Решение по делу № 2-10354/2019 от 22.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря     2019года                                                                           г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                         Лосевой Н.В.

при секретаре                                                                       Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10354\2019 по иску Крамолеевой Евгении Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Управлению    Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Московской области    о признании права собственности на долю жилого дома, хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

      Крамолеева Е.А. обратилась в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Управлению    Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Московской области    о включении в состав наследственного имущества служебные постройки: литера а - холодная пристройка, литеры Г1, ГЗ - сараи, литеры Г2, Г4 - навесы, литера Г- летняя кухня, литера Г5-душ, признании права собственности в порядке наследования по закону на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, состоящего из литеров А, а также на служебные постройки: литера а - холодная пристройка, литеры Г1, ГЗ - сараи, литер Г2, Г4 - навесы, литера Г-летняя кухня, литера Г"5-душ.

    В обоснование требований указала, что она является наследником первой очереди по закону после смерти своего "родственные отношения" ФИО1. В установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследственного имущества, нотариусом открыто наследственное дело №. Право собственности наследодателя на указанные служебные постройки: литеры а- холодная пристройка, литеры Г1. ГЗ - сараи, литеры Г2, Г4 - навесы, литеры Г-летняя кухня, литеры Г5-душ подтверждается договором дарения от 05.12,1991г., а также свидетельством о государственной регистрации права собственности от 26 марта 2012 года.

Нотариус отказал в совершении нотариальных действий ссылаясь на то, что право собственности на служебные постройки: литера а - холодная пристройка, литеры Г1, ГЗ - сараи, литеры Г2, Г4 - навесы, литера Г-летняя кухня, литера Г5-душ не зарегистрировано в росреестре, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель Крамолеева В.В., Щепина В.А. явились, заявление поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчики представители Администрации Одинцовского городского округа Московской области, УФСГКиК по Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены

Третьи лица нотариус Алешкова И.Б., Суркова В.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена,    о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 "родственные отношения" истицы.

Его наследником является "родственные отношения" Крамолеева Евгения Александровна. ( л.д.9)

        Крамолееву В.Н. на праве собственности принадлежала 1\2 доля     жилого дома с кн №, находящегося по адресу: АДРЕС на основании договора дарения доли домовладения от 05.12.1991 года, другим совладельцем жилого дома является Суркова В.М. ( л.д17)

     Согласно договору дарения доли домовладения от 05.12.1991 года,    ФИО2 дарит ФИО1 1\2 долю жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС и нежилые строения- холодная пристройка, сарай, навес, летняя кухня, душ. ( л.д.18)

    Согласно    техническому    паспорту    домовладения, находящегося по адресу: АДРЕС     в его состав входит: жилой дом общей площадью 55 кв.м, служебные    постройки: лит. Г летняя кухня, лит.Г1 сарай, лит. Г2 навес, лит. Г3 сарай, лит.Г4 навес, лит. Г5 душ.. ( л.д.41)

Согласно ст. 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.

      По смыслу указанной нормы, хозяйственные постройки являются принадлежностью дома, предназначены для его обслуживания и связаны с ним общим назначением.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума ВС СССР от 31.07.1981 года N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями.

    По мнению Минрегиона России, изложенному в письме от 25.06.2009 N 19669-ИП/08 "О проведении государственной экспертизы проектной документации отдельных объектов капитального строительства", под строениями и сооружениями вспомогательного использования следует понимать сооружения пониженного уровня ответственности по ГОСТ 27751-88 "Надежность строительных конструкций и оснований". К таким сооружениям относятся парники, теплицы, летние павильоны, небольшие склады и подобные сооружения. Кроме того, критерием для отнесения строений к вспомогательным является наличие на рассматриваемом земельном участке основного здания, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение или сооружение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию (ст. 135 ГК РФ).

    Таким образом, исходя из буквального толкования приведенных выше норм права, при наличии жилого дома (главной вещи), предназначенные для его обслуживания вспомогательные строения и сооружения (летние кухни, сараи, гаражи, бани, заборы и т.п.) признаются его составной частью и следуют его судьбе как главной вещи.

    Соответственно, спорные хозяйственные постройки, на основании ст. 218 ГК РФ, принадлежали вместе с домом наследодателю ФИО1, поэтому, они должны включаться в наследственную массу после его смерти.

    Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорные постройки не препятствует признанию права собственности на эти постройки за наследниками.

       При этом суд отклоняет доводы истца о необходимости признать    на ней право собственности     на хозяйственные строения без учета    доли в    жилом    доме, поскольку до раздела жилого дома его совладельцы являются долевыми собственниками, соответственно и право собственности     на хозяйственные постройки им принадлежит    соразмерно их долям в     жилом доме.

Поскольку хозяйственные постройки следуют юридической судьбе жилого дома (статья 135 ГК РФ), истец, как наследник умершего ФИО1    приобрела право собственности на 1\2 долю жилого дома, в состав которого входят    вспомогательные помещения, лит а- холодная пристройка, лит Г.1, Г3 –сараи, Г.2,Г4 -навесы, лит.Г –летняя кухня по адресу: АДРЕС

     Как установлено    из объяснений представителя истца, Г5 -душ в настоящее время снесен, в связи с чем, суд не находит оснований для признания    на истцом права собственности     на данную пристройку.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.

В рассматриваемом споре, УФСГКиК по Московской области является ненадлежащим ответчиком, поскольку по материалам дела исключается предположение о возникновении у росреестра прав на наследственное имущество, что является основанием для отказа в иске в части требований, заявленных к УФСГКиК по Московской области.

                    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать за Крамолеевой Евгенией Александровной право собственности на 1/2 долю жилого дома с пристройками лит а- холодная пристройка, лит Г.1, Г3 –сараи, Г.2,Г4 -навесы, лит.Г –летняя кухня по адресу: АДРЕС порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1

В удовлетворении требований Крамолеевой Евгении Александровны    о признании       право собственности на лит.Г5-душ, отказать.

В удовлетворении требований Крамолеевой Евгении Александровны к Управлению    Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Московской области    о признании права собственности на долю жилого дома, хозяйственные постройки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья:                                                             Н.В.Лосева