Решение от 23.12.2019 по делу № 11-949/2019 от 12.11.2019

К делу №11-949/2019

23MS0049-01-2019-002861-09

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Кузьмич Т.В.,

с участием помощника судьи             Трофимовой Ю.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Филатовой И.А. на решение мирового судьи судебного участка №49 Прикубанского округа г. Краснодара от 02.10.2019 г. по делу по иску ООО «ГУК-Краснодар» к Филатовой И.А. о взыскании задолженности за проведенный капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковыми требованиями к Филатовой И.А. о взыскании задолженности по оплате за проведенный в 2017 году капитальный ремонт.

Решением мирового судьи судебного участка №49 Прикубанского округа г. Краснодара от 02.10.2019 г. заявленные исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 2 731,19 руб.

Филатова И.А. не согласившись с указанным решением мирового судьи, подала на него апелляционную жалобу, где просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение по делу, об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Свои доводы мотивировала тем, что мировым судьей не учтены следующие обстоятельства. Филатова И.А., собственник квартиры <адрес> член Совета дома МКД <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, отказалась оплачивать квитанцию за капитальный ремонт по установке узла учета тепловой энергии для нужд отопления на основании того, что был будто бы истцом проведен капитальный ремонт. Установка прибора учета тепла без замены тепловых сетей не являются капитальным ремонтом многоквартирного дома, а должна производиться за счет средств текущего ремонта общего имущества. На момент проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме <адрес> не знали о финансовом состоянии текущего счета нашего дома, так как отчеты истец на своем сайте предоставляет только через 2-3 месяца. Истец на момент проведения собрания в декабре 2016 года заявлял, что на текущем счету денежных средств по установке теплосчетчика нет. Истец ввел в заблуждение собственников помещений МКД <адрес> об отсутствии средств на текущем счету дома, оформил необходимые для капитального ремонта документы для сбора дополнительных средств для установки узла учета тепловой энергии для нужд отопления без замены сетей. Таким образом, учитывая, что финансирование ремонтных работ входит в компетенцию общего собрания собственников помещений, а средства для проведения работ на счету дома, который формируется за счет взносов собственников помещений, было достаточно, поэтому дополнительно взыскивать их еще раз с собственников нет необходимости. Мировым судьей были грубо нарушены нормы процессуального права. Так, ходатайство Филатовой И.А. о предоставлении и истребовании доказательств от ДД.ММ.ГГГГ, заявленное в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении и истребовании доказательств было мировым судьей отклонено, так как представитель истца возражал по всем пунктам этого ходатайства. Считает, что мировой судья надлежащим образом не установил юридически значимые обстоятельства дела, не проанализировал вышеуказанные нормы права, что наводит на мысль, что гражданское дело было рассмотрено формально без установления фактических обстоятельств дела. Таким образом, допущенные мировым судьей нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, они повлияли на исход дела, повлекли за собой вынесение решения, не соответствующего положениям ст. 195 ГПК РФ, и без их устранения невозможно восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов ответчиков.

В судебном заседании заявитель доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.

Представитель ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности – Шаталова О.С. в судебном заседании против доводов апелляционной жалобы возражала, просила суд оставить жалобу без удовлетворения, решение мирового судьи без изменений.

Выслушав мнение сторон, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Филатова И.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещения.

Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом от этой же даты, утверждены работы по проведению капитального ремонта по установке теплосчетчика, утвержден текст договора на выполнение работ, а так же утверждена смета.

Между ООО «ГУК-Краснодар» и собственниками помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на выполнение работ по установке узла учета тепловой энергии для нужд отопления в многоквартирном доме, путем заключения договора с подрядной организацией на выполнение капитального ремонта. Выполнение работ подтверждено актом о приемке выполненных работ.

Ч.1 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, на основании ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно требований п.5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

Мотивируя доводы апелляционной жалобы, заявитель указывает на то, что замена счетчика не является капитальным ремонтом, а также на то, что на момент замены теплосчетчика на текущем счету МКД хватало денежных средств, в связи с чем не имелось необходимости во взимании взносов на капитальный ремонт.

Удовлетворяя заявленные требования, мировой судья исходил из того, что имеется оформленной протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ решение собственников многоквартирного жилого дома по <адрес>, обязательное к исполнению всеми собственниками помещений МКД, в том числе и голосовавшими против данного решения. Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом суда первой инстанции, а также принимает во внимание то, что данное решение собственников МКД не оспорено и является действующим.

Доводы заявителя, в том числе и ходатайства об истребовании документов, направлены на оспаривание вышеуказанного решения общего собрания собственников МКД, а также акта выполненных работ, при этом таких требований ответчиком суду не заявлялось. Ссылки заявителя на то, что имелась возможность провести замену теплосчетчика за счет средств, собираемых на текущий ремонт, не имеет отношения к предмету данного иска.

Мировым судьей достоверно установлено, что имеется обязательный акт к исполнению, и в данном случае решения общего собрания собственников, суду доказан факт выполнения работ и несения данного вида расходов, следовательно Филатова И.А., как собственник помещения в многоквартирном доме обязана нести расходы на его содержание.

Кроме того, суд также не принимает во внимание довод заявителя о неправильном проведении собрания собственников жилья, неправомерном установлении тарифа, поскольку доказательств незаконности и недействительности решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ суду не предоставлено.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к тому, что выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. Все обстоятельства, имеющие юридическое значение при рассмотрении дела, установлены судом правильно. В решении дана надлежащая оценка представленным доказательствам, требования статей 59, 60, 67 Гражданско-процессуального кодекса суд при разрешении дела не нарушил. Доводы, указанные в обоснование апелляционной жалобы, являлись предметом проверки в суде первой инстанции, при этом суд не согласился с ними обоснованно, о чем указано в решении суда

Решение мирового судьи является законным и обоснованным, поэтому суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №49 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 02.10.2019 ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: