Решение по делу № 11-83/2019 от 21.01.2019

Мировой судья Тупикина Ю.В. Дело № 11-83/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2019 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Ананьевой Е.А.,

при секретаре Кудачиной Т.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Н.М. на решение и.о.мирового судьи судебного участка № <адрес> мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО «РКЦ ЖЭУ» к Н.М. о взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

И.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, которым исковые требования ООО «РКЦ ЖЭУ» удовлетворены в полном объеме: взыскана с Н.М. в пользу ООО «РКЦ ЖЭУ» задолженность по оплате содержания и текущего ремонта многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 666 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить судебное решение, отказав в удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая что решение необоснованно, мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Истцом не представлены договоры между собственниками помещений дома и истцом, нет документов подтверждающих наличие основания для подписания договоров, факт оказания услуг и выполнения работ.

Ответчик Н.М. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просила решение мирового судьи отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца по доверенности О.Г. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в возражении на апелляционную жалобу, просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, доводы сторон, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, в связи со следующим.

При вынесении решения мировой судья руководствовался положениями ст.ст. 153, 155, 157 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных часть. 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик Н.М. является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Услуги по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «РКЦ ЖЭУ» в соответствии с договором на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между собственниками вышеуказанного многоквартирного дома и ООО «РКЦ ЖЭУ», который заключен на основании решения общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору на оказание услуг ООО «РКЦ ЖЭУ» обязуется оказывать услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Пунктом 3.1.1 и 4.3.2 договора предусмотрено, что собственники обязуются вносить плату за содержание МКД. При этом предусмотрено, что собственники жилых помещений вносят плату за оказанные услуги на основании платежных документов, представленных управляющей организацией не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 5.4 договора).

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Мировым судьей также установлено, что ответчик не выполняла свои обязательства по оплате содержания и текущего ремонта многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего образовалась задолженность в размере 9 666 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в ходе судебного разбирательства суду первой инстанции не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, мировой судья пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика указанной суммы задолженности и взыскании государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Мировой судья правильно применил материальный закон, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся в деле доказательствам дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст.ст. 67, 196 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут служить основанием к отмене или изменению решения, поскольку направлены на неправильное толкование норм действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их.

Суд апелляционной инстанции считает, что обстоятельства дела судом были установлены полно и правильно, представленным доказательствам была дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства были применены мировым судьей верно. Ни мировому судье, ни в заседание суда апелляционной инстанции не было представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.

Нарушений норм материального или процессуального права, которые бы привели к неправильному разрешению дела, мировым судьей не допущено. Выводы мирового судьи соответствуют установленным по делу обстоятельствам и действующему законодательству. Оснований к отмене либо изменению судебного решения не имеется.

Руководствуясь п.1 ст.328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №м2 оставить без изменения, апелляционную жалобу Н.М. - без удовлетворения.

Определение вступает в силу со дня его принятия.

Судья Е.А. Ананьева