Решение по делу № 2-1341/2017 от 28.07.2017

                                                    Дело № 2-1341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области                                                                 21 сентября 2017 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова И.А. к Полякову М.И., ООО «Промстройматериалы-1», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Строй Рем Сервис», ООО «Очистные системы», ООО «Вязьмалифт» об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг,

                                                  У С Т А Н О В И Л :

Истец Поляков И.А. в обоснование заявленных требований указал, что квартира № ... в доме № ... по ул. ... принадлежит ему и ответчику Полякову М.И. на праве общей долевой собственности: ему (истцу) – ? доли, Полякову М.И. – ? доли, они же в настоящее время зарегистрированы по указанному жилому помещению и в нем проживают.

Квартира состоит из трех комнат общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м.. Лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг выписаны на имя истца.

Ответчик Поляков М.И. уклоняется от обязанностей собственника жилья по несению расходов на содержание принадлежащей ему на праве собственности доли жилого помещения, в том числе отказывается производить оплату коммунальных услуг, в связи с чем, обязанность по содержанию квартиры лежит в полной мере на истце.

Данным отказом Полякова М.И. в несении расходов по уплате коммунальных платежей, взносов на капитальный ремонт, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме нарушаются имущественные права истца.

Ссылаясь на ст. 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, истец просит суд обязать ООО «Промстройматериалы-1», некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Строй Рем Сервис», ООО «Очистные системы», ООО «Вязьмалифт» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире № ... в доме № ... по ул. ... из расчета долей в праве собственности его и Полякова М.И. на квартиру, соответственно, Полякову И.А. – на 3/4 доли, Полякову М.И. – на ? доли.

В судебное заседание истец Поляков И.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Поляков М.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.

Представители ответчиков ООО «Промстройматериалы-1», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Строй Рем Сервис», ООО «Очистные системы», ООО «Вязьмалифт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

Представитель ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела, согласно которому против удовлетворения требований не возражает.

В силу п. 4, п. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, часть 4 названной статьи устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Статьей 157 ЖК РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг собственникам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные п. 4 ст. 154 ЖК РФ (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что Поляков И.А. и Поляков М.И. являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: ..., которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, доля в праве Полякова И.А. – ? доли, Полякова М.И. – ? доли (л.д. 7, 8, 9, 10).

Как следует из искового заявления, оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению производит истец Поляков И.А., на которого в ООО «Промстройматериалы-1», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «ВязьмаЛифт», ООО «Строй Рем Сервис», ООО «Очистные системы» открыты лицевые счета (л.д. 11, 12, 13).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

При таких обстоятельствах, а также с учетом действующего законодательства, требования истца Полякова И.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Поскольку соглашения о порядке несения обязанности по оплате коммунальных платежей между собственниками спорного жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания п. 2 и п. 3 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что расчеты по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения – за ? доли – Полякову И.А., за ? доли – Полякову М.И..

К таким выводам суд приходит на основании установленных судом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств.

Вместе с этим, суд считает необходимым отметить, что сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом ресурсоснабжающей организации и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст. 249 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Поляковым И.А. при подаче искового заявления в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 5), которые подлежат возмещению путем взыскания с ответчика Полякова М.И. в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░-1» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 3/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. – ? ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 3/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. – ? ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 3/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. – ? ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 3/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. – ? ░░░░.

░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 3/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. – ? ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ...» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 3/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. – ? ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21.09.2017

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 27.08.2017

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 30.10.2017