Решение по делу № 2-2050/2019 от 25.06.2019

Дело №2-2050/2019г.

24RS0035-01-2019-002223-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Гайфулиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Ирины Владимировны к Фитц Оксане Михайловне, Фитц Елизавете Анатольевне Фитц Данилу Анатольевичу и Тишкову Сергею Анатольевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Савельева И.В. обратилась в суд с иском к Фитц О.М., Фитц Е.А. Фитц Д.А. и Тишкову С.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и судебном заседании мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 14.02.2018 года приобрела у ответчицы Фитц О.М. и её детей Фитц Е.А. и Фитц Д.А. указанное жилое помещение, где они, а также ответчик Тишков С.А., были зарегистрированы по месту жительства. При отчуждении жилого помещения Фитц О.М. и её супруг Тишков С.А. обязались сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении в срок до 01.08.2018 года, о чем ими 14.02.2019 года были составлены расписки, однако свои обязательства до настоящего времени не исполнили, выехали на постоянное место жительство в Испанию и с учета не снялись. Позже, в ходе телефонного разговора ответчики пояснили, что выехать в Россию не могут, решить вопрос о снятии их с регистрационного учета в жилом доме истицы через Посольство России им сложно и предложили истице обратиться в суд с данным иском. С момента приобретения истицей данного жилого дома ответчики в нем не проживают, вещей их в этом жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, членами семьи истицы не являются. Регистрация ответчиков ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики Фитц О.М., Фитц Е.А., Фитц Д.А. и Тишков С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

           Прокурор Гайфулина А.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Савельева И.В. на основании договора купли-продажи от 14.02.2018 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке 20.02.2018года. С 20.06.2009 года в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики Фитц О.М., Фитц Е.А. и Фитц Д.А., с 08.10.2016 года ответчик Тишков С.А., при этом ответчики в этом жилом помещении с февраля 2018 года не проживают, вещей их в жилом доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 14.08.2018 года, расписками Фитц О.М. и Тишкова С.А. от 14.02.2018 года о снятии с регистрационного учета в срок до 01.08.2018 года в указанном жилом доме, домовой книгой по указанному жилому дому, выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики Фитц О.М., Фитц Е.А., Фитц Д.А. и Тишков С.А. утратили право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> края, поскольку членами семьи истицы не являются, в указанном жилом помещении не проживают с февраля 2018 года, расходы по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Фитц Оксану Михайловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> <адрес>, Фитц Елизавету Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> края, Фитц Данила Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края, Тишкова Сергея Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца д. <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий