Решение от 05.05.2015 по делу № 2-228/2015 от 16.04.2015

По гражданскому делу № 2-228/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская                        «05» мая 2015 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Павловской И.Н.

При секретаре Шайхутдиновой Л.М.

С участием представителя истицы – Кириченко С.В., действующего на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. по реестру №

    Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Нечай Т.А., Пироевой В.А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об обжаловании решения об отказе в осуществлении кадастрового учета.

У с т а н о в и л:

    В суд обратились с иском Пироева В.А. и Нечай Т.А. об обжаловании решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

    Постановлением главы Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением главы МО Крыловский район № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности колхоза «Красная звезда», земельный участок площадью 234000 кв. метров, состоящий из земельных долей: Пироевой В.А. – 78000 кв. метров; Нечай Т.А. – 78000 кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира <адрес>. Данный земельный участок был закреплен в общей совместной собственности КФХ С.Е.В. для сельхозпроизводства. Решением Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные постановления признаны недействительными в части присоединения в общую совместную собственность КФХ С.Е.В.земельные участки Пироевой В.А. и Нечай Т.А., в части местоположения земельных участков сельскохозяйственного назначения истцов с указанием местоположения <адрес> Решением Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были погашены регистрационные записи о праве собственности Пироевой В.А. и Нечай Т.А. на 2 земельных участка, каждый по 78000 кв. метров с кадастровыми номерами № и №. В настоящий момент истцы не имеют возможности поставить на кадастровый учет свои земельные доли с правильным местоположением. ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано во внесении сведении     о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с чем они обратились в суд за защитой своих прав, требуя обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости: земельный участок площадью 78000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 74000 кв. метров, расположенный по тому же адресу, выделенные из участка государственной собственности согласно предоставленного межевого плана.     

    В судебном заседании представитель истиц Кириченко С.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

    В судебном заседании представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - начальник Крыловского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Майстровская Н.М. требования Пироевой В.А. и Нечай Т.А. не оспаривала, показала, что остаток земли в колхозе «Красная звезда» отсутствует, первоначально было зарегистрировано право собственности. В данной ситуации считала возможным выделить участки из земель государственной собственности.     

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Пироевой В.А. и Нечай Т.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Постановлением главы Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением главы МО Крыловский район № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности колхоза «Красная звезда», земельный участок площадью 234000 кв. метров, состоящий из земельных долей: Пироевой В.А. – 78000 кв. метров; Нечай Т.А. – 78000 кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира <адрес>. Данный земельный участок был закреплен в общей совместной собственности КФХ С.Е.В. для сельхозпроизводства. Решением Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные постановления признаны недействительными в части присоединения в общую совместную собственность КФХ С.Е.В.земельные участки Пироевой В.А. и Нечай Т.А., в части местоположения земельных участков сельскохозяйственного назначения истцов с указанием местоположения <адрес> Решением Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были погашены регистрационные записи о праве собственности Пироевой В.А. и Нечай Т.А. на 2 земельных участка, каждый по 78000 кв. метров с кадастровыми номерами № и №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истцами была полностью соблюдена вся процедура выдела земельных участков на основании ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ.

Согласно пункту 4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 /101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Гражданским кодексом предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Кроме того, положениями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения установлено, что новый порядок образования земельных участков должен применяться к отношениям по образованию земельных участков, процедура выдела которых была начата в порядке, действовавшем до вступления в силу Закона №435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения».

    Отказ в осуществлении кадастрового учёта земельного участка вновь образованного земельного участка препятствует истцам в государственной регистрации права собственности земельного участка, в счет принадлежащих им на праве общей долевой собственности земельных участков мерою 78000 кв. метров и 74000 кв. метров,

     При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявление Пироевой В.А. и Нечай Т.А. об обязании ответчика осуществить государственный кадастровый учет земельного участка.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 78000 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 74000 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░