Решение по делу № 2-26/2015 (2-1140/2014;) от 29.10.2014

.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«22» января 2015 года

г.Гагарин

    Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.

при секретаре Михалёвой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т.И. к Саядян О.В. и Урбанской А.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок при нём и государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

    Степанова Т.И. обратилась в суд с иском к Саядян О.В. и Урбанской А.И. о признании права собственности на принадлежащий последним на основании Свидетельств о праве на наследство жилой дом без номера общей площадью – <данные изъяты> расположенный в д. <адрес> и земельный участок при нём общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, указав на то, что приобрела фактически эти объекты недвижимости у последних, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., однако от регистрации перехода права собственности ответчики необоснованно уклоняются.

    Представитель Саядян О.В. – Кример Л.С. и Урбанская А.И. иск признали частично, сославшись на то, что договор купли-продажи спорного имущества от имени Саядян О.В. подписан не уполномоченным на то лицом, а потому на него нельзя ссылаться, как на основания заявленных требований.

    В судебном заседании стороны достигли между собой соглашения, по условиям которого Урбанская А.И. и Саядян О.В. передают в собственность Степановой Т.И. принадлежащее им на праве общей долевой собственности недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом без номера общей площадью – <данные изъяты> и земельный участок при нём общей площадью - <данные изъяты>. с кадастровым №

    Степанова Т.И. уплачивает Урбанской А.И. и Саядян О.В. за приобретенное ею указанное выше недвижимое имущество <данные изъяты> с учётом ранее выплаченных ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг.- <данные изъяты>

    При этом оставшиеся невыплаченными <данные изъяты>, она выплачивает в следующем порядке:

    - <данные изъяты> при сдаче документов на регистрацию перехода права собственности в Гагаринский отдел Росреестра; а остальную сумму – <данные изъяты> в течение <данные изъяты> со дня государственной регистрации права собственности за Степановой Т.И. на указанное выше домовладение и земельный участок при нём.

От взаимных требований по взысканию судебных расходов стороны отказываются.

Мировое соглашение подписано сторонами, приобщено к протоколу судебного заседания.

    Им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц, имеются основания для его утверждения.

Руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное Степановой Т.И. с Урбанской А.И. и Саядян О.В., по которому:

Урбанская А.И. и Саядян О.В. передают в собственность Степановой Т.И. находящееся в их общей долевой собственности недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом без номера общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок при нём с кадастровым №, расположенные в д. <адрес>, а Степанова Т.И. уплачивает за приобретенное ею имущество <данные изъяты>.

    При этом в счёт стоимости указанного имущества засчитывается <данные изъяты> выплаченные Степановой Т.И по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг.

    Остальные <данные изъяты> Степановой Т.И. выплачиваются Урбанской А.И. и Саядян О.В. в следующем порядке:

    - <данные изъяты> при сдаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности в Гагаринский отдел Росреестра;

- <данные изъяты> в течение <данные изъяты> со дня государственной регистрации за Степановой Т.И права собственности на вышеназванные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок при нём).

От взаимных требований по взысканию судебных расходов стороны отказываются.

Производство по делу по иску Степановой Т.И. к Саядян О.В. и Урбанской А.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и государственной регистрации права прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение 15 дней может быть подача частная жалоба в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий Л.Ю.Ерченко