Решение от 28.03.2016 по делу № 2-708/2016 (2-12702/2015;) от 26.11.2015

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Дело № 2-708/2016    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2016 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Григорьева И.Б.,

при секретаре Чиликиной Н.С.,

с участием представителя истца конкурсного управляющего Панкова О.М. – Шведова А.А.,

представителя ответчиков Тимченко В.М., Дементьева Ю.Н., Старченко Н.В., Дементьева Н.Б. – Баташана С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ЗАО «Нагорье Групп» Панкова О. М. к Тимченко В. М., Старченко Н. В., Дементьеву Ю. Н., Дементьеву Н. В. о признании недействительными зарегистрированные права собственности на нежилые помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец конкурсный управляющий ЗАО «Нагорье Групп» Панков О.М. обратился в суд с иском к Тимченко В.М. о признании недействительными оснований для регистрации прав, признании недействительными зарегистрированных прав, исключении записи о регистрации прав из ЕГРП. В обосновании своих требований указал, что решением Арбитражного Суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу А12-23582/2013 ЗАО «Нагорье Групп» признано несостоятельным (банкротом), временным управляющим утвержден Панков О.М.

Тимченко В.М. на основании разрешения на ввод № RU 34301000-1/04/13 от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о распределении долей принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью 588 кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УФРС по Волгоградской области.

Однако основания для регистрации прав собственности подлежат признанию недействительными по следующим основаниям: данные содержащиеся в Свидетельстве о праве ... от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют действительности и не могут свидетельствовать о законности регистрации и приобретения зарегистрированного права собственности Ответчика на выше указанную площадь. Согласно свидетельства о праве ... от ДД.ММ.ГГГГ Ответчику принадлежит зарегистрированное право собственности на указанный объект на основании (документ основание) Разрешения на ввод № RU 34301000-1/04/13 от ДД.ММ.ГГГГ, однако основанием регистрации права указанное разрешение быть не может, потому что ответчик ни когда не был застройщиком спорного объекта, ему не выдавалось разрешения на строительство №RU-3430100-31/U,-07 и соответственно не могло выдаваться разрешение на ввод указанного объекта № RU 34301000-1/04/13 от ДД.ММ.ГГГГ. Выше указанные документы основания принадлежат и выдавались застройщику ЗАО «Нагорье-групп», которое никогда в договорных отношения с Тимченко В.М. не состояло.

Таким образом, право собственности не могло возникнуть у ответчика и зарегистрированное право является не действительным и подлежит прекращению, путем исключении записи о регистрации прав из ЕГРП.

Просил суд признать недействительными зарегистрированные права собственности Тимченко В.М. на 4/10 нежилого помещение, расположенного по адресу: ..., гор. Волгоград, ..., Площадь: общая 588 кв.м. Этаж: 2,3., кадастровый №... согласно Свидетельства №...-АБ №... от ДД.ММ.ГГГГ,    обязать Тимченко в.М. освободить 4/10 нежилого помещения, расположенного по адресу ..., гор. Волгоград, ..., Площадь: общая 588 кв.м. Этаж: 2,3., кадастровый №....

В ходе судебного разбирательства истцом в качестве соответчиков привлечены Старченко Н.В., Дементьев Ю.Н., Дементьев Н.В., уточнены исковые требования. Истец просил признать недействительными зарегистрированные права собственности Тимченко В.М. на нежилые помещения, расположенные по адресу г. Волгоград, ...: нежилое помещение №... площадью 58,7 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение №... площадью 63,1 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение №... площадью 13,3 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение №... площадью 20,7 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение №... площадью 24,9 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, 4/10 нежилого помещения, площадью 588 кв.м., этаж 2,3, кадастровый №...; зарегистрированные права собственности Дементьева Ю.Н. на нежилые помещения, расположенные по адресу г. Волгоград, ...: нежилое помещение №... площадью 99,1 кв.м. запись регистрации права №...529 от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение №... площадью 83,4 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение №... площадью 13,1 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение №... площадью 13,8 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение №... площадью 20,3 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, 4/10 нежилого помещения, площадью 588 кв.м., этаж 2,3, кадастровый №...; зарегистрированные права собственности Старченко Н.В. на нежилые помещения, расположенные по адресу г. Волгоград, ...: нежилое помещение №... площадью 29,0 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение №... площадью 23,5 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, 1/10 нежилого помещения, площадью 588 кв.м., этаж 2,3, кадастровый №...; зарегистрированные права собственности Дементьева Н.Б. на нежилые помещения, расположенные по адресу г. Волгоград, ...: нежилое помещение №... площадью 97,1 кв.м. запись регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, 1/10 нежилого помещения, площадью 588 кв.м., этаж 2,3, кадастровый №....

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель истца Панкова О.М. – Шведов А.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил суду, что спорный объект недвижимости, образовался в результате реконструкции нескольких объектов, ранее принадлежащих ответчикам. Рассмотрев соглашение о разделе долей от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчиками ранее на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 34301000-1/04/13 от ДД.ММ.ГГГГ выданного ЗАО «Нагорье Групп» была произведена государственная регистрация прав на объекты недвижимости принадлежащие Тимченко В.М., Старченко Н.В., Дементьеву Ю.Н., Дементьеву Н.В., при этом спорный объект недвижимости ЗАО «Нагорье Групп» и ООО «ИСГ Нагорье» не передавался. Передаточный Акт или иной документ о передаче объекта строительства не составлялся.

Ответчики намерений создать договорные отношения с Застройщиком не проявили, требований, согласно которого ЗАО «Нагорье Групп» имеет перед ними какие либо обязательства не предъявляли. За выдачей Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в порядке п.3 ст. 16 Закона о долевом участии не обращались. Следовательно, отсутствовали основания для удовлетворения Заявлений ответчиков о регистрации права собственности.

Представитель ответчиков Тимченко В.М., Старченко Н.В., Дементьева Ю.Н., Дементьева Н.В. – Баташан С.Ф., действующий на основании доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Представил письменные возражения, в которых пояснил суду, что Тимченко В.М. на правах собственности принадлежит 4/10 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., площадь: общая 588 кв.м., Этаж 2, 3, кадастровый №..., возникшее на основании Соглашения об определении долей от 07.10 2013 года, заключенного между Тимченко В.М., в собственности которого находились нежилые помещения самостоятельного назначения и других собственников нежилых помещений самостоятельного назначения в результате объединения данных помещений. Данное значимое по делу обстоятельство подтверждается доказательством в виде соглашения о распределении размера долей от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанные помещения были зарегистрированы на основании решения Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №... которым было постановлено признать за Тимченко В.М. право собственности    на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Б/1-...    Секция: 2 Этаж; 3, площадью 60,62 кв.м, площадь террасы 33,5 кв.м., в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Е 7 -8 Секция: 2 Этаж; 3, площадью 13,3 кв.м., в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Г;4/1-8 Секция: 2 Этаж; 3, площадью 20,7 кв.м., в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Е 8-10 Секция: 2 Этаж; 3, площадью 24,9 кв.м.

ЗАО «Нагорье групп» осуществляло права Застройщика ... в г. Волгограде на основании Соглашение №... о выполнении функций Застройщика от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИСГ «Нагорье» (Клиент) и ЗАО «Нагорье-групп» (Исполнитель) было заключено Соглашение №... о выполнении функций Застройщика, в соответствии с которым Исполнитель принял на себя функции Застройщика по строительству жилых домов по адресу: г. Волгоград, МР 101 Центрального района, в том числе Жилой .... Также Исполнитель принял на себя обязательство по окончании строительства передать результаты работ ООО «ИСГ «Нагорье» и приемочной комиссии.

Исходя из условий Соглашения №... от ДД.ММ.ГГГГ о выполнении функций Застройщика, заключенного между ООО «ИСГ «Нагорье» (Клиент) и ЗАО «Нагорье-групп» (Исполнитель), ЗАО «Нагорье-групп, не могло признать за собой право собственности на встроено - пристроенные нежилые помещения общей площадью 3 981,7 кв.м., находящиеся в Многоквартирном жилом ... на основании вышеуказанного Соглашения, так как в соответствии с п.1 данного Соглашения, ЗАО «Нагорье-групп» приняло на себя обязательство передать результаты работ в виде построенных жилых домов по адресу: г. Волгоград МР 101 Центрального района, в том числе Жилой ..., ООО «ИСГ «Нагорье» и приемочной комиссии.

ЗАО «Нагорье-групп» не осуществляло строительство встроенных нежилых помещений 1-3 этажа (секция №...;3) расположенных по адресу: г. Волгоград, Центральный район, .... Данное значимое по делу обстоятельство подтверждается доказательством в виде Технического паспорта на здание многоквартирный жилой дом (секция №...;3) расположенный по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ...

Возникшее у ответчиков право на общедолевую собственность в виде 4/10 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., площадь: общая 588 кв.м., Этаж 2, 3, кадастровый №..., зарегистрированное УФРС по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, является производной от первоначально возникшего права собственности на помещения XII Х111 XV XIV XVI, расположенные по адресу: г. Волгоград, ..., которое прошло обязательную государственную регистрацию в УФРС по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим способом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил объяснение по исковому заявлению. Пояснил суду, что в соответствии с п. 2 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) Единый государственный реестр прав (далее - ЕГРП) содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на нежилое помещение с кадастровым номером 34:34:040023:3968, общей площадью 588 кв.м, расположенное по адресу: г. Волгоград, ... зарегистрировано право общей долевой собственности, в размере 4/10 доли в праве, Тимченко В. М. на основании соглашения об определении размера долей от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU 34301000-1/04/13 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) указанное нежилое помещение образовалось путем объединения нежилых помещений с кадастровым номерами:    34№..., на основании соглашения об определении размера долей от ДД.ММ.ГГГГ.

На государственную регистрацию права общей долевой собственности представлен кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь данного объекта составляла 560 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в ЕГРП, в соответствии с данными ГКН общая площадь нежилого помещения увеличилась (до 588 кв.м) в результате изменений, не требующих разрешения на строительство, согласно пп.4 п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ (на основании проектной документации 390-07-АС), а также внутренней отделки.

Ответчику Тимченко В.М. принадлежали нежилые помещения площадью 63,1 кв.м., 58,7 кв.м., 20,7 кв.м., 13,3 кв.м.., 24,9 кв.м., вошедшие в состав вновь образованного помещения площадью 588 кв.м. Право собственности на указанные помещения было ранее зарегистрировано в ЕГРП за Тимченко В.М. на основании, в том числе, решения Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №....

При проведении государственной регистрации права общей долевой собственности в размере 4/10 на спорное нежилое помещение установлено, что представленные Тимченко В.М. правоустанавливающие документы соответствовали требованиям Закона о регистрации, на момент проведения государственной регистрации в Управлении отсутствовала информация о признании недействительными в установленном законом порядке.

В результате проведенной правовой экспертизы представленных документов установлено, что основания для отказа, предусмотренные п.1 ст.20 Закона о регистрации, отсутствуют. При принятии решения о государственной регистрации права общей долевой собственности, Управлением нарушений норм действующего законодательства в рамках возложенных на него полномочий допущено не было.

Требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности не подлежат удовлетворению поскольку, закон не устанавливает такого способа защиты гражданских прав, как признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права и акта государственной регистрации права, либо его аннулирования. Кроме того, сама по себе запись о государственной регистрации в соответствии со ст. 13 ГК РФ не может быть признана недействительной, поскольку не порождает прав и обязанностей.

Согласно разъяснениям, указанным в абз.2 п.52 Постановления Пленума №... если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Представители третьих лиц ООО «Инвестиционная-страховая группа «Нагорье», ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Принимая во внимание, что ответчики, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" урегулирован порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Российской Федерации и сделок с ним. Этим же Законом определены правовая основа, обязанность государственной регистрации прав, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и полномочия данных органов, права и обязанности лиц при осуществлении такой регистрации и т.д.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами статьи 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

В силу п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010 если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Старченко Н. В. к ООО «ИСГ «Нагорье» о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости исковые требования Старченко Н.В. удовлетворены, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением постановлено признать за Старченко Н.В. право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях А-Г;3/1-8 Секция:2 Этаж :3, площадью 32,08 кв.м., площадь террасы 20 кв.м.; право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Б/1-г; 3/1-4/1 Секция:2 Этаж :3, площадью 25,61 кв.м, а так же площадью террасы 10 кв.м.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Тимченко В. М. к ООО «ИСГ «Нагорье» о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости исковые требования Тимченко В.М. удовлетворены, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением постановлено признать за Тимченко В.М. право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Б/1-Д,4-7, Секция:2 Этаж :3, площадью 60,62 кв.м., площадь террасы 33,5 кв.м.; на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Е, 4-7, Секция:2 Этаж :3, площадью 65,48 кв.м, а так же площадью террасы 15 кв.м.; на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Е; 7-8, Секция: 2 Этаж : 3, площадью 13,3 кв.м.; на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Г;4/1-8 Секция:2 Этаж :3, площадью 20,7 кв.м.; на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Е;8-10 Секция:2 Этаж :3, площадью 24,9 кв.м.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Дементьева Ю. Н. к ООО «ИСГ «Нагорье» о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости исковые требования Дементьева Ю.Н. удовлетворены, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением постановлено признать за Дементьевым Ю.Н. право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Б/1-Д,4-1, Секция:2 Этаж: 3, площадью 80,55 кв.м.; на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Е;4-1/1, Секция:2 Этаж :2, площадью 77,35 кв.м.; на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Е;7-8 Секция:2 Этаж :2, площадью 13,1 кв.м.; на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Г;4/1-8 Секция:2 Этаж :2, площадью 13,8 кв.м.; на незавершенный строительством объект недвижимости в жилом ... застройке 101 микрорайона в Центральном районе г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ... в виде встроенного нежилого помещения в осях Д-Е;8-10, Секция:2 Этаж :2, площадью 20,3 кв.м.

В ходе рассмотрения указанных гражданских дел судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Старченко Н.В. и ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» был подписан Договор №... Уступки прав требований. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись государственной регистрации и соответствующие отметки на Договоре. В соответствии с Договором Старченко Н.В. принимает от ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» в полном объеме право требования от ООО «ИСГ «Нагорье» в отношении встроенного нежилого помещения в осях А-Г:3/1-8, расположенного в жилом ... застройке 101 мкр., Центрального района города Волгоград, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ..., общая площадь встроенного нежилого помещения: 32,08 кв.м., а так же площадь террасы 20 кв.м. Секция:2, этаж:3.

ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» в свою очередь право требования принадлежало на основании договора №... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «ИСГ «Нагорье», о чем имеется запись регистрации в ЕГРП №... от ДД.ММ.ГГГГ

Договор Уступки прав требований №... Старченко Н.В. исполнен надлежащим образом и оплачен в полном объеме в соответствии с договором в размере 1 683 097 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Старченко Н.В. и ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» был подписан Договор №... Уступки прав требований., который зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись государственной регистрации и соответствующие отметки на договоре. В соответствии с Договором Старченко Н.В. принимает от ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» в полном объеме право требования от ООО «ИСГ «Нагорье» в отношении встроенного нежилого помещения в осях Б/1-;3/1-4/1, расположенного в жилом ... застройке 101 мкр. Центрального района г. Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ..., общая площадь встроенного нежилого помещения: 25,61 кв.м., а так же площадь террасы 10 кв.м. Секция;2, этаж:3.

ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» в свою очередь право требования принадлежало на основании договора №... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «ИСГ «Нагорье», о чем имеется запись регистрации в ЕГРП: №... от ДД.ММ.ГГГГ

Договор Уступки прав требований №... Старченко Н.В. так же исполнен надлежащим образом и оплачен в полном объеме в соответствии с договором в размере 1316060 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Дементьевым Ю.Н. и гражданином Белокуровым С.П. был подписан договор №... уступки прав требований, который зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись государственной регистрации и соответствующие отметки на договоре. В соответствии с договором Дементьев Ю.Н. принимает от Белокурова С.П. в полном объеме право требования от ООО «ИСГ «Нагорье» в отношении встроенного нежилого помещения в осях Б/1-Д;4-1/1, расположенного в Жилом ... застройке 101 мкр., Центрального района города Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ..., общая площадь встроенного нежилого помещения: 80,55 кв.м. Секция:2, этаж:2.

Белокурову С.П. в свою очередь право требования принадлежало на основании договора №...А участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, о чем имеется запись регистрации в ЕГРП: №... от ДД.ММ.ГГГГ

Договор уступки прав требований №... Дементьевым Ю.Н. исполнен надлежащим образом и оплачен в полном объеме в соответствии с договором в размере 2 780 000 руб., внесение данной суммы являлось основанием приобретения им прав на указанное выше встроенное нежилое помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Дементьевым Ю.Н. и гражданином Тимченко В. М. был заключен договор №... уступки прав требований, который зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись государственной регистрации и соответствующие отметки на договоре. В соответствии с договором Дементьев Ю.Н. принимает от Тимченко В.М. в полном объеме право требования от ООО «ИСГ «Нагорье» в отношении встроенного нежилого помещения и осях Д-Е;4-1/1, расположенного в жилом ... застройке 101 мкр., Центрального района города Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ..., общая площадь встроенного нежилого помещения: 77,35 кв.м. Секция:2, этаж:2. В свою очередь Тимченко В.М., что подтверждается п. 1.1 договора право требования принадлежало на основании Договора №... уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Павловым Л.И. Номер регистрации: №... от ДД.ММ.ГГГГ, договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Павловым Л.И. и ответчиком, номер регистрации: №... от ДД.ММ.ГГГГ

Договор уступки прав требований №... Дементьевым Ю.Н. исполнен надлежащим образом и оплачен в полном объеме в соответствии с договором в размере 2 780 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-страховая группа «Нагорье» и Дементьевым Ю.Н. был заключен договор №... участия в долевом строительстве. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись государственной регистрации и соответствующие отметки на договоре. В соответствии с указанным договором Дементьев Ю.Н. приобретает право на следующие объекты долевого строительства, расположенные в жилом ... застройке 101 мкр., Центрального района города Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ...: встроенное нежилое помещение в осях Д-Е;7-8 Секция:2 Этаж:2, площадь 13,1 кв.м. стоимостью 409 375 рублей; встроенное нежилое помещение в осях Д-Г;4/1-8 Секция:2 Этаж:2, площадь 13,8 кв.м. стоимостью 431 250 рублей; встроенное нежилое помещение в осях Д-Е;8-10 Секция:2 Этаж:2, площадь 20,3 кв.м., стоимостью 634 375 рублей. Договор Дементьевым Ю.Н. исполнен надлежащим образом и оплачен в полном объеме в соответствии с договором в размере 1 475 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Тимченко В.М. и ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» был подписан договор №... уступки прав требований, который зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись государственной регистрации и соответствующие отметки на договоре. В соответствии с договором Тимченко В.М. принимает от ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» в полном объеме право требования от ООО «ИСГ «Нагорье» в отношении встроенного нежилого помещения в осях Б/1-Д,4-7, расположенного в жилом ... застройке 101 мкр., Центрального района города Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ..., общая площадь встроенного нежилого помещения: 60,62 кв.м./а, так же площадь террасы 33,5 кв.м. секция:2, этаж:3.

ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» в свою очередь право требования принадлежало на основании договора №... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, о чем имеется номер регистрации: №... от ДД.ММ.ГГГГ

Договор уступки прав требований №... Тимченко В.М. исполнен надлежащим образом и оплачен в полном объеме в соответствии с договором в размере 3 040 718 руб. Внесение данной суммы являлось основанием приобретения им прав на указанное выше встроенное нежилое помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Тимченко В.М. и ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» был подписан договор №... уступки прав требований, который зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись государственной регистрации и соответствующие отметки на договоре. В соответствии с договором Тимченко В.М. принимает от ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» в полном объеме право требования от ООО «ИСГ «Нагорье» в отношении встроенного нежилого помещения в осях Д-Е,4-7, расположенного в жилом ... застройке 101 мкр., Центрального района города Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ..., общая площадь встроенного нежилого помещения: 65,48 кв.м., а так же площадь террасы 15 кв.м. Секция:2, этаж;3.

ООО «Фирма «КОМ-БИЛДИНГ» в свою очередь право требования принадлежало на основании договора №... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком, о чем имеется номер регистрации: №... от ДД.ММ.ГГГГ Внесение данной суммы являлось основанием приобретения Тимченко В.М. прав на указанное выше встроенное нежилое помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-страховая группа «Нагорье» и Тимченко В.М. был заключен договор №... участия в долевом строительстве. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется запись государственной регистрации и соответствующие отметки на договоре. В соответствии с указанным договором Тимченко В.М. приобретает право на следующие объекты долевого строительства, расположенные в жилом ... застройке 101 мкр., Центрального района города Волгограда, расположенного на земельном участке по адресу: г. Волгоград, ...: встроенное нежилое помещение в осях Д-Е;7-8 Секция:2 Этаж:3, площадь 13,3 кв.м. стоимостью 415 625 руб.; встроенное нежилое помещение в осях Д-Г;4/1-8 Секция:2 Этаж:3, площадь 20,7 кв.м. стоимостью 646 875 рублей; встроенное нежилое помещение в осях Д-Е;8-10 Секция:2 Этаж:3, площадь 24,9 кв.м., стоимостью 778 125 рублей.

Договор Тимченко В.М. исполнен надлежащим образом и оплачен в полном объеме в соответствии с договором в размере 1 840 625 руб., внесение данной суммы являлось основанием приобретения Тимченко В.М. прав на указанные выше встроенные нежилые помещения.

Договор уступки прав требований №... от ДД.ММ.ГГГГ, договор уступки прав требований №... от ДД.ММ.ГГГГ, а так же договор участия в долевом строительстве №... от ДД.ММ.ГГГГ Тимченко В.И. исполнены надлежащим образом и оплачены в полном объеме в размере 8 064 423 руб.

В соответствии с требованиями ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу    №... Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области было зарегистрировано право собственности Старченко Н.В. на незавершенные строительством нежилые помещения площадью 29,0 кв.м, и 23,5 кв.м., расположенные по адресу: г. Волгоград, ... (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационные записи №№..., №...).

На основании решения Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области было зарегистрировано право собственности Дементьева Ю.Н. на незавершенные строительством нежилые помещения площадью 83,4 кв.м., 13,8 кв.м., 13,1 кв.м., 20,3 кв.м, и 90,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Волгоград, ... (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационные записи №№    №...).

На основании решения Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области было зарегистрировано право собственности Тимченко В.М. на незавершенные строительством нежилые помещения площадью 63,1 кв.м., 24,9 кв.м., 20,7 кв.м., 13,3 кв.м, и 58,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Волгоград, ... (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационные записи №№    №...).

Вместе с тем, в ЕГРП содержатся актуальные (действительные) сведения о зарегистрированных договорах долевого участия, где одним из участников долевого строительства являются Старченко Н.В. (п.п. 1-2), Дементьев Ю.Н. (п.п. 3-7), Тимченко В.М. (п.п. 8-11), в отношении следующих объектов долевого строительства, строящихся в жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: г. Волгоград, ...: Встроенное нежилое помещение (осях А-г;3/1-8), назначение: нежилое. Площадь: общая 32.08 кв.м. Этаж: 3; встроенное нежилое помещение (осях Б/1-г;3/1-4/1), назначение: нежилое. Площадь: общая 25.61 кв.м. Этаж: 3; нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 80.55 кв.м. Этаж: 2; встроенное нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 77.35 кв.м. Этаж: 2; нежилое помещение №..., назначение: производственное. Площадь: общая 13.8 кв.м. Этаж: 2; нежилое помещение №..., назначение: нежилое. Площадь: общая 20.3    кв.м. Этаж: 2; нежилое помещение №..., назначение: нежилое. Площадь: общая 13.1 кв.м. Этаж: 2; встроенное нежилое помещение(осях Б/1-Д;4/7), назначение: жилое. Площадь: общая 60.62 кв.м. Этаж: 3; нежилое помещение №..., назначение: нежилое. Площадь: общая 24.9 кв.м. Этаж: 3; нежилое    помещение №..., назначение: нежилое. Площадь: общая 20.7 кв.м. Этаж: 3; нежилое    помещение №..., назначение: нежилое. Площадь: общая 13.3    кв.м. Этаж: 3.

ДД.ММ.ГГГГ между Тимченко В.М., Дементьевым Ю.Н., Старченко Н.В., Дементьевым Н.Б. заключено соглашение о прекращении режима собственности на принадлежащие им объекты недвижимости по адресу г. Волгоград, ... и определили, что принадлежащие им нежилые помещения объединяются в нежилое помещение общей площадью 560 кв.м., которое принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности при этом 4/10 доли принадлежат Тимченко В.М., 4/10 доли принадлежат Дементьеву Ю.Н., 1/10 доли принадлежит Старченко Н.В., 1/10 доли принадлежит Дементьеву Н.Б., которое зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.

На государственную регистрацию права общей долевой собственности представлен кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь данного объекта составляла 560 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в ЕГРП, в соответствии с данными ГКН общая площадь нежилого помещения увеличилась (до 588 кв.м) в результате изменений, не требующих разрешения на строительство, согласно пп.4 п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ (на основании проектной документации 390-07-АС), а также внутренней отделки.

В соответствии с требованиями ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом; с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания; лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества; лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий; правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества; правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 1.2 настоящей статьи, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи 25.3 настоящего Федерального закона; ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе; в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на государственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных в пункте 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 28. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности действий регистратора по регистрации прав собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку истцом не представлено суду доказательств необоснованности регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, принадлежащих ответчикам Тимченко В.М., Старченко Н.В., Дементьеву Ю.Н., Дементьеву Н.В., расположенных по адресу г. Волгоград, ..., материалы дела не содержат сведений о неправомерном регистрации их прав собственности, право истца на спорные помещения ничем не подтверждены, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истца Панкова О.М. о признании недействительными зарегистрированных прав ответчиков на нежилые помещения, расположенные по адресу г. Волгоград, ... не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ...: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 58,7 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 63,1 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 13,3 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 20,7 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 24,9 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, 4/10 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 588 ░░.░., ░░░░ 2,3, ░░░░░░░░░░░ №... – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ...: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 99,1 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 83,4 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 13,8 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 20,3 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░.░░.░░░░, 4/10 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 588 ░░.░., ░░░░ 2,3, ░░░░░░░░░░░ №... – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ...: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 29,0 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 23,5 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, 1/10 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 588 ░░.░., ░░░░ 2,3, ░░░░░░░░░░░ №... – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ...: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 97,1 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░, 1/10 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 588 ░░.░., ░░░░ 2,3, ░░░░░░░░░░░ №... – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

№...

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░