Решение по делу № 2-41/2020 от 07.11.2019

Дело №2-41/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 10.01.2020 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием представителя истцов Нестеровой Татьяны Николаевны, Нестерова Алексея Геннадьевича – адвоката Репневой Елены Валерьевны,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Леликова Сергея Викторовича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Татьяны Николаевны, Нестерова Алексея Геннадьевича к администрации МО Сорочинский городской округ Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Нестеровы обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования Сорочинский городской округ. В заявлении указали, что Нестерова Т.Н. с 1986 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, имеют совместно ребенка Нестерова Алексея. 18.12.2004 года брак был прекращен. В период брака ФИО1 был отведен земельный участок под строительство жилого дома по адресу <адрес>, о чем выдано свидетельство. На указанном участке была построена квартира, что подтверждается типовым договором на строительство и актом государственной приемочной комиссии. 17.04.2019 года ФИО1 умер, Нестеров Алексей в установленном законом порядке принял наследство после его смерти. Оформить право на дом ни она как переживший супруг, ни сын не могут, так как право собственности на спорные объекты недвижимости не было зарегистрировано. Просят включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего 17.04.2019 года, <данные изъяты> доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов; признать за Нестеровым Алексеем Геннадьевичем право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве на жилую квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Нестеровой Татьяной Николаевной право собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилую квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 24.12.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Леликов Сергей Викторович.

В судебном заседании стороны участия не принимали, о времени и месте его разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Представитель истцов адвокат Репнева Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что квартира была возведена в соответствии с договором, принята в эксплуатацию, поэтому отсутствие регистрации права собственности на должно препятствовать признанию права собственности истцов. Земельный участок был отведен до введения в действие Земельного кодекса РФ без указания вида права, поэтому он считается предоставленным на праве собственности, а потому включается в наследственную массу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Леликов С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что земельный участок был отведен ему и ФИО1 одним распоряжением, они построили двухквартирный дом, каждому по квартире. Впоследствии нумерация квартир была уточнена. Из-за смерти ФИО1 он также не может оформить свое право собственности на квартиру.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Распоряжением администрации г. Сорочинска №736а-Р от 08.10.1992 года ФИО1 и Леликову Сергею Викторовичу был отведен земельный участок по адресу <адрес> под строительство индивидуального жилого дома, в т.ч. <адрес> ФИО1, <адрес> – Леликову С.В.

В указанном распоряжении не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, следовательно, в силу положений ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Впоследствии распоряжением администрации г. Сорочинска от 22.03.2005 года №320-р оформлено предоставление ФИО1 в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

С ФИО1 и Леликовым С.В. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома от 05.10.1992 года, в соответствии с условиями которого они обязались на отведенном земельном участке построить жилой дом.

Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома от 01.02.2005 года подтверждается, что застройщик ФИО1 свои обязательства по договору выполнил, квартира по адресу <адрес> принята в эксплуатацию.

Распоряжением администрации г. Сорочинска от 22.03.2005 года №315-р внесены изменения в технические характеристики домовладения, принадлежащего ФИО1, почтовый адрес следует считать <адрес>.

Таким образом, из представленных документов усматривается, что ФИО1 на отведенном для целей жилищного строительства земельном участке в соответствии с условиями заключенного договора возвел спорную квартиру, которая в установленном законом порядке введена в эксплуатацию. При таких обстоятельствах в силу положений ст. 218 ГК РФ на эту квартиру возникает право собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер 17.04.2019 года, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, созданное супругами в период брака, является их совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно оформлено.

С учетом изложенного истец Нестерова Т.Н. имеет право на <данные изъяты> долю в праве на квартиру и земельный участок как супруга, поскольку указанные объекты были приобретены в период брака, ее исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вторая половина квартиры и земельного участка является наследственным имуществом после смерти ФИО1

Из заведенного после смерти ФИО1 наследственного дела следует, что наследство принял его сын Нестеров А.Г., других наследников первой очереди не имеется, завещание не оформлялось.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ у истца Нестерова А.Г. возникло право собственности на наследственное имущество, а потому его исковые требования также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 218, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Нестеровой Татьяны Николаевны, Нестерова Алексея Геннадьевича удовлетворить.

Признать за Нестеровой Татьяной Николаевной право собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего 17.04.2019 года в г. Новокуйбышевск Самарской области, <данные изъяты> доли в праве на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Нестеровым Алексеем Геннадьевичем право собственности по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Р.Р.Кучаев

Мотивированное решение составлено 16.01.2020 года.