Решение по делу № 2-972/2016 от 16.11.2016

Дело № 2-972/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Куприянова А.В.,

с участием истца Кургановой М.В.,

ответчиков Козловой М.В. и Козлова А.В.,

представителя третьего лица управляющей компании ООО «Тепломир» ... Титимова С.В.,

при секретаре Леничевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогде Владимирской области гражданское дело по иску Кургановой М.В. к Козловой М.В., Козлову А.В., Козлову А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения,

у с т а н о в и л:

... Курганова М.В. обратилась в суд с иском к ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания ....

Мотивируя свои требования, Курганова М.В. указала, что данная квартира принадлежит администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение и используется ей по договору социального найма. Данный договор был заключен с Козловой М.В., в котором перечислены все члены семьи: Огромнова Т.И. - дочь; Козлов А.В. - брат, Козлов А.В. - брат, Курганова М.В. - сестра, а также Горулько К.О. и Курганов А.С., которые являются сыновьями Кургановой М.В.

Взрослые члены семьи не могут достигнуть между собой соглашения о порядке уплаты коммунальных платежей и платы за жилье, солидарная ответственность всех членов семьи нарушает права и законные интересы истца и её малолетних детей, что повлекло обращение Кургановой М.В. за судебной защитой своих прав и законных интересов.

Определением Октябрьского районного суда ... от ... произведена замена ненадлежащего ответчика на ответчиков Козлова А.В., Козлова А.В. и Козлову М.В., после чего дело ... поступило по подсудности в Судогодский районный суд.

В судебном заседании Курганова М.В. настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, отраженным в исковом заявлении; просила разделить единый счет на оплату коммунальных платежей по всем взрослым нанимателям жилого помещения.

Ответчик Козлова М.В. исковые требования Кургановой М.В. признала полностью, представив суду соответствующее письменное заявление; просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по всем взрослым членам семьи, пояснив, что они не могут достигнуть между собой соглашения о порядке оплаты.

Ответчик Козлов А.В. исковые требования Кургановой М.В. также признал, представил суду соответствующее письменное заявление и просил определить порядок оплаты по всем взрослым членам семьи по тем же основаниям.

Ответчик Козлов А.В. о месте и времени судебного разбирательства был извещен судом надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не прибыл, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Представитель третьего лица ООО «Тепломир» Титимов С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Кургановой М.В., указав, что установление порядка оплаты за жилое помещение за каждым взрослым членом семьи будет представлять определенные технические трудности, но в отсутствии соглашения между ними является целесообразным.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение и ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» для участия в рассмотрении дела не прибыли, в письменных обращениях просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований Кургановой М.В.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п.1 и п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и объективно подтверждено договором ... найма жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования Лавровское сельское поселение ... от ...; что Козлова М.В. является ответственным нанимателем .... Вместе с ней в квартиру вселены Огромнова Т.И. ... года рождения - дочь; Козлов А.В. ... года рождения - брат, Козлов А.В. ... года рождения - брат, Курганова М.В. ... года рождения - сестра, а также дети последней Горулько К.О. ... года рождения и Курганов А.С. ... года рождения.

Регистрация каждого из нанимателей жилого помещения по адресу: ... - подтверждена их паспортными данными; по детям - свидетельствами о регистрации.

Общий размер задолженности по лицевому счету на указанную квартиру на ... составляет ... рубля (техническое обслуживание, наем, водоснабжение, водоотведение), что подтверждение доводы истца и ответчиков об отсутствии у них соглашения о порядке внесения платы за пользование квартирой.

Определение о членах семьи дано в ч.1 ст.31 ЖК РФ, к которым относятся супруг, а также дети и родители.

Поскольку Курганова М.В. имеет свою семью, её братья Козловы и сестра Козлова М.В. достигли возраста совершеннолетия, имеют самостоятельные источники доходов; а Козлова М.В. свою отдельную семью; все взрослые наниматели перестали быть членами одной семьи.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения сторон по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Кургановой М.В. подлежат удовлетворению в части выдачи ей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Учитывая, что Курганова М.В. действует в собственных интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей; встречные исковые заявления от Козлова А.В., Козлова А.В. и Козловой М.В. о разделе счетов на оплату коммунальных платежей не поступали; удовлетворению подлежат исковые требования Кургановой М.В., затрагивающие лишь её права и законные интересы и её детей.

Поскольку в ... зарегистрировано ... граждан, доля истца и двоих её сыновей по оплате коммунальных платежей составляет 3/7.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кургановой М.В. к Козловой М.В., Козлову А.В., Козлову А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения ... удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг ..., определив долю Кургановой М.В. ... года рождения, уроженки ..., и её несовершеннолетних детей: Горулько К.О. ... года рождения, уроженца ..., и Курганова А.С. ... года рождения, уроженца ..., в виде 3/7 долей от общей суммы платежей; долю Козловой М.В. ... года рождения, уроженки ..., её дочери Огромновой Т.И. ... года рождения, уроженки ..., Козлова А.В. ... года рождения, уроженца ..., Козлова А.В. ... года рождения, уроженца ..., - в виде 4/7 долей от общей суммы платежей.

Указанное решение является основанием для открытия Кургановой М.В. отдельного счета на оплату за наем ..., коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 3/7 долей от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

В удовлетворении остальной части требований Кургановой М.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.

Судья                                                                                                    А.В.Куприянов