Решение по делу № 2-1116/2019 от 06.03.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н ИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань                                 24 мая 2019 года

     Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Занина С.А.,

при секретаре Май М.В.,

с участием представителя истца Толмачевой Г.В. - Шашковой Н.И., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Толмачевой Галины Валентиновны к Толмачеву Сергею Александровичу, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Толмачева Г.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Кроме истца в указанной квартире зарегистрирован ее сын (ответчик) - Толмачев С.А., внучка истца - ФИО3 дд.мм.гггг. ответчик женился, и стал проживать с женой по ее месту жительства. В марте 2018 года семья ответчика распалась, и он снова стал проживать с истцом, по адресу: г<данные изъяты> Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы, дрался, ломал мебель, угрожал убийством истцу. С октября 2018 года ответчик перестал проживать по указанному адресу, переехав в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом по адресу: <данные изъяты> Таким образом, ответчик прекратил право пользования квартирой истца в октябре 2018 года. На основании изложенного истец просила признать Толмачева С.А., дд.мм.гггг. г.р. прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой <данные изъяты>.

Истец Толмачева Г.В., надлежаще извещенная во времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Толмачевой Г.В. - Шашкова Н.И, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик Толмачев С.А., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил, в связи с чем дело рассмотрено с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения предстателя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В силу п. 31 тех же Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа);

е) признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Толмачева Г.В. является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> с дд.мм.гггг..

Согласно справке ООО «ЖЭУ 21» от дд.мм.гггг., в данной квартире помимо истца Толмачевой Г.В. также зарегистрированы по месту жительства

- с дд.мм.гггг. Толмачев Сергей Александрович, дд.мм.гггг. года рождения (сын истца),

- с дд.мм.гггг. ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения (внучка истца).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что ответчик Толмачев С.А. добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства в октябре 2018 года.

Несовершеннолетняя ФИО3, <данные изъяты> года рождения, в указанной квартире не проживает, поскольку проживает вместе со своей матерью ФИО4 (бывшей супругой ответчика) по адресу: <адрес>.

Ответчик Толмачев С.А. с момента выезда из спорной квартиры обязательства по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг не выполняет.

Таким образом, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении названной квартиры.

При этом, Толмачеву С.А. с дд.мм.гггг. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты>

Изложенные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются соответствующими объяснениями представителя истца Толмачевой Г.В., показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО4 в судебном заседании, выписками из Единого государственного реестра недвижимости в отношении названной квартиры и жилого дома, справкой о составе лиц, зарегистрированных по месту жительства в спорной квартире, а также другими материалами дела.

В связи с выездом ответчика Толмачева С.А. из вышеуказанной квартиры в другое место жительства, а также не проживанием ответчика в данной квартире за ним не может быть сохранено право пользования квартирой по адресу: <данные изъяты>

Согласно сведениям Отдела Адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области ответчик Толмачев С.А. с дд.мм.гггг., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истицы создает препятствия в распоряжении данной квартирой.

Следовательно, ответчик должен быть признан прекратившим право пользования спорной квартирой, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толмачевой Галины Валентиновны удовлетворить.

Признать Толмачева Сергея Александровича, дд.мм.гггг. года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья