Решение по делу № 2-125/2020 от 28.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль                                                                                   11 марта 2020 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего-судьи                                                  Керашева Т.Н.,

при секретаре судебного заседания                                 ФИО4,

с участием:

представителя истца                             ФИО5,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации

МО «Вольненское сельское поселение»                 ФИО8,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Вольненское сельское поселение» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении в наследственную массу и о толковании завещания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с иском к администрации МО «Вольненское сельское поселение», в котором просит установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартирой №, расположенной в <адрес> Республики Адыгея с земельным участком и включить в наследственную массу, считать волей завещателя ФИО2 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному                      главой местного самоуправления Вольненского сельского округа <адрес> Республики Адыгея ФИО6, зарегистрированному в реестре за № следующее: «Из принадлежащего мне имущества, квартиру с земельным участком, находящиеся по адресу: Республики Адыгея, <адрес>, я завещаю ФИО1». В обоснование иска указала,                  что ФИО2 на праве собственности принадлежала <адрес>, расположенная по <адрес>, с земельным участком в <адрес> Республики Адыгея. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, удостоверенное главой местного самоуправления Вольненского сельского округа <адрес> Республики Адыгея ФИО6 По данному завещанию квартиру с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес> завещала истцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После её смерти осталось наследство, в виде квартиры с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, наследником на которое является истец по завещанию. Однако, при обращении в нотариальную контору с тем, чтобы переоформить квартиру на свое имя, нотариус ему отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что возникает неясность в толковании завещания и невозможно четко установить подлинную волю умершей, которое может быть устранено только судом и кроме того в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи жилого дома указана 1/3 домовладения. Однако, фактически ФИО2 принадлежала на праве собственности доля домовладения, состоящая в целом из квартиры с земельным участком. ФИО2 еще при жизни выразила желание завещать истцу полностью квартиру с земельным участком, в которой он зарегистрирован, а не 1/3 доли.

На основании изложенного истец ФИО11 просил установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартирой №, расположенной в <адрес> Республики Адыгея с земельным участком и включить в наследственную массу, считать волей завещателя ФИО2 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному главой местного самоуправления Вольненского сельского округа <адрес> Республики Адыгея ФИО6, зарегистрированному в реестре за № следующее: «Из принадлежащего мне имущества, <адрес> земельным участком, находящиеся по адресу: Республики Адыгея, <адрес>, я завещаю ФИО1».

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. При этом указала, что волеизъявлением            ФИО2 было завещать ФИО1 всю квартиру и земельный участок, а не 1/3 доли. Неясность завещания возникла в связи с тем, что дом, в котором находится указанная квартира, состоит их трех квартир и за каждой квартирой закреплен земельный участок, а при удостоверении завещания допущена ошибка в толковании её волеизъявления.

Представитель ответчика администрации МО «Вольненское сельское поселение» ФИО8 в судебном заседании пояснила, что дом, расположенный по адресу: Республики Адыгея, <адрес> состоит из 3 квартир с земельными участками, одна из квартир принадлежала ФИО2 и ей также был выделен прилегающий земельный участок, которым она пользовалась и распоряжалась, как своим имуществом.

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из свидетельства о смерти серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в отделе ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея.

Постановлением нотариуса Кошехабльского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в связи с тем, что в завещании удостоверенном главой местного самоуправления Вольненского сельского округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №, имеется неясность в толковании, то есть невозможно ясно, четко установить подлинную волю умершей.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 24.11.1995                    ФИО10 продала, а ФИО2 купила домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, б/н 1/3 домовладения с северной стороны, расположенное на земельном участке мерою 0,11 Га. На указанном земельном участке расположена 1/3 одноэтажного кирпичного дома и три комнаты, общей полезной площадью 47 кв.м, в том числе жилой площадью 31,7 кв.м служебных строений и сооружений.

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ VI-1179-215-808 № следует, что на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и договора купли-продажи земли № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1938 года рождения, приобрела право частной собственности на землю, площадью 0,10 Га, из категории земель населенных пунктов, вида угодий – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенную по адресу: <адрес>, б/н.

В своем завещании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном главой местного самоуправления Вольненского сельского округа ФИО6, завещатель ФИО2 из принадлежащего ей имущества 1/3 части домовладения в             <адрес> Республики Адыгея завещала ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером 01:02:0200017:170 составляет 47 кв.м.

Из справки администрации МО «Вольненское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из трех квартир.

Согласно справке администрации МО «Вольненское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти постоянно проживала по адресу: <адрес> и ей на праве личной собственности принадлежали <адрес> земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, которыми она владела и пользовалась.

Из паспорта гражданина Российской Федерации серии 7902 №, выданного Кошехабльским РОВД Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений и иные имеющие юридическое значение факты.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд находит факт, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ при жизни владела, пользовалась и распоряжалась имуществом в виде <адрес> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, надлежаще доказанным.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является внуком, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и её наследником по завещанию.

Таким образом, имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в том числе <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, должно быть включено в наследственную массу.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права в порядке ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Статья 1121 ГК РФ предусматривает, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

В ч. 3 ст. 1131 ГК РФ указано, что не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Из анализа указанной нормы следует, что при толковании завещания принимается во внимание не просто буквальный смысл имеющихся в нем слов и выражений, но и анализируется существо содержащихся в нем распоряжений.

В п. 33 гл. 3 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27 – ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, предусмотрено, что при уяснении буквального значения (смысла) содержащихся в завещании слов и выражений устанавливается их общепринятое значение. При толковании правовых терминов применяется их значение, данное законодателем в соответствующих правовых актах.

Согласно материалам дела установлено, что ФИО2 при                  жизни имела имущество в виде земельного участка и <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>.

В своем завещании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном главой местного самоуправления Вольненского сельского округа ФИО6 завещатель ФИО2 из принадлежащего ей имущества 1/3 части домовладения в                  <адрес> Республики Адыгея завещала ФИО1

При этом <адрес> в <адрес> Республики Адыгея состоял из трех квартир, за каждой из которых был закреплен прилегающий к этой квартире земельный участок.

Из анализа существа содержащихся в завещании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ распоряжений в совокупности с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о том, что воля ФИО2 была направлена на передачу в порядке наследования ФИО1 принадлежащей ей <адрес> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а не 1/3 доли указанной квартиры.

Принимая во внимание, что у наследодателя в собственности находилась вся <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а не 1/3 доля, суд приходит к выводу о том, что при составлении завещания была допущена описка при указании размера доли в праве собственности в той части, которая при жизни наследодателя не была устранена. Данная описка не влияет на понимание волеизъявления завещателя, которая, как указано выше, была направлена на передачу в порядке наследования ФИО1 принадлежащей ей <адрес> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1 к администрации МО «Вольненское сельское поселение» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении в наследственную массу и о толковании завещания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО «Вольненское сельское поселение» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении в наследственную массу и о толковании завещания, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартирой № площадью 47 кв.м с кадастровым номером 01:02:0200017:170 и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Включить <адрес>, площадью 47 кв.м с кадастровым номером 01:02:0200017:170 и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Считать волей завещателя ФИО2, изложенной в завещании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном главой местного самоуправления Вольненского сельского округа <адрес> Республики Адыгея ФИО6, зарегистрированным в реестре за № следующее:                           «Из принадлежащего мне имущества, квартиру с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, я завещаю ФИО1».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено: 18.03.2020

Судья                                     /подпись/