Решение по делу № 2-878/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-878/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2014 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи                Бересневой О.Р.

при секретаре                Котовой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску общества с ограниченной ответственностью Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» к Соколовой Галине Георгиевне, Соколову <данные изъяты>, Степаненко <данные изъяты>, Соколовой <данные изъяты>, Соколову <данные изъяты>, Соколову <данные изъяты>, Одеговой <данные изъяты>, Соколову <данные изъяты>, Соколову <данные изъяты>, Соколовой <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» обратился в суд с иском к Соколовой Г.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Свои требования мотивировало тем, что ответчик Соколова Г.Г. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес>. ООО «Оргкоммунэнерго-М» в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ выбрана управляющей компанией и оказывала жилищно-коммунальные услуги в <адрес>. В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг у Соколовой Г.Г. образовалась задолженность в размере 47 439 рублей 96 копеек с сентября 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ. За несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, была начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей 63 копейки по состоянию на 01 сентября 2014 года. 20 мая 2014 года между ООО «Оргкоммунэнерго-М» и ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» заключен договор купли-продажи прав требований (дебиторской задолженности) № 01, согласно которому новый кредитор должников – ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива». Просит предоставить отсрочку от уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела в суде, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 96 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 63 копейки.

Определением суда от 07 ноября 2014 года ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до принятия решения по настоящему гражданскому делу.

Определением суда от 21 ноября 2014 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Соколов С.А., Степаненко С.С., Соколова О.С., Соколов А.С., Соколов В.С., Одегова Т.С., Соколов С.С., Соколов А.С., Соколов В.С.

В судебное заседание представитель истца ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» - Рычков А.Л. не явился. О дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Соколова Г.Г., Соколов С.А., Степаненко С.С., Соколова О.С., Соколов А.С., Соколов В.С., Одегова Т.С., Соколов С.С., Соколов А.С., Соколова В.С. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила.

Суд, изучив письменные материалы, приходит к следующему.

Из представленных материалов дела следует, что Соколова Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Соколов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Степаненко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения со ДД.ММ.ГГГГ, Соколова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Соколов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Соколов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Одегова Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Соколов С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Соколов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Соколова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: ЕАО, <адрес>, что подтверждается сведениями УК ООО «Светоч» от 20.11.2014 № 1099.

Согласно уведомлению от 05 декабря 2014 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: ЕАО, <адрес>.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 19.10.2010 ООО «Оргкоммунэнерго-М» избрана управляющей компанией.

20 мая 2014 года между ООО «Оргкоммунэнерго-М» в лице арбитражного управляющего ФИО13 и ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» заключен договор купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности) № 01 по взысканию дебиторской задолженности потребителей-граждан, в том числе в отношении квартиры, расположенной в <адрес>.

20 июня 2014 года ООО «Оргкоммунэнерго-М» в лице арбитражного управляющего ФИО13 (Продавец) и ООО Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» (Покупатель) заключили акт приема-передачи документов к договору купли-продажи прав требования (дебиторской задолженности), согласно которому Продавец передал, а Покупатель принял следующие документы: база данных по начислению, квитанции об оплате, судебные акты о взыскании задолженности, исполнительные документы.

    В силу ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Из материалов дела следует, что ответчику оказываются жилищно-коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчиков за период с 01 сентября 2010 года по 01 ноября 2012 год составляет <данные изъяты> рублей 96 копейки.

Статьей 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Так как, Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» понесло убытки в связи с неоплатой предоставляемых им услуг, то в соответствии с ч. 1 ст. 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисление пени с ответчиков за период задолженности составляет 11 579 рублей 63 копеек.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Соколовой Г.Г., Соколова С.А., Степаненко С.С., Соколовой О.С., Соколова А.С., Соколова В.С., Одеговой Т.С., Соколова С.С., Соколова А.С., Соколовой В.С. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 96 копеек и пеня за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 63 копеек.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и исходя из смысла ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей государственная пошлина уплачивается – 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков Соколовой Г.Г., Соколова С.А., Степаненко С.С., Соколовой О.С., Соколова А.С., Соколова В.С., Одеговой Т.С., Соколова С.С., Соколова А.С., Соколовой В.С. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 59 копеек в равных долях в размере <данные изъяты> рублей 06 копеек с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» к Соколовой <данные изъяты>, Соколову <данные изъяты>, Степаненко <данные изъяты>, Соколовой <данные изъяты>, Соколову <данные изъяты>, Соколову <данные изъяты>, Одеговой <данные изъяты>, Соколову <данные изъяты>, Соколову <данные изъяты>, Соколовой <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Соколовой <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Степаненко <данные изъяты>, Соколовой <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Одеговой <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Соколовой <данные изъяты> солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Расчетно-коммерческий консультационный центр «Перспектива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 96 копейки, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей 63 копеек, всего <данные изъяты> рублей 59 копеек.

Взыскать с Соколовой <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Степаненко <данные изъяты>, Соколовой <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Одеговой <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Соколова <данные изъяты>, Соколовой <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей 59 копеек в равных долях в размере <данные изъяты> рублей 06 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Р. Береснева