного
реестра прав сведения о кадастровом учете нежилого помещения площадью 149.2 кв.м. с кадастровым номером №1 (ранее кадастровый
номер №1) номера на поэтажном
плане 1, 2, 3, 4, 5, расположенного в доме <адрес>.

Признать за Серебряковым Андреем Валерьевичем право собственности на квартиру № 1 площадью 92.7 кв.м. с кадастровым номером №2 и квартиру № 2 площадью 54.4 кв.м. с кадастровым номером №3, расположенные в доме <адрес>.

Настоящее решение суда является основание для регистрации права Серебрякова А.В. в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья В.И. Семенов