Решение по делу № 2-363/2017 от 28.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п.Черлак                                                                                                        21 сентября 2017 г.

Дело № 2–363/2017

Резолютивная часть решения оглашена 21.09.2017 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.09.2017 г.

Черлакский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Околелова Ю.Л.,

при секретаре Каретниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Солянского сельского поселения Черлакского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (жилое помещение- квартиру),

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Солянского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований заявитель сослался на то, что двухквартирный жилой дом по данному адресу был построен совхозом «Коммунист». Впоследствии совхоз «Коммунист» был реорганизован в АОЗТ «Соляное», позже в ЗАО «Соляное», затем в СПК «Соляное». 19.04.2010 г. СПК «Соляное» было ликвидировано в связи с банкротством. Квартиры находившиеся на балансе СПК «Соляное» не были переданы на баланс сельского поселения, ввиду отсутствия технической документации для регистрации права муниципальной собственности в органах юстиции. В связи с чем право на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> учреждении юстиции зарегистрировано не было. Данный жилой дом стал относиться к категории бесхозяйного имущества. В <адрес> указанного жилого дома зарегистрирована и проживает РГД на основании договора социального найма. 02.06.2014 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области объект недвижимого имущества жилое помещение - квартира по адресу <адрес>. был принят на учет как бесхозяйный, под номером 55-55-28/007/2014-504/У. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и по настоящее время никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра от 06.07.2017 г. № 55/001/006/2017-59737.

В судебном заседании представитель администрации Солянского сельского поселения Посохина А.И., действующая на основании доверенности от 20.09.2017 г. заявленные требования поддержала, и сослалась на доводы, изложенные в заявлении.

Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, согласно предоставленного отзыва, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют, в случае их удовлетворения будет в заявительном порядке осуществлена государственная регистрация права на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 1 по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Заинтересованное лицо РГД в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась полностью, возражений не представила.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую, собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно выписке из Единого реестра государственного прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.07.2017 г. жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 02.06.2014 года принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Как следует из указанной выписки, а так же из кадастрового паспорта помещения от 26.12.2013 г., данная квартира, имеет кадастровый номер <№>, а так же площадь 53,8 кв.м.

Согласно справок ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», квартира по указанному адресу под арестом, запретом и другим обременением не состоит, право собственности не оформлено.

Согласно справке Администрации Солянского сельского поселения № 1071 от 25.07.2017 г., РГД проживает по адресу <адрес>.

Из справки МИФНС № 8 по Омской области от 21.11.2012 г. СПК «Соляное» ликвидировано в связи с банкротством 19.04.2010 г.

Судом установлено, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и по настоящее время никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 06.07.2017 г. № 55/001/006/2017-59737. Иные собственники неизвестны. Спор о праве отсутствует.

Таким образом, указанный выше объект недвижимого имущества является до настоящего времени бесхозяйным, притязания третьих лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют. Поскольку прошло более одного года с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в Управлении Росреестра по Омской области в качестве бесхозяйного, имеются основания для признания за Администрацией Солянского сельского поселения Черлакского района право собственности на заявленный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение - квартиру, кадастровый номер <№>, общей площадью 53,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за администрацией Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца через Черлакский районный суд Омской области.

Судья                                                          Ю.Л.Околелов