Решение по делу № 2-3168/2019 от 04.10.2019

                                    Дело № 2-3168/19

25RS0005-01-2019-003652-38

РЕШЕНИе

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         16.12.2019 г.                            г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                        Анциферовой О.Е.

                с участием помощника прокурора

                Первомайского района г. Владивостока                      Химич В.В.

при помощнике судьи                                                      Шулико О.С.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободенюк Ольги Николаевны к Митасовой Светлане Евгеньевне, Шулаевой Дарье Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Слободенюк О.Н. обратилась в суд с иском к Митасовой С.Е., Шулаевой Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что Митасова С.Е. является бывшим собственником указанного жилого помещения, Шулаева Д.С. приходится ей дочерью. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истица купила у Митасовой С.Е. в собственность спорное жилое помещение. В соответствии с п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Митасова С.Е. и ее дочь Шулаева Д.С. обязуются сняться с регистрационного учета в течение 5 дней после подписания настоящего договора. Однако ответчики свои обязательства в данной части не выполнили и по настоящее время остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении. В квартире ответчики не проживают, личных вещей не хранят. В настоящий момент спорное жилое помещение необходимо истице для личного пользования, регистрация ответчиков по данному адресу нарушает ее законные права как собственника, ограничивает ее возможности по распоряжению данным жилым помещением. Просит признать Митасову С.Е., Шулаеву Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, истица о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, судебные повестки на имя ответчиков, направленные судом по месту их регистрации, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчиков от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежало на праве общей долевой собственности Митасовой С.Е., ФИО9, по 1/2 доли в праве собственности у каждого.

Согласно выписке из Формы -10, в указанном жилом помещении были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Митасова С.Е., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ между Митасовой С.Е., ФИО9, с одной стороны, и Слободенюк О.Н., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, на основании которого Митасова С.Е., ФИО9 продали Слободенюк О.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

В силу п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы Митасова С.Е. и Шуваева Д.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 5 дней после подписания настоящего договора.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчицы не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что поскольку в настоящее время право собственности Митасовой О.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешло истице, то право пользования спорным жилым помещением ответчиками, не являющимися членом семьи истицы, прекратилось в силу закона, оснований для его сохранения не имеется.

            Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении до настоящего времени, лишает истицу возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Слободенюк О.Н. подлежат удовлетворению, Митасова С.Е., Шулаева Д.С. подлежат признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Митасовой С.Е., Шулаевой Д.С. подлежат взысканию в пользу истицы судебные расходы, в виде возврата государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 150 руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ

                Признать Митасову Светлану Евгеньевну, Шулаеву Дарью Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Митасовой Светланы Евгеньевны, Шулаевой Дарьи Сергеевны в пользу Слободенюк Ольги Николаевны расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб. с каждой.

                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.

    Мотивированный текст решения суда изготовлен 20.12.2019 г.

Судья:                                                                   О.Е. Анциферова