Решение по делу № 2-2368/2019 от 11.04.2019

Дело № 2-2368/19

УИД21RS0025-01-2019-001943-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамидуллиной З.Р. к Карпову И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Хамидуллина З.Р. обратился в суд с иском к Карпову И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи у Карпова И.Ю. купила квартиру <адрес>. Право собственности на данную квартиру зарегистрировала за собой ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. № договора купли-продажи Карпов И.Ю. обязался сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик до настоящего времени не снимается с регистрации оного учёта. Она не может его найти, на телефонные звонки не отвечает. Регистрация ответчика в спорной квартире создаёт ей определённые неудобства, на неё стали начислять плату за вывоз твёрдых бытовых отходов согласно количества зарегистрированных квартире человек. Она не желает за ответчиком сохранить право пользования жилым помещением, ответчик членом её семьи не является.

В судебное заседание истица Хамидуллина З.Р. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы Хамидуллиной З.Р. адвокат Гайнуллин М.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Карпов И.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён по месту регистрации, извещение возвращено в суд по истечения срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С согласия представителя истицы дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары и ООО «Платина 21», управления по вопросам миграции УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует их материалов дела, Хамидуллина З.Р. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Карповым И.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ Хамидуллина З.Р. зарегистрировала право собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счёта № в квартире <адрес> зарегистрированы Хамидуллина З.Р., ФИО и Карпов И.Ю.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Хамидуллиной З.Р. влечёт за собой прекращение права пользования Карпова И.Ю. данным жилым помещением.

С учётом изложенного, исковые требования Хамидуллиной З.Р. о прекращении за Карповым И.Ю. права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары снять Карпова И.Ю. с регистрационного учёта по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Хамидуллиной З.Р. удовлетворить: прекратить за Карповым И.Ю. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары снять Карпова И.Ю. с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина