Решение по делу № 2-1-134/2019 от 13.12.2018

Дело № 2-1-134/2019

УИД: 33RS0017-01-2018-001473-97

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Собинка 14 февраля 2019 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе:

председательствующего             Дементьевой В.В.,

при секретаре                     Бусуриной Е.А.,

с участием

истцов                        Игнатьевой Н.В., Дементьевой Е.В.,

представителя истцов                Загородних М.А.,

представителя ответчика            Аракеляна Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Натальи Викторовны, Герасимовой Елены Станиславовны, Карева Сергея Сергеевича, Беликова Дмитрия Александровича, Дементьевой Елены Владимировны, Барановской Юлии Викторовны, Соколовой Ирины Александровны к Павлову Павлу Александровичу о возложении обязанности произвести ремонт кровли, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Игнатьева Н.В., Герасимова Е.С., Карев С.С., Беликов Д.А., Дементьева Е.В., Барановская Ю.В., Соколова И.А. обратились в суд с иском к Павлову П.А. о возложении обязанности произвести ремонт кровли жилого здания, расположенного по адресу: <...>А, установив срок выполнения работ не более трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей в пользу каждого истца, а также в пользу Игнатьевой Н.В. расходов на проведение экспертизы в сумме 72 924 рублей. В обоснование иска указали, что 20.06.2014 года Павлов П.А. у администрации пос. Ставрово приобрел 2-х этажное нежилое здание, общей площадью 445,5 кв.м, инв. № 040330:19, лит. А, а также земельный участок под ним. 07.11.2014 года ИП Павлову П.А. было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, согласно которому администрация Собинского района разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, а именно: реконструированного здания музея под жилой дом, расположенный по адресу: <...>. В 2015 году между ними и ответчиком были заключены договоры купли- продажи квартир, расположенных в указанном здании. Согласно договорам ответчик обязался передать квартиры в пригодном для проживания состоянии. Однако практически сразу после приобретения жилья они обнаружили, что кровля здания протекает в квартирах второго этажа и подъезде, что подтверждается соответствующими актами. Они обратились к ответчику с просьбой устранить протечку. Павловым П.А. предпринимались действия по ремонту крыши, но протечка ликвидирована не была. Они неоднократно высылали ответчику претензии, которые были оставлены без ответа. Согласно выводам экспертного заключения ООО «МНСЭ» кровля жилого дома, расположенного по адресу: <...>, находится в ограниченно-работоспособном состоянии. Для эффективной и безопасной эксплуатации конструкции кровли здания необходимо проведение ремонтно-восстановительных мероприятий. Основные причины протечки: низкое качество строительно-монтажных работ, нарушение требований нормативной документации по устройству кровель из профилированного листа. Необходима полная замена кровельной обрешетки и покрытия кровли из профлиста. Данные нарушения возникли не по вине жильцов и не вследствие эксплуатации ими здания, а присутствовали еще до продажи квартир. Полагают, что Павлов П.А. должен безвозмездно устранить все недостатки конструкции кровли, провести ее надлежащий ремонт. Недобросовестными действиями ответчика истцам причинен моральный вред. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого Павлов П.А. обязуется выплатить истцам 600 000 рублей для проведения восстановительного ремонта кровли жилого здания, расположенного по адресу <...>А; указанные денежные средства Павлов П.А. выплачивает в рассрочку по следующему графику, 200 000 рублей до 08.03.2019 года; 200 000 рублей до 08.04.2019 года; 200 000 рублей до 08.05.2019 года; денежные средства передаются Павловым П.А. наличными деньгами Игнатьевой Н.В. под расписку. Истцы в свою очередь отказываются от исковых требований и требования о взыскании расходов на проведение экспертизы в полном объеме, а также отказываются от дальнейшего предъявления каких-либо требований к Павлову П.А., связанных с гарантийными обязательствами по жилому дому, расположенному по адресу: <...> Павлов П.А. более не несет каких-либо гарантийных обязательств, связанных с эксплуатацией жилого дома, расположенного по адресу: <...> с момента подписания настоящего мирового соглашения истцы признают, что гарантийные обязательства Павлова П.А. по указанному жилому дому прекращаются в полном объеме. При нарушении графика платежей Павлов П.А. уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Судебные расходы каждой из сторон, в том числе, расходы сторон на представителей, не распределяются между сторонами и остаются на стороне, понесшей данные расходы. Просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Истцы Герасимова Е.С., Карев С.С., Беликов Д.А., Барановская Ю.В., Соколова И.А., ответчик Павлов П.А., извещенные надлежащим образом, в суд не явились, направили своих представителей.

Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Собинский район Владимирской области, администрации пос. Ставрово Собинского района Владимирской области, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Представитель администрации пос. Ставрово Собинского района Владимирской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесении решения по усмотрению суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения оговорены в представленном суду заявлении и подписаны истцами Игнатьевой Н.В., Дементьевой Е.В., представителями истцов и ответчика, действующих на основании доверенностей с правом на заключение мирового соглашения. Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить заключенное между истцами Игнатьевой Натальей Викторовной, Герасимовой Еленой Станиславовной, Каревым Сергеем Сергеевичем, Беликовым Дмитрием Александровичем, Дементьевой Еленой Владимировной, Барановской Юлией Викторовной, Соколовой Ириной Александровной и ответчиком Павловым Павлом Александровичем мировое соглашение, по условиям которого:

1. Павлов Павел Александрович обязуется выплатить истцам Игнатьевой Наталье Викторовне, Герасимовой Елене Станиславовне, Кареву Сергею Сергеевичу, Беликову Дмитрию Александровичу, Дементьевой Елене Владимировне, Барановской Юлии Викторовне, Соколовой Ирине Александровне 600 000 рублей для проведения восстановительного ремонта кровли жилого здания, расположенного по адресу <...>, <...>

2. Денежные средства в сумме 600 000 рублей предаются Павловым Павлом Александровичем Игнатьевой Наталье Викторовне наличными денежными средствами в рассрочку в соответствии с графиком: 200 000 рублей - до 8 марта 2019 года; 200 000 рублей - до 8 апреля 2019 года; 200 000 рублей - до 8 мая 2019 года, о чем составляется расписка.

3. Истцы Игнатьева Наталья Викторовна, Герасимова Елена Станиславовна, Карев Сергей Сергеевич, Беликов Дмитрий Александрович, Дементьева Елена Владимировна, Барановская Юлия Викторовна, Соколова Ирина Александровна отказываются от исковых требований в полном объеме и от требований о взыскании расходов на экспертизу, а также от дальнейшего предъявления к Павлову Павлу Александровичу каких-либо требований, связанных с гарантийными обязательствами по жилому дому, расположенному по адресу <...> и признают, что Павлов Павел Александрович более не несет каких-либо гарантийных обязательств, связанных с эксплуатацией жилого дома, расположенного по адресу: <...> гарантийные обязательства Павлова Павла Александровича по указанному жилому дому прекращаются в полном объеме.

4. При нарушении графика платежей по мировому соглашению Павлов Павел Александрович уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5. Судебные расходы каждой из сторон, в том числе, расходы сторон на представителей, не распределяются между сторонами и остаются на стороне, понесшей данные расходы.

Производство по делу по иску Игнатьевой Натальи Викторовны, Герасимовой Елены Станиславовны, Карева Сергея Сергеевича, Беликова Дмитрия Александровича, Дементьевой Елены Владимировны, Барановской Юлии Викторовны, Соколовой Ирины Александровны к Павлову Павлу Александровичу об обязании произвести ремонт кровли жилого здания, расположенного по адресу: <...>, установив срок выполнения работ не более трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, взыскании компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей в пользу каждого истца, взыскании в пользу Игнатьевой Натальи Викторовны расходов на проведение экспертизы в сумме 72 924 рублей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

Председательствующий В.В. Дементьева