Решение по делу № 2-11087/2019 от 26.09.2019

УИД 14RS0035-01-2019-015061-95 Дело № 2-11087/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 октября 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием помощника прокурора г. Якутска Крыловой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования на жилой дом,

установил:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования на жилой дом, указывая, что они являются собственниками жилого дома на основании договора купли продажи от ____ года. При заключении договора купли продажи продавцы обязались снять с регистрационного учета членов своей семьи, но не исполнили эти обязанности. В данном жилом помещении прописаны прежние жильцы-ответчики по делу, которые фактически не проживают в квартире, не участвуют в оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал, пояснил по доводам, указанным в исковом заявлении. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения, выехали из жилого помещения. С момента приобретения дома, ответчики в доме не проживают, не появляются, местонахождение неизвестно.

    Ответчики в суд не явились, местонахождение неизвестно, зарегистрированы по месту жительства истца, там не проживают. Представитель ответчиков ФИО7 в суде иск не признала.

    Выслушав сторон, прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. ____ на основании договора купли продажи от ____ года. Право собственности истцов на жилой дом зарегистрировано в установленном ____ года.

С момента заключения договора купли продажи жилого дома, продавцы освободили жилой дом, не проживают.

В суде установлено, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме в ____ года.

Согласно справке УУП 1 ОП МУ МВД России «Якутское» вышеуказанный дом в данное время пустует, никто не проживает.

    В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Следовательно, в связи с переходом права собственности на жилой дом к истцам право пользования ответчиков на жилое помещение прекращено. В настоящее время ответчики в доме не проживают, выехали в другое место жительства, не участвуют в содержании дома.

Обратное ответчиками не доказано.

Истцы понесли расходы по оказанию юридической помощи в связи с обращением в суд с иском. Расходы подтверждаются представленной квитанцией. Подлежат взысканию с ответчиков расходы истца.

    Руководствуясь ст. 198 ГК РФ суд

решил:

ФИО8, ФИО9, ФИО10 признать утратившими право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: г. ____

    Взыскать с ФИО11, ФИО12, ФИО13 расходы в размере ___ руб.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.В. Иванова

Решение изготовлено 25 октября 2019 года.