Решение по делу № 2-1428/2016 (2-12492/2015;) от 12.11.2015

03 февраля 2016 года Дело № 2-1428/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

судьи Гребеньковой Л.В.,

при секретаре Протопоповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Просвещения 64-66» к Волкову А. Г., Волкову А. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Волкову А.Г., Волкову А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по сентябрь 2015 года в сумме <данные изъяты>., пени за период с декабря 2012 года по сентябрь 2015 года в размере <данные изъяты>.., а также судебные расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.

Мотивировал свои требования тем, что ТСЖ «Просвещения 64-66» управляет многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге. Волков А. Г. и Волков А. Г. являются собственниками по 14/41 долей каждый в праве общей долевой собственности <адрес> в Санкт-Петербурге. Также собственником 13/41 долей указанной квартиры является Краснов И. И.. В указанной квартире зарегистрированы Волков А. Г. и Волков А. Г., которые имеют в пользовании две комнаты площадью 10,2 кв.м., 17,4 кв.м. Ответчики не исполняют свои обязанности по содержанию квартиры, не вносят плату за оказываемые коммунальные услуги, задолженность ответчиков за период с декабря 2012 года по сентябрь 2015 года составила <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагал, возражений на иск ответчики не представили, в связи с чем, суд полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Судом установлено, что ТСЖ «Просвещения 64-66» управляет многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Волков А. Г. и Волков А. Г. являются собственниками по 14/41 доли каждый в праве общей долевой собственности <адрес> в Санкт-Петербурге. Также собственником 13/41 долей указанной квартиры является Краснов И. И..

Согласно справке о регистрации ГУ ЖА Выборгского района на ДД.ММ.ГГГГ год в указанной квартире зарегистрированы Волков А. Г. и Волков А. Г., которые имеют в пользовании две комнаты площадью 10,2 кв.м., 17,4 кв.м..

Согласно выпискам по лицевому счету, расчету задолженности задолженность ответчиков за период с декабря 2012 года по сентябрь 2015 года составила <данные изъяты>.

Судом установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками до настоящего времени не оплачена в нарушение требований закона.

Доводы, положенные истцом в основу заявленных требований, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждаются материалами дела, ответчиками в установленном порядке не оспорены.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, необходимости взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, поскольку указанные расходы подтверждены материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Волкова А. Г. в пользу ТСЖ «Просвещения 64-66» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по сентябрь 2015 года – <данные изъяты>.; пени в размере <данные изъяты>., в счет компенсации расходов на уплату государственной пошлины – <данные изъяты>., судебные расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Волкова А. Г. в пользу ТСЖ «Просвещения 64-66» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по сентябрь 2015 года – <данные изъяты>.; пени в размере <данные изъяты>., в счет компенсации расходов на уплату государственной пошлины – <данные изъяты> руб., судебные расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Выборгский районный суд СПб в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гребенькова Л.В.

Копия верна. Судья